Salomão Tibcherani
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Como é feita a compra de um apartamento na planta?
A compra na planta é a melhor forma de comprar um Apartamento, seja para moradia ou investimento! Primeiro os valores tendem a ser menores quando se compra na planta. Existem duas formas de aquisição, o Financiamento junto a CEF ou outros bancos, ou a compra direta com a construtora. Se for via financiamento, o cliente tem que estar com a saúde financeira em ordem, sem débitos pendentes, sem outros financiamentos, uma vez que a CEF, avalia o fator renda do cliente, e apenas libera uma parcela de no máximo de 30% do valor de sua renda. Já com a compra direta com a construtora, a mesma também faz esta verificação, porem os valores tendem a ter melhores condições e descontos., Quanto ao prazo para pagamento, junto a CEF, pode varias até 300 parcelas, já na compra com a construtora, as parcelas tem que findar, antes da entrega do empreendimento.
Qual melhor método para vender apartamento na planta?
O melhor método é captura de potenciais cliente, através de publicações, em outdoors, mídias sociais, jornais, tv etc... para gerar no cliente o desejo de fazer a compra! estes anúncios devem atingir o cliente em suas dores e desejos.
Como faço para ter subsídio da Caixa?
O subsídio que o governo oferece, é apenas para o primeiro imóvel, se este cliente, morar ou trabalhar na cidade onde tem interesse da compra, ou morar ou trabalhar em cidade limítrofe, onde pretende fazer a compra, é necessário que este também se enquadre no fator renda, também e se possui dependentes, porque este fator pode dobrar o subsídio.
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