Plusimóveis Ag. Panamby
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Precisa ter nome limpo para alugar imóvel?
Normalmente, o nome limpo é a base para qualquer transação. Existem alguns casos excepcionais que são respeitados com o máximo de esclarecimento possível para justificar a causa.
Qual a diferença entre portabilidade e refinanciamento?
Portabilidade é o direito de manter consigo algo que lhe foi fornecido para uso, mesmo saindo da referencia original e entrando em outra. Ex. N° de telefone que é o mais habitual. Refinanciamento é fazer algo para melhorar suas condições adquiridas inicialmente.
Quais os documentos necessários para a venda de um imóvel?
Cadastro em nome dos proprietários (certidões, etc....); documentos pessoais dos proprietários; Matrícula atualizada do imóvel, cadastro imobiliário (IPTU);quaisquer outros documentos que estejam vinculados ao imóvel, etc...
Registro de imóveis pode ser feito em outra cidade?
O registro em sí não, só no referente ao domicílio do imóvel. Processar o registro através de outro, sim.
O que preciso para comprar a casa própria?
Se financiado, nome em ordem, capital para sinal, pagamento das despesas, comprovação de renda, .... Se direto, nome em ordem, capital.
De que maneira consigo encontrar o dono de um apartamento?
Está mais difícil hoje, em virtude da Lei de Proteção de Dados, mas dependendo, nos órgãos públicos é possível, se tiver o endereço completo.
Quantos IPTU pode atrasar?
Atrasar, normalmente não. Por algum motivo muito justo, creio que no máximo 3 parcelas.
Quais as certidões que preciso para vender um imóvel?
Quitação de débitos e tributos com INSS; Quitação de IPTU; Quitação de condomínio; Matrícula atualizada para verificação da propriedade e quaisquer alienações; se houve financiamento, quitação para baixa da hipoteca, etc....
Como descobrir o número de IPTU pelo endereço?
Pelo quadro de áreas, existe a separação por lote, quadra, seção, que compõem o n° do contribuinte e são fáceis de identificar.
Quais são as regras para passar o IPTU?
Alterações são procedidas, em casos de venda, transferência, doação, etc. O número não altera, mas, acompanhando o registro atualizado do imóvel, tudo é decorrente.
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