Shalom Negócios Imobiliários
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Atraso no pagamento de multa rescisória posso cobrar juros desse atraso?
Pode sim. O valor depende do que foi acordado em contrato.
posso receber meu dinheiro de volta se não quero mudar?
Em caso de desistência, tem multa contratual. Depende do que foi acordado em ambas as partes no contrato.
preciso avisar 30 dias antes que vou sair ?
Tem que ser avisado com no mínimo 30 dias antes. No caso do IPTU a parcela tem que estar em dia quando for mudar.
Contrato vence dia 8 de setembro e quero sair até dia 8, dia 8 de agosto até setembro preciso pagar?
Se sair até 1 dia antes de vencer o aluguel, não tem necessidade de pagar o próximo mês.
como é escolhida a administração do condominio ?
Geralmente votação em assembleia entre os condôminos.
existe algum procedimento de cadastro de visitantes ?
Sim, todo empreendimento tem ficha cadastral de controle de visitantes.
qual o valor das parcelas de imóvel de 550 . 000 , 00 ?
Valor de parcelas depende muito também do valor da renda bruta mensal, avaliação do imóvel e valor de entrada.
como aumentar meu score gratuitamente ?
Efetuando os pagamentos das contas em dia.
Perda de emprego do cônjuge atrapalha alguma coisa?
Se o seu crédito já está aprovado, não atrapalha para assinar.
vender imóvel que o banco vai tomar
Você pode tentar com investidores.
quais as responsabilidades do morador em relação à condutas ?
Informar aos visitantes o que é e o que não é permitido.
os visitantes podem levar animais no condominio ?
Sim, depende do tamanho.
Como descubro se tem imóveis no meu nome?
Fazendo busca verbal no cartório. Não tem necessidade de ir pessoalmente, pode solicitar pela internet no site do cartório.
Como descubro que é o dono no lote?
Com a certidão de matrícula.
como faço pra saber o dono e os débitos de um lote só pelo endereço?
Certidão de matrícula e número de Iptu.
é permitido que visitantes utilizem as áreas comuns ?
Sim, dependendo do regimento do condomínio, sim.
A partir de que data devo pagar o aluguel?
A partir da data mencionada no contrato.
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