Vanessa Rebelo
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Vanessa Rebelo é Corretora de Imóveis está entre os TOP 1.500 corretores(as) Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 16 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2023 atuando principalmente nos bairros Rondônia, Vila Rosa, Jardim Mauá, Hamburgo Velho, Canudos e Centro E Guarani, e já trabalhou em empresa como: Mais Assertiva Inteligência Imobiliária .
Me pode comprar imóvel?
OlÁ, tudo bem? Qualquer pessoa que seja maior de 18 anos pode comprar um imóvel, verifique suas condições e é muito importante que tenhas um nome bom para maior aprovação.
O que é imóvel rural?
OlÁ, tudo bem? Um imóvel denominado de "rural" é aquele que é composto por uma área de terra contínua, podendo ser usada para atividades agrícolas, extrativistas ou pecuárias. Espero ter lhe ajudado, fico à disposição.
Onde consigo segunda via de matrícula?
OlÁ, tudo bem? Você pode ir no Cartório de Registros de Imóveis da sua cidade e pedir a eles.
Por que alguns prédio baixos não tem elevador?
OlÁ tudo bem? Prédios até 5 andares não precisam ter elevadores, por isso a maioria possui apenas escadas, e os que são acima de 5 andares, possuem elevadores.
Em qual andar é melhor para morar?
OlÁ, tudo bem? a escolha de um andar para morar é muito relativa, você deve analisar como você e sua família preferem, uma boa vista ou a praticidade de chegar em casa sem precisar subir escadas ou elevador?, lembrando que os apartamentos no térreo possuem maior fluxo de vizinhos passando, enquanto os mais no alto, nem tanto! Avalie essas questões e quem sabe, posso lhe ajudar na conquista do seu imóvel!
Qual o prazo que a imobiliária tem para repassar o valor do aluguel?
OlÁ tudo bem? O ideal seria você olhar o que consta no contrato de administração, cada imobiliária possui um prazo diferente, mas o ideal é o quanto antes, após receber do inquilino.
Qual valor de um IPTU?
OlÁ, tudo bem? O valor do IPTU varia de acordo com cada imóvel, região, localização, etc. Pode pedir a guia na prefeitura da sua cidade para verificar o seu, espero ter lhe ajudado.
Quem pode fazer o contrato de aluguel?
OlÁ tudo bem? O ideal seria você procurar um corretor ou imobiliária de confiança para que eles possam realizar um contrato.
Preciso comprovar renda para financiar um apartamento?
OlÁ, tudo bem? Sim, você precisa comprovar a sua renda, na simulação do financiamento pode ser um valor aproximado, mas depois você precisará comprovar.
Como faço para tirar a segunda via da escritura de um imóvel?
OlÁ, tudo bem? Você pode ir até o registro de imóveis da sua cidade e solicitar uma segunda via atualizada, espero ter ajudado :).
Apartamento de R$ 1.000.000,00 com condomínio de R$ 1.700,00 está caro?
OlÁ tudo bem? O ideal seria você solicitar uma via do condomínio para que veja o que é cobrado mensalmente, ver os devidos valores, etc. Cada condomínio oferece diferentes itens, como piscina, playground, cinema, salão de festas, academia entre muitos outros. Confira os valores e vê se tudo se encaixa no que você está buscando. Espero ter lhe ajudado, qualquer coisa fico à disposição.
Em um imóvel alugado quem paga o IPTU?
OlÁ tudo bem? Vocês podem escolher quem paga, se é o inquilino ou o proprietário do imóvel, desde que todos concordem.
Quem deve pagar IPTU proprietário ou inquilino?
OlÁ tudo bem? Locador e locatário podem entrar em um acordo sobre quem irá pagar, desde que ambas as partes concordem.
Posso visitar o imóvel quantas vezes antes de comprar?
OlÁ, tudo bem? Você pode visitar o imóvel quantas vezes quiser, desde que o corretor ou proprietário lhe acompanhe em todas as visitas, há casos onde o cliente visita o mesmo imóvel em diversos horários diferentes para ver como é o bairro, posição solar, etc. Espero ter lhe ajudado, fico à disposição!
Qual é um score bom para financiamento?
OlÁ, tudo bem? O ideal é que se tenha um nome limpo, sem dívidas, protestos, etc, e um bom score seria a cima de 650+.
Como avaliar um imóvel para alugar?
OlÁ tudo bem? O ideal seria você procurar um corretor ou imobiliária de sua confiança e solicitar uma avaliação pelo profissional qualificado. Nós podemos realizar a avaliação, fico à disposição.
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