Rogério Leone de Almeida

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Sim. Tem que consultar o site do SERASA.

como fazer para vender imóvel urgente ?

Entre em contato com uma imobiliária da rede RE/MAX.

A imobiliária está me cobrando multa e várias outras coisas sendo que nem me mudei pro imóvel, como pode isso?

Você tem que comunicar a imobiliária de todas as pendências e defeitos existentes no imóvel, mas você não pode rescindir o contrato.

Esse valor ela devolve ao inquilino ou ao proprietário do imóvel?

A caução deve ser devolvida ao inquilino, ao final do contrato de locação.

Tenho direito a mais 30 dias ou tenho direito à devolução sobre este pagamento de abril?

Se o aluguel é adiantado, você tem direito a mais 30 dias após o último pagamento.

Está correto esse posicionamento ?

EstÁ sim, pois se o imóvel encontra-se em perfeitas condições de uso e habitabilidade, com apenas esse detalhe da fição, não há o que se fazer.

Quantos dias depois do contrato registrado a caixa paga para os corretores?

Em regra, o prazo para pagamento é de 5 dias úteis.

Eu tenho a obrigação de trocar a fiação da casa que aluguei?

Quem tem que realizar esses reparos é o proprietário.

Como faço para saber o número do meu imóvel no INCRA?

Tem que ver se esse número está na matrícula.

Como faço para saber o numero do imóvel?

Tem que tirar uma certidão de numeração de rua na Prefeitura.

O proprietário fez uma reforma e está me cobrando coisas a mais, o que devo fazer?

Sugiro que faça um acordo, pois comigo foi a mesma coisa, ou seja, a proprietária reformou o imóvel, me recusei a pagar e, agora, ingressou com uma ação cobrando o valor dos reparos.

pode ser negociável esse 100 % para 90 % do primeiro mês ?

Tudo depende do que for combinado entre a imobiliária e o proprietário.

tem como reivindicar esse " desconto " dos 10 %?

Tudo depende do que for combinado entre proprietário e administradora.

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