Ricardo Duque
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Ricardo Duque é Corretor de imóveis com formação em Administração incompleto, está entre os TOP 20 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 6.275 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2007 atuando principalmente no bairro Recife E Grade Recife, e já trabalhou em empresas como: Moura Dubeux, Pernambuco Costrutora, Exata Engenharia, Paulo Miranda, Eduardo Feitosa e Nogueira Corretores.
Como fazer para lavrar segunda via de escritura de terreno?
Normalmente não se lavra uma 2a via de escritura, porém se desejar é só pagar o valor de uma escritura.
Como calcular a multa de 1%? Por atraso de aluguel?
Multiplica 0,01 X o valor do aluguel você encontrará o valor da multa Aluguel R$ 2.500,00 2.500 X 0,01 = $ 25,00.
Como fazer para saber se a documentação do imóvel está em dia?
Solicita uma certidão de matrícula com ônus, negativa de IPTU, Bombeiro e condomínio.
Qual a multa para o atraso de aluguel?
Pelo código de defesa do consumidor é de 2%.
Como transferir o laudêmio?
Vendendo o imóvel.
Como declarar imóvel financiado no ir?
A declaração deverá ser feita no ano seguinte a compra do mesmo, deve ser colocado no espaço de Bens na IRPF, imóvel, endereço e matrícula, descrever o financiamento.
O que faz um corretor imobiliária?
Ele é um agente intermediador de negócios imobiliários.
Como pode ser feita a compra de uma casa à vista?
Com o capital em mãos, faz-se a oferta ao proprietário.
Quando o imóvel é considerado novo para financiamento da caixa?
Quando ainda está na construtora.
Como faço para calcular área quadrada de um terreno?
Tem que considerar o perfil geométrico do imóvel e aplicar as fórmulas matemáticas como quadrado, trapézio, triangulo etc...
O que é valor de avaliação?
É o valor de mercado calculado do imóvel.
Como faço para conseguir escritura de imóvel comercial?
Solicitando no cartório de registro que o imóvel pertence.
Como deve ser calculada a entrada de um imóvel?
Depende da negociação, se envolve financiamento, se é com carta de crédito de consórcio, financiamento direto ou à vista.
Como cobrar aluguel de casa temporada?
Aluguel de temporada é cobrado antecipadamente.
Como funciona ordem de despejo por falta de pagamento?
Com ordem judicial e com um oficial de justiça.
Qual valor do habite-se de imóvel na planta?
Habitis só é dado após a conclusão da obra.
Como declarar imóvel vendido para compra de outro?
A declaração é feita no ano seguinte a venda.
Onde faço a escritura de um imóvel?
No Cartório de notas.
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