Rosivaldo Luis Ribeiro dos Santos
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Rosivaldo Luis Ribeiro dos Santos é Corretor de Imóveis com formação em Graduado em administração de empresas, está entre os TOP 20 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 1.122 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente nos bairros Vila Buarque, Santa Cecilia, República, Higienópolis e Consolação,
Como fazer calculo de reajuste de aluguel pelo IGPM?
Tem alguns sites que já apresentam estes cálculos com muita facilidade, como exemplo calculoexato.com.br.
O que é o Sistema Price?
Quando você contrata um empréstimo, terá que fazer uma projeção e calcular o saldo devedor atual do contrato. Existem métodos diferentes, dentre eles o sistema PRICE. A característica principal dele, é que procura ser o método mais NORMAL, pois a formula é bem simples: achar o saldo devedor e dividir pela quantidade de parcelas a vencer. Desta forma, o pagamento da prestação atual e as futuras estarão mais alinhadas com a evolução natural do empréstimos. Em contra partida, você poderá usar outros métodos, exemplo: - método onde você paga uma parcela maior no inicio, e consequentemente as últimas parcelas serão menores; - método onde você paga uma parcela menor no inicio, e consequentemente as últimas parcelas serão maiores. Você tem que escolher o melhor método para sua situação atual. O BACEN criou a portabilidade dos empréstimos financeiros, de forma que a tempo que lhe for interessante, você poderá trocar sua dívida atual no credor A para o Credor B, com uma nova negociação e o melhor método de cálculo do saldo devedor e parcelas que lhe convier.
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