Silvio Fernandes
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Participante desde: 04/2022
Silvio Fernandes é Corretor com formação em Ecomomia e Finanças, está entre os TOP 300 corretores(as) com conhecimentos em Negociação. Imóveis. Financiamento. Condomínio. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 249 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2021 atuando principalmente nos bairros Pituba, Rio Vermelho, Armação, Caminho Das Arvores e Itaigara, e já trabalhou em empresas como: Silvio Fernandes Imóveis e Rocha Andrade.
Posso alugar um imóvel por 6 meses?
Sim. Pode.
Como tirar o IPTU do meu nome?
Solicite a prefeitura a transferência para o nome do comprador utilizando o contrato de compra e venda ou escritura.
Como fazer uma procuração para todos os fins?
Procure um cartório de registro para fazer a procuração em conjunto com a pessoa que será representada.
Como sei quanto vale meu imóvel?
Procure um avaliador credenciado pelo CRECI ou ainda compare com outros do mesmo perfil de mercado.
É possível financiar um terreno e construção?
Sim. Procure uma instituição financeira.
O que preciso saber antes de comprar uma casa?
Localização, segurança, acesso a transporte, valores de ipitu e documentação.
Qual a diferença de corretor de imóveis e imobiliária?
O corretor de imóveis é uma pessoa física e a imobiliaria é uma pessoa juridica. Muitas vezes as relações comerciais entre o incorporador acontence através da imobiliária.
Como o inquilino deve entregar o imóvel para o proprietário?
O imóvel deve ser entregue da mesma forma que foi recebido. As condições devem estar no contrato de locação.
Quanto vai custar para transferir um financiamento de imóvel?
A taxa de trasnferencia depende de cada instituição financeira.
Site para pausar financiamento caixa?
Não. Uma vez tomado deve seguir o fluxo de pagamento.
O que significa fazer averbação?
Resgistrar em catório de imóveis a costrulção ou alterações feitas em um imóvel.
Como financiar uma construção de um imóvel?
Apresente o projeto arquitetônico a um banco para buscar seu financiamento.
Qual valor de entrada para financiar um imóvel?
Normalmente os bancos solicitam 20% do valor do imóvel para entrada, financiamento 80%.
Quais bens entram no inventário?
Bens móveis e imóveis além de recursos financeiros.
O que é o financiamento habitacional?
São linhas financeiras para compra de imóveis.
O que precisa para tirar o CRECI?
É preciso ter um curso de técnico em transações imobiliárias.
Como escriturar um terreno por usucapião?
Buscar auxilio de um advogado para entrada do processo judicial ou via cartório.
A promessa de compra e venda deve exigir um sinal?
Sim. Todo contrato de compra e venda deve ter um sinal para sacramentar o negócio.
Como saber se casa tem habite-se?
A imobiliária é uma pessoa jurídica podendo ter vários corretores em seu quadrio. , já o corretor é uma pesso física trabalhando de forma autonoma.
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