Paula Correia
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Quanto tempo demora para a Caixa chama para assinar o contrato?
Até 60 (sessenta) dias. Se toda a documentação estiver positiva.
Qual a função do contrato de compra e venda de apartamento?
Serve para ser levado ao Cartório de Notas para se fazer a escritura do imóvel, que posteriormente será encaminhado ao Cartório de Registro de Imóveis para a confecção da Matrícula do Imóvel. Atenção, a propriedade do imóvel só se constitui perfeita, após a matrícula estiver pronta.
O que fazer para desenvolver contrato de compra e venda?
Sempre é melhor deixar à cargo do Corretor de Imóveis (licenciado), que este estará apto a desenvolver o contrato e dar maiores esclarecimentos sobre o mesmo. Bem como a imobiliária que estará intermediando a venda. Se for particularmente a venda, um advogado também poderá confeccionar o contrato de forma que o vendedor e/ou comprador não tenham nenhum prejuízo futuro, estando ambos cientes e concordantes sobre todas as cláusulas ali estabelecidas.
Como conseguir uma nova escritura de terreno?
Solicita no Cartório de Registros onde a escritura antiga foi registrada. Leva o número da Matrícula e um documento para solicitá-lo. Atenção, pois o requerente deverá ser maior de 18 anos para tal pedido. Aconselho a pedir juntamente uma Certidão de Ônus Reais vintenária, para saber se sobre o imóvel não há nenhum tipo de restrição. Paga-se a taxa requerida pelo cartório, não é gratuita. Em Curitiba/PR., custa aproximadamente R$ 50,00 (cinquenta reais), Fica pronta para ser enviada em PDF por email, ou retirada no local no prazo de até 03 (três) dias úteis (ambas as formas, PDF ou Físico).
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