Taciano Souza Nascimento
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Posso vender um imóvel com o meu nome sujo?
Ter o seu nome sujo, não implica em nada vender o seu imóvel. O que pode acontecer é que, se algupem a quem você é devedor souber que você vendeu o seu único imóvel, ele pode entrar com uma ação judicial, pedir algum bloqueio do seu dinheiro para saldar a sua dívida. Isso geralmente ocorre com dívidas grandes e geralmente com pessoas que te conhece. Enfim, regras gerais, não há impedimento para vender o seu imóvel.
Primeiro imóvel tem desconto de ITBI?
O descontono de 50% do ITBI é geralmente concedido para aqueles que estão adquirindo seu primeiro imóvel residêncial. Isso significa que seus clientes que estão em busca do sonho da casa própria podem economizar uma quantia significativ.
Como consigo financiar casa com nome sujo?
É posspivel sim conseguir créditos para quem está com o nome negativado. Primeiramente é preciso entender qual a melhor linha de crédito que se enquadra na sua necessidade atual, uma vez que existe algumas opções no mercado ofericidas por algumas instituições financeiro. PorÉm, tem algumas regras: o valor da parcela não pode exceder mas de 30% da renda mensal. O emprestimo em garantia é mais uma opção, neste caso a pessoa oferece um bem em troca de outro, como uma casa ou carro, como garantia ao banco em troca do crédito. Dessa maneira, consegue juros mais baixos e melhores prazos para as instituições que aprovam crédito para negativados, são instituições menores e novas no mercado, no entanto os juros são maiores que os praticados no mercado. O importante é ter cautela ao assumir uma dívida de longo prazo e ficar atento aos jutros. O ideal, no entanto, é negociar as dívidas, quitá-las, antes de aderir ao financiament.
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