Paulo Ricardo
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Paulo Ricardo é Corretor de Imóveis com formação em Tti, está entre os TOP 80 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 8 artigos publicados e mais 1.181 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2009 atuando principalmente nos bairros Passo Dareia, Cristo Redentor, Sarandi, Alto Petrópolis e São João, e já trabalhou em empresas como: Melnick Even, Nex Group, Rotta Ely, Cyrela Golsztein, Maffer Imóveis, Foxter e Lopes.
Como faço para ser contemplado no consórcio?
Você pode dar um lance para retirar o bem mais rápido.
Quais as vantagens de vender um imóvel online?
98% das pessoas buscam imóveis na internet, principalmente com o smartphone, além disso anunciar em portais é uma excelente forma de atrair clientes para seu imóvel.
Como é calculada a taxa de corretagem?
Geralmente se cobra 6%, mas tem alguns imóveis em determinadas localizações que pode ser cobrado até 10%( imóveis no litoral).
Qual o prazo para desocupar um imóvel comercial alugado?
O prazo que está acordado no contrato de aluguel. Geralmente 30 dias ou varia de acordo com o que foi combinado entre as partes.
Como descrever sala comercial na proposta de compra?
É preciso descrever desde o endereço, número da sala, andar e medidas do imóvel, tamanho do mesmo.
Como emitir segunda via de escritura de imóvel?
Busque o Cartório de Registro de Imóveis da Região na qual o imóvel está localizado. Pode ser feito online em alguns casos ou presencialmente. Forneça o número de registro do imóvel ou o endereço do mesmo.
Quanto tempo demora para tirar o Creci?
Você deve fazer um curso de TTI pode ser online ou presencial, num primeiro momento você terá a carteira provisória no perído de estágio e depois obterá a carteira definitiva. Os cursos duram em média de 1 ano e meio a 2 anos e você pode fazer especializações, como por exemplo: avaliação de imóveis.
Como faço para descobrir proprietário de imóvel abandonado?
Vá ao registro de imóveis da região na qual o imóvel está localizado e peça a certidão do imóvel pelo endereço do mesmo.
Quanto custa para registrar escritura pública de imóvel na planta?
Cada imóvel pertence a um Cartório Específico. Consulte sua Construtora para ver em qual local o imóvel deverá ser Registrado. O Valor do Registro vai variar de acordo com o Valor do Imóvel.
Como faço nova escritura de apartamento?
É preciso levar sua documentação pessoal e a documentação do imóvel para o registro de imóveis da região na qual o imóvel está localizado e fazer o procedimento.
O que é considerado imóvel residencial para Receita Federal?
A unidade construida na zona urbana ou rural para fins residenciais, seguindo as normas para edificações na região que estiver localizada.
O que fazer para conseguir crédito imobiliário com renda de 1.500 reais?
É preciso fazer uma simulação com o Gerente do seu Banco ou Correspondente Bancário. Você entregará todas as informações pessoais como renda, data de nascimento, se tem imóvel no nome e etc, então a instituição vai determinar o valor do crédito imobiliário que será disponibilizado.
Qual é o custo médio para adquirir casa?
Depende do Valor da Casa. Para comprar uma casa de R$ 200.000,00, você precisará de uma renda mínima de R$ 6.000,00 e uma entrada mínima de R$ 40.000,00. Usando seu FGTS o perfil fica melhor e pode ser que consiga financiar até com um pouco menos de renda caso seu FGTS seja um pouco mais alto. Faça uma Simulação com um Correspondente Bancário ou com o Gerente do Seu Banco para ver como vai ficar o seu perfil de compra.
Qual a diferença entre alvará e habite-se?
O Alvará é uma licença concedida pela prefeitura para permitir a utilização do local onde será construído o imóvel. O Habite-se é um documento que declara que o imóvel foi construído de acordo com as normas e pode ser habitado. Sem Habite-se o Imóvel não pode ser Financiado.
Como deve ser expedida a segunda via de escritura de imóvel?
No registro de imóveis da região na qual o imóvel está localizado. Leve o número da matrícula do imóvel ou o endereço do mesmo.
Onde deve ser feita a escritura de um imóvel residencial?
No registro de imóveis da região na qual o imóvel está localizado. Leve seus documentos pessoais e as informações do imóvel.
Como registrar e escriturar um imóvel que era do meu marido?
Vocês dois devem ir ao Registro de Imóveis da Região na qual o imóvel está localizado com sua documentação pessoal e do imóvel e fazer a transferência do imóvel para seu nome.
Como autônomo pode comprar sala comercial pelo Itaú?
Peça uma Simulação para o Gerente do seu Banco. Você precisará ter no mínimo uma conta corrente com movimentação bancária e melhor ainda se tiver declaração do IR com Recibo de Entrega, vai facilitar bastante a aquisição da sala.
Quanto custa a segunda via de escritura? Onde consigo?
Vá ao Registro de Imóveis da Região na qual o imóvel está localizado com sua documentação pessoal e peça uma matrícula atualizada. Custa em torno de R$ 53,47, valores de 2019.
Como faço para pegar escritura de apartamento?
Vá ao Registro de Imóveis da Região na qual o imóvel está localizado e peça a matrícula do mesmo pelo endereço ou número da matrícula do imóvel( nesse caso peça uma matrícula atualizada).
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