Patricia Nazario da Silva
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Participante desde: 03/2023
Patricia Nazario da Silva é corretor com formação em Segurança do trabalho, está entre os TOP 1.000 corretores(as) com conhecimentos em Imóveis. Documentação. Jurídico Imobiliário. Negociação. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 115 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2021 atuando principalmente nos bairros Boa Viagem, Candeias, Piedade, Casa Forte, Paulista, Janga, Olinda, Igarassu, Iputinga, Caxanga, Varzea, Jaboatão, Ipojuca, Camaragibe e São Lourenço.,
É seguro comprar um terreno sem escritura?
Não, porque sem a escritura do imóvel , não pode se saber a procedência dele, de onde surgiu se foi invadido ou penhorado por ex.
Como é reajustado o aluguel de um imóvel rural?
Por dois índices de inflação, igp-m e ipca.
Qual é o melhor andar de apartamento para se morar?
Não podemos precisar, depende muito de quem vai morar, a quem goste de andares altos e andares baixos.
Como comprar uma carta de crédito?
É necessário solicitar através de documentos indispensáveis solicitado pelo banco financiador, que será enviado através do corretor ao viabilizados bancário.
Quando é feito a emissão negativa da certidão de tributos imobiliários?
É possível emiti-las quando não há dividas do iss ou iptu.
Onde consigo construir imóvel usando o meu FGTS?
No bairro que tiver disponível o empreendimento em anúncio.
Como eu faço para vender rápido seu imóvel?
Divulgue em plataformas imobiliário, tenha os documentos em dias, deixe o local limpo e arejado, reforme o que for necessário, esteja aberto a negociação,.
Como emitir uma declaração de não propriedade de imóvel?
Pode ser feita pela internet ou pelo cartório e apresentar a documentação do requerente.
Qual é o valor do ITBI em Maceió?
Para o calculo do ITBI multiplica o valor de venda do imovel pela alíquota de imposto na sua cidade.
O que olhar na vistoria do apartamento?
Portas e janelas, instalação elétrica e hidráulica, pintura e rachaduras, moveis e outros objetos.
Justificativa para não reajuste de aluguel?
O inquilino pode fazer e enviar ao proprietário uma carta de contraproposta de valor diferente do reajustado e solicitar um novo valor.
Como funciona doação de imóvel em vida?
Faz uma transferência de patrimônio via contrato sem cobrar nada, mas pode haver encargos em alguns determinados casos,.
Como o IPTU é calculado?
Os residenciais 1por cento do valor atualizado da venda.
Consigo financiar uma casa sendo apenas tutora do meu filho?
Creio que sim , pode comprar em nome de qualquer pessoa.
Qual é o prazo e o custo para a escritura de um terreno?
O prazo é 15 dias e o custo de 2 a 3 %do valor do imóvel.
Como posso descobrir o nome de um proprietário?
Indo ou acessando o site do cartório de imóveis.
Transferência de titularidade para terceiros, quais são as regras?
Documento com foto e cpf e contrato de compra e venda e escritura do imóvel.
Posso perder financiamento se realizar empréstimo?
Creio que perde se você comprometer o valor da sua renda.
Como contabilizar contrato de aluguel a receber?
Deve ter o valor das parcelas do arrendamentos dos alugueis mais os pagamentos efetuados as despesas.
Como fazer para transferir um apartamento cdhu quitado para meu nome?
Após o prazo de 2 anos a partir da data da assinatura do contrato de financiamentos deve estar com as prestações todas pagas.
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