Ricardo Duque
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Ricardo Duque é Corretor de imóveis com formação em Administração incompleto, está entre os TOP 20 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 6.275 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2007 atuando principalmente no bairro Recife E Grade Recife, e já trabalhou em empresas como: Moura Dubeux, Pernambuco Costrutora, Exata Engenharia, Paulo Miranda, Eduardo Feitosa e Nogueira Corretores.
Como financiar 100% a aquisição de um imóvel?
Hoje só temos financiamentos no mínimo de 90% mas com ressalva.
Como vender um apartamento comprado na planta?
A divulgação é o melhor caminho, para isso tem portais específicos para anunciar o seu repasse.
Como tirar um irmão do registro do imóvel?
Para tirar o nome do seu Tio terá que pagar algumas taxas e imposto, é inevitável.
Como calcular o valor a ser devolvido no depósito cheque especial?
Aplique sobre o valor de R$ 2.400,00 a correção anual da poupança, Ex: caso tenha dado 5% aplique sobre o valor, dá um total de 2.520.00.
Para que serve a proposta de compra de imóvel na planta?
A proposta tem como finalidade estabelecer regras e condições de pagamento, a unidade escolhida, as informações sobre o RGI, memorial descritivo do empreendimento, multas, distratos etc...
Quais os métodos de procurar um apartamento para comprar?
As pesquisas podem ser feitas nos portais de anúncios de imóveis, na rua através das placas ou imobiliárias.
Como pode ser calculado o IGPM de aluguel de imóvel?
Os cálculos do IGPM são feitos pelo governo e podem ser aplicado no valor do aluguel como forma de reajuste anual.
Como faço para calcular área de um terreno?
No google mapa tem como se calcular, tirar todas as medidas e ver a forma geométrica dele e aplicar a formula de calculo.
Como consigo a escritura de sala comercial?
Se for sua pode solicitar uma certidão de escritura no cartório de notas onde ela foi lavrada.
Como emitir a hipoteca do terreno?
A hipoteca é uma forma de deixar um imóvel como garantia em um financiamento bancário, só através de bancos.
É mais vantajoso alugar casa ou apartamento?
Depende do que deseja, se quer mais espaço e privacidade uma casa, se quer mais segurança e lazer um apto.
O aluguel pode ser pago adiantado?
Pode sim, só não deve atrasar.
Imóvel único de família pode ser penhorado?
Depende da penhora, em caso de dívida ativa da União, processo por falta de pagamento de IPTU e Condomínio pode sim,.
Quanto tenho que dar de entrada para financiar imóvel pela Caixa?
20 % de sinal e 80 % financiado.
IPTU só pode ser cobrado após entrega das chaves do imóvel?
O IPTU é cobrado após a conclusão da construção com habitis.
Apartamento alugado pode furar parede?
No contrato de locação tem as clausulas pertinentes ao que pode e não pode ser feito, mas pode sim contanto que seja entregue como foi recebido.
O que eu faço para comprar imóvel direto com proprietário?
Pesquisar nos sites de anúncios de imóveis e ver os que estão só com o proprietário.
Como alugar um imóvel rápido?
A velocidade de locação vai depender de alguns fatores como preço, condições do imóvel, localização etc...
Como faço para passar o financiamento de um imóvel para outra pessoa?
Pode ser feito como alienante quitante.
Como vender um apartamento com divida?
Depende da dívida, pode ser comunicado ao futuro comprador e negociado na hora do início do processo.
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