Quality Reis Imóveis & Seguros
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Como retirar imóvel da imobiliária?
Se desejar retirar um imóvel de uma imobiliária, os passos que você deve seguir podem variar dependendo das circunstâncias e dos termos do contrato que você assinou com a imobiliária. Por isso, verifique o contrato, comunique a imobiliária o seu interesse no distrato, negocie a rescisão, remova possíveis anúncios, se comunique sempre por escrito e deixe tudo registrado. Lembe-se de que cada situação pode ser única e as regras e regulamentos podem variar de acordo com a região e as leis locais. Caso você tenha alguma dúvida ou preocupaçãp, é aconselhável buscar orientação legal ou consultar um profissional especializado em transações imobiliárias para garantir que você esteja seguindo os procedimentos corretos e evitando qualquer problema legal.
O que é crédito condominial?
O crédito condominial se refere a um sistema pelo qual os condôminos de um prédio ou condomínio acumulam créditos por participação nas despesas comuns do edifício. Esse sistema é mais comum em edifícios onde há áreas ou serviços compartilhados, como área de lazer, manutenção, limpeza e outros gastos que são divididos entre os moradores.
Qual é a diferença entre valores mobiliários e imobiliários?
Os valores mobiliários são pertinentes à bens móveis, como carro, por exemplo. Já valores imobiliários são pertinentes aos imóveis, como casa, no exemplo.
Como calcular o custo da documentação de um imóvel?
Se você pagou á vista e está na capital de SP, o percentual para ITBI é de 3%. Se financiou, paga-se 2% de ITBI, e as custas cartorárias que varia de acordo com o valor do imóvel. Lembrando que cada estado pratica um aporcentagem diferente. Se for o seu primeiro imóvel em SP e dependo do valor dele, terá 50% de desconto nas custas cartorárias.
Como fazer para adquirir casa usada?
Você pode efetuar a compra á vista ou financiada, tudo depende do seu perfil e objetivo na compra. Espero ter ajudado!
Quem pode fazer a hipoteca de um imóvel?
Somente o proprietário do imóvel. Aquele que figura na matrícula.
Qual a vantagem de comprar um imóvel usado?
Isso depende do seu objetivo, pois os usados e mais antigos possuem estrutura e materias de construção diferentes. Já os novos são mais modernos e construidos de maneira diferente. Tudo depende das suas preferências. Em termos de custos, não vejo diferença.
Qual o valor para emitir o creci?
Depende da escola técnica em que vai fazer o curso, ou mesmo faculdade. Após concluido você se inscreve no CRECI e paga as taxas que variam por estado. Após, paga-se a anuidade para manter o registro. Varia também.
Quais as etapas para comprar um apartamento?
Você deve visitar e fazer a sua escolha, após todas as negociações concretizadas apresenta-se quais as condições de pagamento desejada. Dependendo da forma de pagamento é que se segue por caminhos opostos, se for pagamento a vista, transfere-se a escritura pública para o seu nome imediatamente e acerta-se a entrega das chaves e posse do imóvel. Se for financiado, precisa ter a aprovação do financiamento e seguir a parte burocrática.
Adiantamento de aluguel como funciona?
Solicita-se na administradora o boleto antecipado. Ou ao locador se for o caso. Pode-se também verificar a possibilidade de depósito em conta.
Como posso fazer uma escritura de imóvel usado?
Você pode ir ao cartório notarial mais próximo, munido de seus documentos e o que tiver do imóvel, que prove que você é o proprietário.
O que é lançamento imobiliário?
É um lançamento de imóvel novo, recém construído e disponível para venda.
Como descobrir o numero do imóvel?
Se você deseja descobrir o número da matrícula deve ir ao cartório de imóveis onde está registrado. Se for o número do contribuinte na prefeitura, há uma ferramenta neste portal do Imóvel Guide.
É possível descobrir o numero do imóvel?
Se for o número da matrícula você deve ir ao cartório de imóveis onde está registrado.
IPTU com divida ativa, posso me tornar dono do imóvel?
Se você não for o proprietário, pagar o IPTU não o tornará dono. Dependendo do caso, pode pedir usucapião, mas é importante estudar o seu caso para se descobrir se cabe.
Como faço para rescindir contrato imobiliário?
Você deve manifestar o seu desejo na imobiliária, e se não houver penalidade não pagará a multa.
A imobiliária pode cobrar um novo caução no fim do contrato de aluguel de 12 meses?
Não. Se a sua garantia estiver válida, ou seja, se a caução for em dinheiro e tiver em poder da imobiliária, ela não poderá cobrar novos valores, pelo contrário, quando você devolver o imóvel receberá essa caução com valor corrigido.
Quanto custa para fazer escritura do imóvel?
Tudo depende do valor do seu imóvel. Lembrando que imóveis com valor de até 30 salários mínimos não há obrigatoriedade de se fazer escritura pública.
Poderia cobrar para pagar faxina pós-obra?
É aconselhável que se entregue o imóvel sem a sujeira da obra, mas não há nada neste âmbito na lei 8.245/91, que regula as locações residenciais.
Quais as vantagens de morar em apartamento?
São várias, caso goste desse tipo de imóvel. Desde portaria 24 horas? (comodidade em receber sua correspondência, etc.), á maior segurança, limpeza de ambientes coletivos etc.
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