Silvio Fernandes
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Silvio Fernandes é Corretor com formação em Ecomomia e Finanças, está entre os TOP 300 corretores(as) com conhecimentos em Negociação. Imóveis. Financiamento. Condomínio. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 249 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2021 atuando principalmente nos bairros Pituba, Rio Vermelho, Armação, Caminho Das Arvores e Itaigara, e já trabalhou em empresas como: Silvio Fernandes Imóveis e Rocha Andrade.
Como mudar IPTU para meu nome?
Solicitar ao SEFAZ municipal do seu município a alteração conforme os procedimentos de cada local.
Qual a importância do habite-se?
É o reconhecimento da Prefeitura que todo o empreendimento seguiu e está conforme o que foi prometido quando do registro, também é a autorização para o cartório que o imóvel está concluso e entregue aos proprietários.
Imóvel com promessa de compra e venda pode ser penhorado?
Pode. O correto é antes de assinar a promessa de compra e venda analisar se há pendências utilizando-se de certidões.
Posso rescindir o contrato de aluguel?
Sim. Atente a cláusula de multa no contrato.
Atualizar valor de aluguel
HÁ duas formas de atualização: Adequando a valor de mercado ou via reajuste pelos índices de correção da inflação.
Como consigo refinanciar apartamento na planta pelo BB?
Sendo correntista do banco, faça uma avaliação de crédito e leve a proposta do imóvel.
Como posso financiar apartamento pela tabela price?
A escolha da tabela pode ser realizada no momento da simulação do contrato. Normalmente a tabela price tem as prestações menores mas o custo final maior.
Como contestar iptu?
O IPTU pode ser contestado através de uma avaliação por um perito autorizado e registrado nos orgãos competentes sendo enviado a prefeitura.
Onde colocar imóvel para alugar?
Pode ser anunciado em portais digitais como OLX, Zap imóveis além de buscar um corretor ou imobiliária para administrar todo o processo,.
O que fazer quando o terreno não tem escritura?
Com base numa certidão de inteiro teor o terreno pode ser escriturado.
Qual o prazo de um contrato de locação comercial?
O prazo é estabelecido em pleno acordo entre locador e locatário. Não há prazo mínimo.
Como comprar parcelado imóvel na planta?
Escolha um imóvel, faça uma visita ao stand de vendas. Você pode comprar pagando a poupança até a entregas das chaves e o saldo financiando.
Quanto custa financiamento imóvel?
A taxa vai depender de cada banco e do score de crédito de cada cliente. Uma forma e obter uma taxa mais barata é usar recurso do FGTS mas somente para compra do primeiro imóvel.
Divida de condomínio pode ser parcelada?
Sim. Busque o síndico para. Negociação.
Posso atualizar o valor do imóvel pelo valor venal?
Não aconselho. O caminho mais correto é fazer uma avaliação com um corretor certificado.
Como faço para escriturar um imóvel?
Busque um despachante ou corretor para lhe orientar quanto a documentação no cartório.
O que eu posso fazer para comprar apartamento minha apartamento minha vida?
Planejamento. Busque um lançamento e faça o pagamento da poupança.
Quais os requisitos para comprar imóvel?
Maior de 18 anos, ter renda compatível com o valor do imóvel, sem restrições no CPF.
Como calcular o valor do aluguel de um imóvel?
Pela estimativa de mercado ou ainda a média entre 0,5% e 0,8% do valor do imóvel.
Como parcelar o IPTU?
Procure a secretaria da fazenda de sua cidade pessoalmente ou ainda pelo site. As opções de parcelamento estarão disponíveis.
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