Poa & Praia - Corretores Associados
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Poa & Praia - Corretores Associados é Corretor Especialista de Mercado com formação em Gestão estratégica de vendas - univeb - ctba / prpr, Mba em marlketing - ibegen - poa/rs e Liderança, está entre os TOP 800 corretores(as) Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 79 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2014 atuando principalmente nos bairros Menino Deus, Santana , Petrópolis, Cristal e Tristeza, e já trabalhou em empresas como: Auxiliadora Predial, Crédito Real, Marcelo Ferraz Imóveis (atual) e Poa & Praia - Imóveis Premium.
Como conseguir financiar 70% do meu imóvel?
Fazer as simulações de financiamento do valor do bem com 30% de entrada para analise do valor das parcelas com valores das taxas de juros contratadas, em seguida comprovar as informações prestadas do perfil, de renda e score. Se esta etapa for aprovada, você pode fechar a compra do imóvel fornecendo uma documentação complementar contendo negativas do imóvel e dos seus vendedores.
O que é moradia insalubre?
Uma moradia Insalubre é aquela sem condições de uso, por diversos motivos aparentes como: Infiltrações, falhas construtivas na estrutura ou elétrica e hidráulica e que inviabilizem a possibilidade de moradia sem boas condições de uso.
Como faço uma proposta de um compra de imóvel urbano?
Formalize a mesma ao seu corretor de Imóveis. A mesma pode ser encaminhada por por e-mail, constando as informações pessoais, do imóvel desejado e a forma de pagamento: Exemplo: Eu xxxxxxx, Cpf xxxxxx,., através deste e-mail, formalizo minha melhor proposta de compra, para o imovel visitado dia xxxxx, no endereço, xxxx Nº xxxx no Bairro xxxx na Cidade xxxx. Proposta Total: R$ xxxx, xx Sendo R$ xxx, xxde Valor de Ato. R$ xxxx, Valor no ato da escritura; OU SE TIVER FINANCIAMENTO: R$ xxxx, de Valor de Financiamento R$ xxxx, Valor de FGTS (se houver) Assinado Fulano de Tal CPF: xxxx Data: xxxx O seu corretor com Certeza vai concretizar.
Como saber onde devo fazer o registro de um imóvel residencial?
Para saber o local correto deve-se fazer uma pesquisa na internet ou entrar em contato com qualquer registro de imóveis e perguntar qual a zona do registro de Imóveis responsável pelo bairro / logradouro do seu imóvel.
Como fazer para abrir imobiliária?
Ter experiencia no seguimento, fazer um planejamento estratégicos para obter resultados, escolher ponto físico ou bom posicionamento virtual, criar layout para construção da marca, plano de investimento em anúncios, criar padronização do atendimento da equipe, ter estoque de imóveis e o principal, recrutar e manter uma equipe unida, de qualidade e alta performance.
Como refinanciar imóvel pelo Santander?
Para refinanciar é necessário, ter um imóvel quitado, solicitar a simulação via aplicativo, fornecer a documentação básica para analise das negativas do imóvel e proprietários (Imóvel sem gravame e proprietários sem dívidas), avaliar e autorizar as taxas e clausulas de financiamento. Assinar o contrato para receber o limite do valor do refinanciamento.
Qual é o valor máximo que o Itaú permite financiar?
Atualmente 80% do valor do bem novo ou usado.
O que é o promitente?
Aquele que faz uma promessa. No caso de compra e venda de imóveis, usamos os termos: Promitente Compradores e Promitente Vendedores.
Como usar o FGTS para quitar um financiamento?
Ver o saldo de financiamento e via app solicitar amortização ou a quitação de parcelas.
Como eu posso fazer para alugar rápido um imóvel?
Exija menos formalidades de garantias de mercado. Trabalhe com imobiliárias estilo ALUGUE RÁPIDO, que dispensam as garantias e aprovam crédito rápido pela analise cadastral de perfil e renda e dão seguro para cumprir os alugueis em dia em caso de atraso.
Como consultar o número da inscrição imobiliária?
Com CPF e endereço do logradouro, você pode consultar no site da prefeitura da sua cidade e ou ir presencialmente e pedir o numero da inscrição.
O proprietário pode continuar morando onde ele arrendou?
Arrendou em contrato? As clausulas diziam que ele faria parte do pacote. Revise seu contrato, verifique e dispense o seu arrendatário de forma extrajudicial ou se preferir judicialmente.
O que eu faço para descobrir a taxa de juros de um financiamento?
Leia o contrato no seu contrato e se não tiver em mãos, solicite uma versão eletrônica direto no APP do seu banco. As taxas nominais e efetivas, devem estar expressas em cláusulas do contrato do financiamento, visto que a relação da prestação de serviços de um banco são justamente emprestar dinheiro, se creditando de taxas de juros.
Quais bancos financiam salas comerciais?
Praticamente todos... Mas nao esqueça de analisar as melhores Taxas, Tabelas, Pacotes de serviços bancários e os custos de contratação como, laudo de engenharia.
Do que é preciso para comprar uma casa à vista?
Podemos dizer que: Fazer um contrato de PROMESSA PARTICULAR DE COMPRA E VENDA, qualificando as partes (compradores e vendedores), definindo os prazos de entrega, o que fica no imóvel e demais clausulas importantes para segurança jurídica do mesmo. Definir também o valor de um sinal de Arras + valor no dia da Escritura. Conferir todas as negativas relativas ao imóvel e também das partes e assinar com duas testemunhas. As informações devem ser levadas ao TABELIONATO para lavrar escritura pública de compra e venda e levar a Registro de Imóveis para constar o novo proprietário na matrícula.
Pode passar o imóvel para o meu nome?
Ele pode te fazer uma doação em vida da parte dele, exceto a parte da legítima (no caso de filhos). Ele ainda pode ser o usufrutuário e você o nú proprietario do imóvel, ou seja: Você é dona, mas ele usufrui do bem com você em vida. A sua parte e a parte da legítima (se houver) estarão disponíveis sem necessidade de inventario para se ter este imóvel.
Como fazer para saber o número do IPTU de um imóvel?
Entrar no site da Prefeitura, buscar nas pesquisa o link do IPTU da sua cidade , preencher as informações de logradouro, nome completo e CPF do proprietário e solicitar a a inscrição. Com Inscrição você pode visualizar e imprimir boletos em aberto e ou imprimir certidões relativas ao imóvel.
Como fazer para ter escritura de imóvel usado?
Procura um tabelionato na sua cidade e leva o contrato de compra e venda, chama o vendedor no dia que o tabelião agendar a assinatura da escritura pública. E mais importante, após escritura levar a registro na matrícula.
Como saber o numero das inscrições de cada sala?
Vá presencialmente ao registro de imóveis da zona que atende a localização do prédio e solicite as matrículas simples de cada sala e loja. Talvez tenha um custo, mas talvez te passem uma lista das mesmas e cobrem pela pesquisa.
De que maneira posso anunciar casa para venda?
Escolhe alguma imobiliárias da sua cidade, separa a matrícula de qualquer época, inclui cópias de taxas com condomínio e ou IPTU, além de uma autorização de anuncio de vendas. Depois basta combinar as fotos e permitir anúncios nos sites e portais de negócios até a venda.
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