Unibrokers Imóveis
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Registro de imóvel quanto tempo demora?
Via de regra 10 dias úteis. Havendo necessidade de mais documentos, poderá se estender para mais 2 até 5 dias úteis depois da entrega dos documentos solicitados pelo cartório.
avaliação de inquilino
São vários os itens que precisam ser satisfatórios para aprovação de um candidato a nova locação, dentre eles: Scpc e serasa ok, score bom, referências da locação anterior (imobiliária ou proprietário), renda suficiente (3 x o valor do pacote), tempo de serviço, referências bancárias, etc. O proprietário tem o direito de ver toda a documentação para dar o ok para o novo inquilino.
Prazo para CEF pagar o Vendedor o Imovel
Entre 48 e 72 horas
Comissão de venda de imóvel quem paga?
O vendedor paga a comissão pela venda do imóvel
Quanto tempo demora para aprovar financiamento imobiliário?
Vai variar de banco pra banco e depender do seu status financeiro mediante aquela organização. Já tive casos em que a aprovação saiu no mesmo dia.
É muito fácil pegar uma carta de crédito ou golpe?
Sempre que a prestação do financiamento não couber mais no seu bolso, procure diretamento o banco financiador para tentar resolver a questão. Não confie em ofertas muito vantajosas. Fica a dica.
O IPTU é pago mensalmente ou anualmente?
Há opção de pagar à vista com um desconto de 5% ou em 10 parcelas de fevereiro a novembro, sem desconto.
Consorcio imobiliário melhores taxas?
O consórcio pode ser uma boa opção a princípio, mas depois de contemplado, pode vir a ser um problema. Diferente dos bancos, a análise de crédito do cliente é feita apenas no momento da contemplação. Se não for aprovado, estará com um problema na mão para resolver.
Exclusão do nome por ordem de despejo
O processo sempre ficará constando na base. Você pode apresentar a certidão de objeto e pé para uma nova locação, bem como os documentos comprobatórios da sua idoneidade.
Como transferir um financiamento imobiliário para outro banco?
Através da portabilidade. Há custo para fazer a portabilidade. Então é bom avaliar direitinho se vale a pena.
IPTU atrasado gera divida ativa?
A depender do tempo de atraso, o débito pode ir pra dívida ativa sim.
O que precisa para tirar escritura de um imóvel?
o imóvel estar quitado. Em caso de financiamento, somente depois da carta de liquidação do financiamento é que se pode obter a escritura definitiva no nome de quem comprou a propriedade.
Como saber em qual cartório o imóvel está registrado?
É fácil, basta ligar para o 1º Cartório de Registro de imóvies de posse do cep do imóvel que quer consultar e eles informarão em qual cartório está registrado.
Como transferir financiamento de imóvel?
não há transferência de financiamento e sim a quitação de um mediante ao financimento do mesmo imóvel por outra pessoa.
Cancelar contrato de locação?
Informar por escirto, com antecedência de 30 dias sobre a desistência do contrato, pagar pela multa proporcional, entregar ou não o imóvel pintado (a depender do que foi acordado), entregar o imóvel no mesmo estado em que pegou ou melhor.
Identificar o proprietário de um imóvel
Depende, para qual finalidade?
Corretor de imóveis pode fazer laudo de avaliação?
Desde que ele seja qualificado para tal, pode sim. Para isso, ele precisa ter feito o curso de Avaliador de Imóveis, ter sido aprovado e ter o número do CNAI.
Como conseguir valor venal do imóvel?
Consultando pela internet
Retirar uma dúvida por favor
Depende das regras do condomínio. Atualmente é bem didícil um condomínio não permitir pets dos condôminos. Agora se você for locatário, depende do proprietário aceitar essa condição ou não.
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