Roberta Perez Angelucci
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O que é sala comercial?
Local dentro de um prédio usado para fins comerciais.
Posso assinar contrato de venda e enviar?
Sim. Ou solicitar assinatura eletrônica.
Como funciona o pagamento de caução de um imóvel?
Não se paga sinal para corretor ou imobiliária. A caução é depositada na conta do locador.
Problemas com a parte elétrica já existente.
A responsabilidade é do locador.
Preciso fazer outro seguro fiança antes do término do contrato?
Se o seguro foi feito pelos 36 meses não precisa fazer outro.
É possível vender um imóvel com usufruto?
Se for financiamento deve fazer a renúncia antes.
Divida ativa pode impedir venda de imóvel?
Sim. A mesma deve ser quitada.
Quanto custa o seguro fiança para aluguel?
Depende do perfil do locatario. A seguradaora analisa o score.
Para fazer contrato de aluguel precisa reconhecer firma?
Sim ou assina eletronicamente.
Calculo para atraso de aluguel
Verifica no contrato qual a taxa de juros.
O que precisa para vender um imóvel?
Estar com a documentação em ordem e as certidoes dos vendedores tb.
Fundo de reserva é do locador ou locatário?
Locatario.
Seguro fiança imóvel como funciona?
A seguradora paga caso o inquilino não pague.
Como declarar imposto de renda de aluguel?
Na parte de rendimentos recebiveis de pessoa fsica.
Quais documentos para vender um imóvel?
Matricula atualizada, certid]ão de casamento ou nascimento, documentos pessoais, certidóes negativas dos vendedores, iptu regular.
Valor do sinal no contrato de compra e venda?
Não tem uma regra, varia de acordo com o valor do imovel e a negociação.
Contrato de aluguel tem que ter firma reconhecida?
Sim ou ser assinado eletronicamente.
Até quando preciso pagar aluguel, utilizando caução pago?
Sim desde que acordado por escrito.
Como funciona título de capitalização aluguel?
Compra um titulo de uma seguradora.
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