Residencee Imóveis
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Qual a relação entre IPCA e selic?
Selic é o índice utilizado como parâmetro para as taxas do juros, regularizado pelo COPOM. IPCA é uma modalidade de juros, Selic alta, juros altos, SELIC baixa, juros melhores.
Qual é o sentido da palavra inquilino?
Aquele que ocupa uma propriedade mediante locação.
O que faço para financiar apartamento sendo pessoa jurídica?
Procure um correspondente imobiliário, munido das documentações fiscais da empresa e dos socios.
Quanto cobra uma imobiliária na venda de um imóvel?
Em média 6% a depender da região do país.
Como baixar juros de financiamento imobiliário?
Apenas o COPOM tem essa premissa.
Herdeiro pode alugar imóvel?
Sim, mediante a anuência dos demais herdeiros, se houver.
Quem tem nome sujo pode colocar imóvel no nome?
Sim, mas há o risco deste imóvel ser arrolado em ações cíveis, se houver.
Como saber se um imóvel esta em dívida ativa?
Consultado as certidões pertinentes.
Qual é o prazo para conseguir usucapião?
15 anos sem interrupção, nem oposição das partes envolvidos.
Onde acho a matrícula do imóvel na escritura?
No campo superior da certidão do imóvel.
Quanto preciso ganhar para financiar um imóvel de 450 mil?
Em média 03 vezes o valor da parcela de financiamento.
Tem multa caso eu quebre o contrato de aluguel?
Sim, existe uma carência prevista em contrato.
Qual a valorização de um imóvel?
Valorização de aproximadamente 10% ao ano.
Financiamento de um imóvel usado é mais caro?
Geralmente as taxas para imóveis novos ou usados são as mesmas.
Quanto custa para pegar escritura de imóvel novo?
Em média o valor de uma escrituração fica em torno de 1% a 3% do valor do imóvel.
Como fazer a procuração para a assembleia de condomínio?
Caso o edital de convocação exija, será necessário o reconhecimento de firma em carta simples.
Como eu faço para consultar dívida de IPTU?
AtravÉs da base de dados do município, seja através do portal oficial ou presencialmente no departamento de habitação.
Para que serve a escritura do imóvel?
Serve como documento oficial que compra a transferência de uma parte para outra.
Quando a comissão é devida para corretor de imóveis?
Quando este promove o encontro entre as partes, comprador e vendedor.
Conseguimos transferir o imóvel mesmo assim ou só depois da quitação?
Se o imóvel se encontra livre e desimpedido de ônus não há problemas.
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