Pusch Imóveis - Imobiliária na Cidade de Curitiba
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Posso comprar imóvel doado pela prefeitura?
Nas informações da matrícula do registro de imóveis atualizado consta se é possível ou não a venda.
o dono da kitnet não devolve meu dinheiro, o que faço?
Pelo jeito você caiu em algum tipo de golpe. Tente resolver mais algumas vezes através de contato com o suposto proprietário, caso não consiga, sugiro fazer um boletim do ocorrencia na delegacia da polícia.
Como fazer para financiar casa sendo comerciante?
Você deve fazer uma análise de crédito no banco que tem conta corrente. A aprovação pode ser mais fácil.
Quem tem nome sujo pode financiar um imóvel?
Quem tem restrição no CPF não pode financiar. Os bancos não fazem a aprovação do crédito.
Como vender imóvel financiado pela Caixa Econômica?
Deve ser informado o banco da venda e ser feita a quitação do saldo devedor através do recurso da venda do imóvel. O banco precisa dar anuência na venda e emitir um boleto no valor de quitação do financiamento.
Quais os procedimentos na compra de um terreno?
NecessÁrio fazer a escritura pública em qualquer tabelionato de notas e encaminhar para o cartório de registro de imóveis. O próprio cartório onde será feita a escritura pode dar assessoria na documentação.
Qual o prazo para o inquilino pagar o aluguel?
O aluguel deve ser pago pontualmente em dia. Conforme Lei do Inquilinato é obrigação o pagamento em dia.
Posso financiar 100% do imóvel pela caixa econômica?
Existem alguns planos de baixa renda que permitem o financiamento 100%. PorÉm normalmente exige entrada mínima de 20%.
Quais taxas devo pagar na compra de um imóvel usado?
Quando compramos um imóvel, o primeiro passo na documentação é fazer a escritura pública, na qual são solicitadas as mais diversas certidões dos vendedores e do imóvel. Nesse caso terá as custas das certidões, da emissão da escritura pública, da taxa do ITBI (imposto da prefeitura) e FUNREJUS (imposto do estado), e também o custo do registro de imóveis no cartório. Em média deve ficar aproximadamente em 4% do valor do imóvel todas as despesas.
A caixa da desconto para quitação de financiamento?
Se houver antecipação e quitação do saldo devedor será descontado o valor dos juros e do seguro, dando um ótimo desconto. Vale muito a pena!
O que fazer para financiar um imóvel?
O primeiro passo e fazer uma simulação junto ao banco para verificar a aprovação do crédito.
Como localizar a inscrição municipal de um imóvel?
No carne do IPTU deverá constar o número da inscrição imobiliária municipal.
Como encontrar o número do IPTU?
Algumas matrículas do registro de imóveis tem a numeração. PorÉm também e possível encontrar no próprio carne do IPTU, ou pesquisando diretamente na prefeitura da cidade.
O que devo saber antes de financiar um apartamento?
Para fazer um financiamento de imóvel é uma ótima decisão. Basta verificar se você se enquandra nas condições do financiamento e se o valor da entrada e das parcelas mensais não irão comprometer as suas finanças. Fora isso, é um excelente investimento. O imóvel nunca desvaloriza, ao contrário, valoriza anualmente.
É possível fazer escritura com contrato de compra e venda?
A escritura é um documento a parte. Deve ser feita no tabelionato de notas (cartório) e levado ao registro de imóveis. Só o contrato de compra e venda não garante a propriedade do imóvel.
Prazo para rescisão de contrato de aluguel?
Neste caso seria necessário fazer uma análise do contrato. Verificar as condições e prazos.
É fácil ser contemplado em um consórcio?
Ser contemplado em um consórcio infelizmente não é nada fácil. Você vai depender dos sorteios mensais e os lances são extremamente concorridos e elevados. Para quem tem pressa na aquisição do imóvel o mais recomendado é o financiamento imobiliário via banco.
Para comprar apartamento tem que ter nome limpo?
Se for uma compra a vista, sem financiamento, não tem necessidade de estar com o nome limpo. Pode ter restrição.
A promessa de compra e venda deve exigir o pagamento?
Todo negócio só será considerado realizado se houver o pagamento no mínimo de um sinal de negócio, entre 10% a 20% do valor do imóvel.
Como fazer escritura de doação de imóvel?
A escritura de doação de imóvel deve ser feita em qualquer tabelionato de notas (cartório).
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