Unibrokers Imóveis
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O que é apartamento funcional?
Tudo muito prático, com móveis planejados, permitindo que haja mais espaço para os pertences, bem como o dia a dia vivendo no imóvel.
Financiamento imobiliário idade
Existe a idade mínima e a idade máxima.
Qual o índice de correção de aluguel?
Vai depender do mês de reajuste. Os aluguéis são reajustados pelo IGPM.
Quando entrega as chaves de imóvel vendido com financiamento?
Assim que todo o valor for recebido. Pode entregar antes, desde qua haja um acordo prévio de ambas as partes, tendo em vista um estágio do processo onde não há mais como retroceder, somente avançar até a conclusão do negócio.
Matrícula do imóvel
Você deve procurar o cartório de imóveis da cidade. Se houver mais de um, vá ao primeiro e com base no endereço eles te informam se está lá ou em outro cartório.
certidão de matrícula
Atualmente, na cidade de São Paulo, cerca de R$ 60,00
Devolução de imóvel alugado pintura
Se o imóvel foi alugado com pintura nova, a devolução deve ser com uma nova pintura.
Lei do inquilinato quem paga o IPTU?
Pela lei do inquilinato, o IPTU pode ser pago pelo Proprietário ou pelo inquilino. Quem define é o proprietário.
Para alugar apartamento precisa ter nome limpo?
Com certeza, essa é a primeira análise feita.
Como fazer reajuste de aluguel residencial?
Eu utilizo a calculadora do cidadão do Banco Central do Brasil
Quando deve ser pago o primeiro aluguel?
Depois de 30 dias gozados, ou seja, usa e paga. A menos que a modalidade contratual seja sem fiança, onde o aluguel e demais custos são pagos dentro do mês, até o dia 5.
Como deixar de ser fiador de locação?
Manifestar por escrito para o proprietário e inquilino, que não pretende dar sequência com a garantia, para que eles possam contratar uma nova modalidade de fiança.
Aluguel de imóvel, contrato.....
sem contrato, fica bem complicado que o proprietário imponha uma multa por entrega antecipada do imóvel.
Como fazer pagamento ITBI?
Gerar a guia pelo site da prefeitura, dirigir-se a uma agência, efetuar o pagamento.
Bancos com melhores taxas de juros
Caixa e BB
Apartamento de 50 m² com 6 pessoas morando de aluguel?
Se foi especificado que o imóvel não pode ser sublocado, pode sim, mas para isso, vai precisar de um advogado.
Contrato de aluguel precisa ter firma reconhecida?
Atualmente os contratos sido assinados digitalmente, evitando o encontro das pessoas, custos de cartório, etc. Tem a mesma validade jurídica.
Pode se vender imóvel em inventário?
Pode sim, mas é preciso que o juiz autorize a venda do referido imóvel.
Posso vender imóvel comercial locado?
Pode sim, preferencialmente para quem quer imóvel com renda, assim o inquilino continua no imóvel e se faz um adendo de contrato mudando o LOCADOR.
Locador pediu o imóvel antes do término do contrato
Pode sim, ambas as partes podem quebrar o contrato, arcando com a multa proporcional prevista no contrato.
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