Patrick Zabrockis
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Patrick Zabrockis é Corretor de Imóveis com formação em Direito, está entre os TOP 80 corretores(as) Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 3 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2017 atuando principalmente nos bairros Boqueirão, Embaré, Gonzaga, Ponta Da Praia e Aparecida,
Como saber inscrição do imóvel IPTU?
Existem algumas formas de conseguir essea informação, vamos da mais simples para a mais complexa: 1. Procure um carnê antigo do IPTU, o número que você procura pode ser identificado sob os nomes: - Inscrição Imobiliária - Número de lançamento - Cadastro do imóvel - Indicação fiscal. O nome exato vai variar de cidade para cidade. 2. Procure na matrícula ou escritura do imóvel. A maioria das cidades vem vinculando o registro legal ao registro fiscal. Normalmente fica logo abaixo da descrição inicial do imóvel. 3. Procure no portal online da sua cidade. Algumas cidades permitem que você consulte o número do IPTU se ele estiver vinculado ao CPF do proprietário ou ao endereço do imóvel. Busque a seção "IPTU", "Tributos" ou "Portal do Cidadão". 4. Vá presencialmente até o PoupaTempo em SP ou a prefeitura da sua cidade e procura e administração tributária, tenha em mãos seus documentos pessoais (RG e CPF) e algum documento que comprove seu vínculo legal com o imóvel como o contrato de compra e venda, matrícula ou escritura.
Como verificar se o CRECI é verdadeiro?
Para garantir sua segurança ao lidar com corretores de imóveis e evitar cair em golpes, você tem duas opções para verificar o cadastro do profissional que está contratando. A primeira delas é através do site do COFECI (Conselho Federal de Corretores de Imóveis), que mantém um cadastro nacional de corretores em todo o Brasil. Você pode fazer sua consulta através do site: https://www. Cofeci. Gov. Br. Para isto basta inserir uma das seguintes informações: nome completo, número do CPF ou número da inscrição do CRECI. Para ser considerado apto o cadastro precisa constar como ativo. A segunda opção é através do site do CRECI do estado do corretor. Cada estado tem seu próprio site, por exemplo, em São Paulo, nós fazemos a pesquisa pelo site do CRECI-SP: https://crecisp. Gov. Br. Para consultar basta inserir o nome, CPF ou o número do CRECI do corretor. Lá além de você ter mais informações, ainda poderá ver os detalhes do registro do corretor. Assim como no COFECI, para ser considerado apto, o corretor precisa estar com seu cadastro ativo.
Laudêmio o que é?
Quando um imóvel está em uma área que pertence a União, como o litora, por exemplo, ele está sujeito ao laudemio. É um valor que o vendedor do imóvel tem que pagar ao dono do terreno, podendo ser o governo, toda vez que for vendido o imóvel.
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