Vera Cardoso Solucoes Imoveis 10
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Como faço para ofertar imóveis por telefone?
Nada melhor que uma boa imagem videio,descriçao.
Antigo dono do imóvel deve arcar com consertos?
Sim todo dano ocasionado por terceiros e mesmo deve solucionar por completo o dano, mesmo que ja tenha iniciado ,porem nao resolvido.
Imóvel com dívida ativa de IPTU, herdeiro sem documento, como prosseguir?
Melhor consultar um profissional corretor de imoveis um adv em direito imobiliarios , para pesquisar todo historico do imovel, e suas pendencias, certidoes negativas de debito sao extremamente necessarias para um bom negocio evite dor de cabeça.
Vendedor tem que ficar com o contrato?
Sao duas ou mais vias , de mesmo teor ,com assinatura de duas testemunhas cada parte vendedor e comprador deve ter a sua via idêntica.
Posso financiar um terreno pela caixa econômica?
Sim e possivel com projeto de construçao aprovado.
Como calcular a multa pro rata aluguel?
Vc divide o valor de aluguel por dias que se iniciou e multiplica pelo dias de ocupaçao ou utilizados,( proporcialmente). Ex: se entrou dia 20 e o mes tem 31 dias ,. Se divide por 31 x 11 dias.
O que precisa para financiar um imóvel banco do brasil?
Residir no pais ,nao ter restriçoes, renda compativel,.
Casas com divida de IPTU após trocar de dono, quem arca com a divida?
O Comprador sempre deve consultar pendencias de qualquer debitos, nesse caso o debito devera ser quitado pelo novo comprador,pois o mesmo corre agora o rico de sofrer açao movida pela prefeitura local. chame o o vendedor para uma negociaçao,caso seja possivel faça o abatimentos o parcelamento sempre negocie com o vendedor nao e possivel transferir para o novo dono sem a devida quitaçao.
Qual é a jeito maneiras de alugar casa nova?
Consulte sempre o corretor especialista em aluguel, pesquise, sempre a regiao localizaçao, faça visitas presencialmente, solicite sempre uma minuta com laudo de vistoria.
O que fazer quando o proprietário aumenta o valor do imóvel?
Negocie sempre, se seu contrato assinado com testemunha ja preve o aumento ,o locador sim pode realizar o reajuste faça proposta sempre por escrito ,deixe bem claro sua pretençao de permanecer no imovel,afinal bom inquilino merece o credito.
Como funciona o pagamento do aluguel, tem que pagar ao sair?
Paga o proporcial de 8 dias somente ,uma vez que seu aluguel e a vencer, vc usa paga e usa,.
Como funciona o pagamento do aluguel?
Se ja avisou a sua intençao de saida com pelo menos 30 dias ,e nao ha debitos,em conta de agua energia, aluguel etc....o imovel ja esta pintado,higienizado,sem nunhum item seu vc pode receber os valores de volta ,ou pode usufruir no imovel conforme acordo entre locatario e locador.
O locatário pode rescindir o contrato de aluguel?
Sim e possivel mediante clausulas prevista em questao de multa recisoria, com aviso de pelo menos 30 dias,.
O caução do contrato de locação pode ser pago em 3 vezes?
Livre a negociaçao,em media sempre sera a vista,mas salvo acordo entre as partes.
Viúvo pode vender imóvel?
SIM PODE.
Posso comprar um apartamento já financiado?
Sim e possivel com novo financiamento ou transferência de obrigaçoes ,.
O que é baixa habite-se?
Mais mencionado como baixa de construçao,o hatite-se e extramente necessario para a ocupaçao ao termino de obras.
Posso alugar meu imóvel financiado?
Nao ha problema.
Para que serve o dinheiro do condomínio?
Para pagar despesas referente ao consumos de agua, energia nas area externas , serviço de portaria,zeladores de limpezas, manunteçoes das areas comuns.
Quem paga o itbi o comprador ou o vendedor?
I.T.B.I imposto sobre transmissão de bens Imoveis,. Mais um tributo brasileiro que o municipio recolhe. Lei federal artigo 156. Quando nao ha gratuidade,ou doaçao de um imovel, sempre quem paga comprador. Se nao for pago o novo comprador, nao concluir a aquisiçao.
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