Victor Moreira
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Victor Moreira é Especialista Negociações Imobiliária com formação em Direito e Desing de interiores, está entre os TOP 1.000 corretores(as) com conhecimentos em Imóveis. Negociação. Financiamento. Condomínio. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 128 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2018 atuando principalmente nos bairros Boa Viagem, Piedade, Madalena, Casa Caiada e Bairro Novo, e já trabalhou em empresas como: Sbm Empreendimentos, Mrv, Paulo Miranda e Villas Imóveis.
Como encontrar modelo de contrato de compra e venda de imóvel?
No próprio site do creci de sua região.
Como solicitar matrícula de imóvel pela internet?
Usando o Site Registradores.
Posso financiar um terreno?
Sim se tiver com as documentações solicitadas pelo banco.
Como conseguir a matrícula de um imóvel?
No cartório de imóvel, apenas com o endereço e o número do imóvel você consegue!
Quanto maior o relacionamento com a caixa mais barato o valor do financiamento?
É como eu sempre falo para meus clientes quanto mais relacionamento com banco melhor Fica pois o banco trata você como um amigo quanto mais conhecer de você mais fácil e mais rápido ele te entregará ao financiamento.
Como solicitar FGTS para compra de imóvel?
Para utilização do FGTS é necessário ter 36 meses de contribuição para utilizar o FGTS deve ser informado ao correspondente bancário na hora da aprovação Sendo assim você pode utilizar esse recurso do governo.
O que é um financiamento imobiliário?
Um financiamento imobiliário é uma forma de compra de imóvel onde o banco é o alienador do imóvel e você vai pagando o banco o valor que foi emprestado.
Como posso vender imóvel sendo desquitado?
Eu acredito que a sua pergunta seja eu posso vender um imóvel ainda com dívida no financiamento se essa for a sua pergunta sim tem um processo que se chama interveniente quitante onde o banco compra a dívida de outro banco e assim você consegue financiar um imóvel que estava com uma dívida anterior.
Contrato de gaveta tem prazo de validade?
O contrato de gaveta nada mais é que um recibo com reconhecimento de firmas que não há valor jurídico algum sendo assim serve apenas como uma comprovação de data.
Contrato de locação de imóvel para fins comerciais?
Sim existe vários tipos de contratos para locação. Para fins comerciais deve atenar no prazo de contrato.
Como eu faço uma escritura de terreno?
Para escriturar um terreno é necessário de um conjunto de informações e tem que ser levado à prefeitura.
Qual o índice para ajuste do aluguel?
Não existe um índice padrão no entanto vai de acordo com as partes o mais utilizado hoje é o IGPM Mas pode também ser feito pela IPCA.
Tem como transferir financiamento da caixa para outra pessoa?
Sim a outra pessoa tem que fazer uma nova aprovação de crédito e aí o banco faz o famoso interveniente quitante.
Como eu faço para consultar dívida de IPTU?
Com o número de inscrição do imóvel, pode ser solicitado no site da prefeitura de sua Cidade, mas para negociar e ganhar desconto da dívida é primordial ir na prefeitura no setor de finanças.
Qual o melhor investimento em renda fixa?
Fundos imobiliários.
Como tirar certidão negativa de débito IPTU?
Hoje em dia é possível solicitar pelo site da Prefeitura de sua cidade, com apena o número de inscrição do imóvel.
Posso financiar um lote?
Se estiver com a documentação em dia, sim!
Como posso utilizar o FGTS para financiar um imóvel?
Sim a partir de 36 meses de contribuição é possível usar o saldo do FGTS para financiar um imóvel.
Onde registrar imóvel?
No Cartório de imóveis!
O que é preciso para fazer seguro fiança?
Não ter restrições no nome, e cartão de crédito com valor de até 3x do valor de aluguel. Fonte: Btg pactual.
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