Rosaria Casas Assessoria Imobiliária Ltda
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Consigo tirar a segunda via de uma escritura sem a primeira?
Se tiver os dados - Livro e Cartório na qual foi feita, sim.
Como financiar um terreno pelo Bradesco?
O Bradesco não financia terreno.
estou com 4 parcelas do meu financiamento atrasado
Primeiro havera notificação de debitos, tentativa de acordo e depois execução. Espero que consiga sanar o problema.
Paguei caução sem contrato e desisti, tenho direito ao dinheiro de volta?
O contrato de locação verbal também é valido. A multa por desistência é devida.
Como declarar imóvel financiamento em dívidas e ônus reais?
No campo BENS declarar o valor total no ano adquirido e em dívidas - o valor do financiamento. TambÉm na descrição pode ressaltar < imóvel financiado>.
O consórcio imobiliário tem juro?
Tem juros e taxa de administração, mas é uma boa forma de se "obrigar" a poupar com objetivo determinado.
O que faço para financiar apartamento sendo separado judicialmente?
Apresente certidão de casamento com a separação averbada.
Como mudar o titular do IPTU?
Atraves da apresentação da matricula atualizada na Prefeitura, fisicamente ou acessar o site da Prefeitura e fazer o envio do documento.
Imóvel antigo pode ser financiado?
Sim, pode ser financiado desde que tenha matricula, e se tiver construção, esteja averbada.
Qual a funcionalidade do ITBI?
Se for SP Capital - Acessar o site da Prefeitura e emitir guia. Imposto Transação Bens imóveis.
Onde achar a matrícula do imóvel no IPTU?
Não achará. O numero da matricula vc acha na descrição do imóvel na Escritura ou na própria folha da - matricula-.
Quem recebe herança precisa declarar imposto de renda?
Sim, precisa declarar os bens que passarão a fazer parte do seu patrimônio.
Quem faz a planta de um imóvel?
Arquiteto ou engenheiro.
Quando é cabível a ação de reintegração de posse?
A partir de 24 horas apos a invasão vc ja pode contratar 1 adv. P judicializar a invasão e requerer seu bem de volta.
O que é termo de averbação?
Averbação: adicionar noticia Em matricula de imóvel é todo aquele ato que não modifica o dominio. Exemplo: alteração do nome da Rua - vc averba na matricula a cert da prefeitura com o novo nome.
Imóvel recebido em doação pode ser vendido?
Se não houver clausulas restritivas pode sim.
Como saber o valor venal em reais?
O valor venal é o valor que a prefeitura usa para calcular seu IPTU o valor aparece na capa do IPTU.
Posso passar um financiamento para outra pessoa?
De fato não pois o banco fará analise dessa outra pessoa para saber se ela tem condições de assumir a dívida.
Como impedir imissão na posse?
Provando que vc é o dono vc consegue impedir a imissão de posse por 3ºs.
Como tirar a escritura gratuita de casa?
Dependendo do Estado imóveis abaixo de R5000000.
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