Thiago Wanderley dos Santos
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Thiago Wanderley dos Santos é Corretor de imóveis com formação em Gestão pública , está entre os TOP 800 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 250 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2010 atuando principalmente no bairro Distrito Federal E Entorno , e já trabalhou em empresas como: Brookfield Inc. , Vecon , Via Engenharia , Paulo Octávio , Br House, Bisa Incorporadora e Paulo Baeta .
Com qual pontuação de score para financiamento?
Acima de 400 já é boa pontuação.
Existe valor mínimo para financiamento imobiliário?
Antes era de 50 mil pela caixa econômica.
Que órgão faz o registro de imóveis novos?
CartÓrio de registro de imóveis.
Como posso ver o meu FGTS?
Entrando no site da Caixa ou do FGTS.
O que uma imobiliária precisa ter?
Ter o CRECI.
Qual a forma de documentar um terreno?
Fazendo o registro junto ao cartório de registro de imóveis.
A Caixa pode cancelar o contrato de um apartamento por perder o emprego?
Sim, em caso de não pagamento.
Posso fazer subsídio para financiar um imóvel caso esteja separada?
Pode ganhar subsídio dependendo de vários fatores, se sua renda é compatível com o imóvel, se não ultrapassa o limite de subsídio.
O que fazer para financiar um imóvel pela caixa?
Ter renda, não esta com o nome sujo.
O que é garantia da locação?
De que você irá cumprir com todas as exigências do contrato, um fiador, ou cauções também pode ajudar nesse sentido.
O que eu faço para emitir a segunda via de matrícula de apartamento?
Buscar no site de registro de imóveis pelo endereço do imóvel em questão.
Comprador não transferiu IPTU há 10 anos, o que fazer ?
Apresentar a receita de fazenda da sua cidade que o imóvel foi vendido há tantos anos e pedir a eles para transferir a dívida para o novo proprietário.
Como calcular ITBI MG?
Valor venal do imóvel vezes a aliquota de 2 % de ITBI. Exemplo o imóvel é R$ 200. 000, 00 x 2%= R$ 4. 000, 00.
Como fazer estágio de corretor de imóveis?
Procurar uma imobiliária, ir até a escola que oferece o curso de TTI, após e só ir ao CRECI da sua região para tirar o CRECI de estagiário.
O que é a posse do imóvel?
Quando você recebe o imóvel.
O que é o contrato de locação?
O CONTRATO é um documento onde as pessoas firmam acordos para ambas as partes.
Menor de 18 anos pode vender imóvel?
Apenas se for emancipado.
O que significa gravar um bem imóvel de ônus real?
Regularizar o imóvel e também atualizar as áreas ampliadas.
Como pagar prestação habitação caixa em atraso?
Pegando um novo boleto de pagamento nas agências autorizadas.
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