Unibrokers Imóveis
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Declaração de quitação de débito
A imobiliária vai dar a quitação? Não seria o banco financiador?
Verificar se é o dono?
Pedir a comprovação de que o suposto dono do imóvel de fato é o dono do imóvel. Isso se dá através do documento do imóvel.
É mais fácil vender uma cobertura ou um apartamento tipo?
Apartamento tipo
Posso pedir aluguel adiantado?
Se for corretor, não é conveniente.
Qual o valor da multa por rescisão de contrato de aluguel?
Equivalente a 3 meses de aluguel do valor vigente, descontando-se os meses gozados.
Como faço para quitar meu financiamento na caixa?
Pedir o saldo devedor para fins de quitação. O valor será fornecido para quitação em determinado dia, através de depósito ou pagamento de boleto. Depois de quitado, é necessário aguardar em torno de 30 dias para que o banco emita o documento de quitação que deverá ser levado ao cartório de registro do imóvel, para o cancelamento da alienação fiduciária.
Contrato de compra e venda de imóvel pode ser anulado?
Pode, desde que esteja previsto em contrato.
Eu preciso acompanhar o corretor quando for mostrar meu imóvel?
Não necessariamente.
Quanto posso cobrar de multa por atraso de aluguel?
Creio que não.
Já tenho um apartamento financiado posso financiar outro?
Caso tenha renda para tal, pode sim.
Posso cancelar contrato de compra com a construtora?
Pode, mas estará sujeito a multa prevista em contrato.
Imóvel gravado com usufruto pode ser vendido?
Pode desde que baixado o usufruto, mediante documento.
Comprei apartamento na planta e quero desistir
Pode sim, mas estará sujeito a multa pelo distrato, prevista no contrato que foi assinado por ocasião da compra.
Posso mudar de imobiliária?
Pode sim. Você tem o poder de decisão de se utilizar dos serviços imobiliários de quem melhor te atender.
Quanto é a comissão de um corretor de imóveis?
A comissão é de 6% para imóveis urbanos e 8% para imóveis rurais
Qual o percentual do ITIV?
Não é ITVI e sim ITBI 3% do valor da transação
Quem pode retirar matrícula de imóvel?
Qualquer pessoa, retirar ou solicitar
Posso transferir meu financiamento imobiliário para outro banco?
Pode sim, existe a portabilidade para financiamento, É preciso avaliar se o que você economizará com o novo banco, fará jus ao valor que terá que arcar com a portabilidade.
IPTU está incluso no condomínio?
Não, o iptu é uma cobrança e o condomínio outra.
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