Nespolo Negócios Imobiliários

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SOBRE O RESPONDEDOR:

Nespolo Negócios Imobiliários está entre os TOP 200 imobiliárias com conhecimentos em Locação. Negociação. Documentação. Imóveis. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 172 respostas em nosso fórum.

Minhas respostas

Como funciona seguro fiança?

Sim, normalmente a imobiliaria solicita o extorno, pelo cancelamento do contrato.

O que seria hipoteca do centro condominial?

O ideal é procurar um advogado imobiliario para verificar a documentação dessa hipoteca. Para mais informações whats (47) 3056-0174.

Como fazer o RGI de uma casa?

No caso seria por usocapiao? Procure um advogado para maiores informações. Para mais informações whats (47) 3056-0174.

Como é cobrado o seguro fiança ?

Seguro finaça cobre as taxas de aluguel, se no contrato consta essa cobertura, basta solicitar a seguradora.

Como funciona quebra de contrato com seguro fiança?

A imobiliaria solcita a recisão.

Como funciona os dois meses de depósito ?

Os depósitos são garantias, que podem ser usados para as reformas ou pinturas finais, caso contrario é devolvido integral, no caso de rescisão antecipada precisa verificar o contrato referente a multas etc.

Quando a dívida pode levar o banco a penhorar os meus bens?

A qualquer momento o banco pode solicitar a penhora desde o momento do atraso da primeira parcela.

Como calcular 30 meses de aluguel?

São 2,5 anos de contrato terminaria em junho de 2020.

Quem paga as despesas extraordinárias?

As extraordinarias seriam de responsabilidade do locador, mas se consta em contrato e foi assinado em mutuo acordo passa a ser responsabilidade do locatario.

Como entrar em acordo para o inquilino quitar debitos?

O ideal é buscar junto a um advogado, mas se podem pagar em 6x o dvogado faz um termo de confição de divida com o acordo de pagamento. Para mais informações whats (47) 3056-0174.

Como revogar uma procuração irrevogável e irretratável?

Nesse caso procure um advogado. Para mais informações whats (47) 3056-0174.

Qual é o valor de corretagem na venda de um lote?

Em Santa Catarina a taxa regulamentada pelo CRECI é de 8% pra terrenos, mas convencionalmente as imobiliárias cobram 6%.

ImobiliÁria pode cobrar taxa de análise?

Vai de empresa a empresa, por exemplo nossa empresa não cobra, mas se for fazer locação pelo Credpago tem uma taxa de análise deles.

Corretor de imóveis tem salário fixo?

Não, trabalha por contrato de prestação de serviços autonomo por comissão, mas se focar e fazer boas vendas ganha muito mais que salario fixo.

Posso vender imóveis com anuidade do CRECI atrasada?

Pode, o que pode acontecer é do CRECI em uma fiscalização lhe autuar e lhe dar um prazo de regularização.

Advogado especializado em Direito Imobiliário.

Caso for na região de Balneário Camboriú pode nos chamar, fone/whats 4730260174.

Como avaliar imóvel usado?

Avaliação imobiliária depende de muitos aspectos de vistoria e analise, sendo dificil fazer a distancia. Se for na região de Balneário Camboriú chama no fone/whats 4730560174.

Novo proprietário pode solicitar ordem de despejo?

Valor de caução deve ser repassado ao novo proprietário, é um valor de propriedade do locatário, serve como garantia de pagamento de locação. Referente ao pedido de desocupação do imóvel é importante saber se ele assinou o termo de desistencia de preferencia de compra do imóvel, caso tenha assinado o proprietario atual, pode solicitar o depejo judicial.