Roberta Perez Angelucci
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Como funciona a devolução do caução?
Precisa pagar o aluguel proporcional e a multa pela quebra do contrato, tem o direito de receber a caução de volta.
Como funciona o Caução no aluguel?
Deposita 3 meses de aluguel antecipado na poupança do locador. Se não usar, recebe no final de volta e corrigido.
Como faço o cálculo do reajuste de aluguel?
De acordo com o que está no contrato de locação. Aplica-se oi indice que consta lá.
O que significa um aluguel adiantado?
Vc paga agua e luz proporcional aos dias utilizadops.
Responsável pelo boleto de condomínio do 1º mês de locação?
Locatario, pagamento proporcional.
De quem é a responsabilidade do conserto de portão eletrônico?
Se não for devido a mau uso, o locador.
Quais tipos de certidão precisa para alugar casa?
Não ter pendencias no cpf e renda compatível.
Pode ser feito algo a respeito?
Um acordo para tentar pagar a divida parcelada.
Quem deve pagar a comissão?
1º aluguel. Quem paga é o locador.
Quanto tempo pode atrasar o aluguel?
A partir do segundo mes de atraso é que considera inadimplencia.
Como conseguir financiamento de casa alto padrão?
Tudo vai depender da renda do interessado e do relacionamento com o banco.
Cancelamento de contrato com imobiliária.
Solicita o cancelamento, manda por escrito.
Como regularizar esse imóvel?
Primeiro tem que verificar sobre o iptu na prefeitura.
O que anula um contrato de compra e venda?
Nesse caso tem que esperar a resposta do financiamento mesmo. Só será anulado se o financiamento não for aprovado.
Qual o prazo que tenho que esperar ?
O aluguel não tem que continuar correndo se vc já entregou as chaves.
Como eu consigo fazer para calcular o valor do aluguel pelo IGPM?
Verifica de quanto foi o reajuste e acrescenta esse valor no aluguel.
Quais os meus direitos?
Tudo errado. Primeiro nãop se assina um contrato sem ver o imovel antes. Se já existem esses problemas prévios, são de responsabilidade do locador.
O que deve ser consertado pelo inquilino?
Se entupiu por mau uso a responsabilidade é do locatário.
Porque é mais seguro comprar imóvel usado à vista?
Não é mais seguro, só mais rapida a negociação.
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