Pusch Imóveis - Imobiliária na Cidade de Curitiba
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Onde entrar com a ação de despejo?
A ação de despejo deve ser feita através de um advogado, na justiça.
Usar FGTS para comprar terreno?
Não é permitido utilizar FGTS para aquisição de terrenos.
Qual é a forma mais fácil de tirar a escritura de imóvel?
A escritura deve ser feita em qualquer tabelioato de notas (cartório).
Quem tem dívida ativa pode financiar imóvel?
Quem tem restrição, inclusive dívida ativa não consegue a aprovação de crédito para financiar um imóvel.
Qual o risco de ser fiador?
Caso o locatário (inquilino) deixe de pagar o aluguel, ou qualquer outro tipo de débito relacionado a locação do imóvel, o fiador será o responsável pelos pagamentos.
O que é carta fiança para aluguel?
É uma carta que geralmente as grandes empresas dão para fazer a garantia do pagamento dos alugueis, como se fosse o fiador do contrato de locação.
O que fazer para comprar uma casa e dar para meu filho menor?
É possível você comprar o imóvel e fazer o registo em nome de seu filho menor. Basta fazer a escritura no tabelionato de notas (cartório) e no Registro de imóveis.
Qual andar é o mais caro?
Geralmente os andares mais altos são mais caros. Vai dependender do número de andares do prédio. Quanto mais alto, mais elevado o valor.
Como averbar um contrato de locação na matrícula do meu imóvel?
Deve ser feito no cartório de registro de imóveis onde está registrado o imóvel.
Proprietário quer vender imóvel alugado?
Sim é possível. PorÉm ele deve obedecer o direito da preferência de compra do inquilino. Caso o inquilino não tenha interesse na compra, ele poderá vender para quem desejar.
Do que preciso para comprar um imóvel direto com a CEF?
NecessÁrio fazer a aprovação do crédito. Deve procurar um correspondente bancário autorizado da Caixa.
Quais os custos para registrar um imóvel?
Deve se fazer a escritura e após o registro de imóveis. Para isso existe o custo do ITBI. Dificil dizer um valor, pois cada estado tem um valor diferente. PorÉm em média, fica em torno de 4% do valor do imóvel (apenas uma base, podendo ser mais ou menos).
Casa financiada pode ser vendida?
Sim é possível vender e fazer a quitação do saldo devedor.
Como fazer a locação de um imóvel?
O recomendado é fazer através de uma imobiliária na região do imóvel.
Qual o primeiro passo para transferir um imóvel?
O primeiro passo é fazer a Escritura Pública em qualquer Tabelionato de Notas (cartório). Feito isso a Escritura deve ser registrada no Cartório de registro de imóveis (na matrícula do imóvel).
Escritura do imóvel quanto custa?
A cobrança da Escritura tem valores diferentes em cada estado, e até mesmo cartório. A sugestão é pedir um orçamento em qualquer Tabelionato de Notas na sua região.
Onde consulta resultado vistoria da caixa?
Você poderá verificar com o despachante imobiliário que te atendeu, ou se não teve, na própria agência com o gerente.
Tem lei que impeça de cercar o terreno, quando está alugado?
Toda e qualquer reforma ou benfeitoria deve ser solicitada a autorização por escrito do proprietário.
É necessário habite-se para financiamento?
Sim é necessário. Os bancos só fazem financiamento do imóvel se o imóvel estiver com o habite-se pronto e estar devidamente averbado no cartório de registro de imóveis.
Como saber sobre IPTU atrasado?
Deve ser feito uma consulta no site da prefeitura ou pessoalmente na sede da prefeitura.
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