Sebastiao Luiz Fermino
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Participante desde: 08/2022
Sebastiao Luiz Fermino é Corretor com formação em Sim! bacharel em teologia!, está entre os TOP 300 corretores(as) com conhecimentos em Jurídico Imobiliário. Negociação. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 205 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2021 atuando principalmente no bairro Todas As Regiões De Sorocaba E Itu , e já trabalhou em empresas como: Corretor Autônomo., Nenhuma! e Bertin Imóveis. Lopes Consultoria Imobiliária.
Como conseguir uma cópia da escritura de uma casa?
Indo até o cartório de registro do imóvel com numero da matricula!
O que acontece se eu não pagar o condomínio?
PoderÁ ser acionado judicialmente!
O que é alienação fiduciária vale a pena?
A alienação fiduciária permite adquirir empréstimo com juros menores que os juros convencionais, é uma forma de empréstimo com juros menores!
O que faz um corretor imobiliária?
Primeiro que não é corretor " imobiliária" e sim corretor imobiliário! Faz o serviço de corretor comum, atende clientes, faze visitas com o mesmo caso se interesse por algum imóvel etc.
Quem tem direito ao aluguel social?
Pessoas que se encontram em situação de venerabilidade e que não tenham condições de pagar aluguel por se encontrar desempregado!
Posso impedir do inquilino entrar se ele não pagar o calção?
Se estiver no contrato sim!
Qual necessidade do seguro no contrato de financiamento?
Serve como garantia tanto para o comprador como para a instituição bancaria, porém ira pagar um pouco mais!
Como fazer para financiar um apartamento pela MRV?
Primeiro tem que ver se o valor se enquadra no programa, e apresentar as documentações que comprovem isso!
Qual o prazo mínimo para contrato de aluguel?
Não existe um prazo mínimo ou máximo estipulado por lei, pose ser feito por 12, 24, ou 30 meses, ou conforme o estabelecido em contrato!
Qual o significado de habitação abandonada?
De acordo com o artigo 1276 paragrafo 2 do CC, isso ocorre em dois fatores: inadimplemento e cessação dos atos de posse!
Qual o valor do apartamento à vista?
Depende das características do apartamento como quantidade de dormitórios, cidade, bairro o valor do metro quadrado da região! Cada apartamento tem seus respectivos valores de acordo com o que foi citado acima!
Posso financiar casa sendo desquitado?
Sim desde que conste a averbação do divorcio, isso para não depender da autorização da pessoas de quem se desquitou!
Como faço para fazer minuta de uma escritura?
A minuta de escritura é redigida no próprio cartório de notas, onde deve constar além das informações sobre a propriedade a palavra "minuta" em marca d'água!
Tem como fazer inventário gratuito?
É possível obter a gratuidade do inventário, desde que as partes envolvidas declarem não ter condições de arcar com as despesas de cartórios mesmo assistido por um advogado!
É mais seguro financiar imóvel com o BB?
O sistema mais usado para financiar imóvel ainda continua sendo pela Caixa Econômica, onde os juros são menores. Quanto a ser seguro pelo banco do Brasil em se tratando de banco privado é sim seguro.
Negativado pode financiar imóvel?
Não somente não pode financiar um imóvel como também fazer qualquer tipo de negociação que envolva financiamento!
A escritura de um imóvel pode ser feita em qualquer cartório?
A escritura de um imóvel só poderá ser feita em cartório de " registro de imóveis".
Quem tem um imóvel pode fazer financiamento?
Sim ! Porém isso será feito através de uma outra linha de crédito!
Como consultar a dívida de um financiamento Santander?
Isso pode ser feito virtualmente acessando a área do cliente com login e senha, depois é só selecionar o contrato e consultar parcelas!
Se eu pagar as ultimas parcelas do financiamento tem desconto?
Sim ! Principalmente se for pela tabela Price!
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