Rpgmimoveis
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O IPTU pode ser cobrar do locatário?
Deve, a ultima lei vigente diz que quem habita é responsável pelos débitos do imóvel.
Como fazer despejo?
Você pode enviar uma notificação para que os débitos sejam regularizados ou ele entregue a casa, porém o despejo legal precisa ser emitido por um advogado e nesse momento depositado um caução para que o trabalho seja executado.
Posso usar FGTS duas vezes?
Depois de utilizado a primeira vez, precisa aguardar 3 anos para usar novamente no caso de abater as prestações.
Posso colocar placa de Vende-se no imóvel alugado?
Primeiro vc deve enviar a ele a carta de preferência de compra do imóvel, caso ele não tenha a intenção de compra automaticamente você tem o direito de vender a casa para outras pessoas, então coloque a placa onde for mais viável para facilitar a venda do imóvel.
Como fazer simulação das prestações?
Isso varia muito de acordo com idade do membro mais velho da familia e renda mensal de todos que vão entrar no financiamento.
Como funciona o contrato de gaveta ?
Pra que todo contrato seja legal ele deve estar devidamente assinado e reconhecido em cartório.
Como funciona pagar um mês de aluguel adiantado?
Seu inquilino paga pra morar, então quando ele for sair ele paga e mora 30 dias depois deixa o imóvel.
Como vender um imóvel comercial que está alugado tem renda atrasada.
Se ele paga atrasado vc pode cobrar multa e juros, porém se deseja vender, envie uma carte de preferência de compra do imóvel e se ele tiver interesse vcs já negociam a compra se não vc pode anunciar e colocar a placa para venda.
Como funciona o pagamento da conta?
Veja a data da leitura da conta e pague somente o proporcional aos dias que estava no imóvel, lembre-se de ter um recibo ou comprovante de pagamento dos dias que te correspondem se o consumo for compartilhado, se for independente vc deve solicitar o encerramento para que não gere mais contas e pagar o que ficou em aberto.
Quais os direitos dela?
Infelizmente quando tem o nome das duas no terreno ela tem parte sim de 50%, o que vc pode tentar fazer é juntar todas as notas dos gastos e entrar com um recurso pra provar que não teve participação dela.
Como comunicar a entrega de imóvel alugado?
O prazo correto é 30 dias de antecedência, mesmo sem contrato se vc age na lei fica tudo certo.
Quais são as regras para usar o FGTS na compra de imóvel?
Quem faz a liberação do FGTS é o próprio banco, vcs podem tirar o extrato para saber corretamente o valor, mas o FGTS é liberado em caso de financiamento bancário e sem financiamento podem ser efetivadas para imóveis avaliados dentro dos limites do SFH estabelecidos pelo do conselho monetário nacional CMN.
Proprietário pode pedir o imóvel alugado de volta?
Vc deve formalizar a saída com 30 dias de antecedência e se tiver caução deve ser negociado. Se ele for morar deve ser após o dia 30/10/22. Se vc for devolver o caução ele sai nessa data porém o aviso deve ser feito até o dia 30/09/22.
Como consultar número do RGI?
Vc deve entrar em contato direto com a sabesp por telefone ou chat, somente eles conseguem puxar.
Como ver tudo o que tem no meu nome?
Somente o judiciário consegue puxar, porém se tratar somente de imóveis tem alguns sites que vc consegue puxar online pagando uma taxa.
Como funciona o pagamento proporcional?
Vc precisa saber se o condomínio usa depois paga ou paga depois usa, só assim vai ter a certeza qual o valor correto a pagar.
Quando o locatário desiste da locação?
Infelizmente não, quando vc faz a transferência do sinal era pra reserva a data e mesmo que em pouco tempo houve s desistência a parte dela foi feita em reservar.
Quanto tempo tenho para sair do imóvel?
Vc precisa avisar que vai sair com 30 dias de antecedência e deixar o aluguel pago saindo em até 30 dias após o pagamento.
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