Nelson Brito
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Qual tempo para usucapião?
Pelo Menos 5 anos ininterruptos.
Posso negar herança tendo um imóvel de herança?
Sim, poderá solicitar a renuncia total ou parcial.
Comprar imóvel na planta é bom investimento?
Sim, pode ser um ótimo investimento principalmente se você não tem pressa em morar nele.
Como achar um corretor pelo CRECI?
Basta acessar o site do CRECI e fazer a consulta pelo corretor credenciado.
Como faço para retirar o meu FGTS para comprar um imóvel?
ApÓs ter três anos de registro pelo sistema FGTS, deve-se solicitar o saque ao agente financeiro.
Posso cancelar contrato de exclusividade com uma imobiliária?
Sim, pode ser feito, basta comunicar a imobiliaria ou corretor e fazer um contrato de distrato.
Como saber no nome de quem esta um imóvel?
Basta ir ao cartório de registro de imóveis da cidade que tem interesse em pesquisar, e peça uma certidão da matricula do endereço do imóvel desejado.
Como calcular o ajuste aluguel?
O calculo é feito com o percentual acumulado dos ultimos 12 meses por um indicador (IPCA, IGP-M, etc). Calcula-se o valor do aluguel + (percentual acumulado em 12 meses do indicador x valor do aluguel) = Valor de aluguel reajustado.
Com quantos anos pode fazer financiamento?
Isso pode varia de acordo com cada instituição financeira.
Como anunciar apartamento para vender?
Existem várias dicas que ajudam na venda do imóvel, desde divulgar em postais imobiliarios especializados, aplicar um preço justo, utilizar boas fotos e principalmente estar aberto a negociações.
Pode alugar apartamento financiado?
Sim,. E permito alugar, pois mesmo estando pagando ele o mesmo lhe pertence.
O que é fiança na locação?
É uma forma de apresentar uma forma de garantia na locação do imóvel.
Como mudar nome de IPTU?
Deve-se ir a prefeitura em que o imóvel esta localizado e protocolar a solicitação.
Escritura de imóvel tem validade?
Sim, ela que garante a propriedade do imóvel.
O que quer dizer valor venal?
É um critério de avaliação do imóvel pelo poder público.
O que tem no financiamento Minha Casa Minha Vida?
O Programa Minha casa minha vida, oferece descontos e taxas (HIS 1 e HIS 2), conforme a sua renda familiar e o local do imóvel.
O que preciso saber para vender um imóvel?
É necessário escolher uma imobiliaria idonea ou um bom corretor de imóveis.
Aonde registro um imóvel no meu nome?
Para registrar você de ir ao Cartório de Registro de imóveis onde tem a matricula e fazer a troca.
O contrato de locação é feita pelo locador ou locatário?
Geralmente é o Locador pois ele é o proprietário do imóvel e esta cedendo a moradia do mesmo para outra pessoa ou o locatário.
Qual score é bom para financiamento caixa?
Existem critérios de financiamento para a Caixa Econômica que podem variar, conforme o financiamento, mas o ideal é que se tenha um score superior a 700, para ser ter a possibilidade de aprovação.
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