Ventura
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Ventura é Corretor está entre os TOP 300 corretores(as) com destaque em áreas como: Negociação. Imóveis. Condomínio. Financiamento. Locação, entre outras. Possuindo um total de 3 artigos publicados e mais 718 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2013 atuando principalmente no bairro Zona Sul - Oeste - Leste E Norte, e já trabalhou em empresas como: Cyrela, Bueno Netto, Lavvi, Tecnisa E Plano&plano e Abyara - Fernandez Mera - Bem - Ghi E City Brokers.
Valor de matrícula de imóvel atualizada?
Em São Paulo o valor em média é de 5% sobre o valor venal do imóvel.
O que é certidão de ônus de imóvel?
É o documento oficial com todas as pendências do imóvel.
Como consigo transferir casa?
Reúna todos os documentos do imóvel e se desloque até um cartório de imóveis e solicite a transferência.
Imóvel comercial alugado pode ser vendido?
Pode, desde que o inquilino tenha conhecimento com antecedência.
Quanto custa para tirar o Creci?
Depende do colégio ou instituição financeira que a pessoa escolha para se formar, em média R$1.200,00 e existe algumas imobiliárias que pagam 70% do valor.
Oque acontece se o inquilino não pagar o IPTU?
Precisa ser acordado, uma vez que é uma dívida do imóvel e quem paga é o proprietário. (O acordo é o melhor caminho).
Locador pode pedir imóvel a qualquer tempo?
Prazo de 90 de acordo com contrato.
Contrato de Aluguel.
Com imobiliária ou profissional credenciado junto ao CRECI.
Preço site corretor de imóveis?
Em média R$2.600,00 (profissional).
O que vem em um apartamento novo?
Piso frio, louça nos banheiros, cozinha e lavanderia. (Em alguns casos piso laminado, churrasqueira e ar condicionado).
Como financiar somente o terreno?
Precisa estar com escritura em dia e ter as contas de IPTU em dia.
Quais construtoras de São Paulo aceitam permuta?
Porte é um exemplo, porém a maioria não pratica essa modalidade de negociação.
Como romper contrato por pagamento em atraso?
Solicitando as vias jurídicas conforme consta em contrato.
Tem como eu pegar uma casa minha vida de outra pessoa?
É possível passando a sessão de direito junto a construtora e banco financiador.
Posso vender um apartamento CDHU?
Via de regra não por ser um imóvel para pessoas baixa renda, mas existe pessoas que fazem a venda por meio de contrato de gaveta de compra e venda.
Quem pode ser isento de IPTU?
Imóveis cujo valor venal desde de 2002 seja superior a 120.000,00.
Quais os índices de reajuste de aluguel?
IGPM ou IPCA.
A caixa financia qualquer imóvel?
Sim, desde que se enquadre nos padrões do banco.
Do que preciso para ser aprovado no financiamento?
Solicitar o crédito junto a uma instituição financeira com os documentos necessários.
Qual a vantagem de financiar apartamento novo?
Conseguir melhor taxa e maior percentual.
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