Vieira Negócios Imobiliários
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Como fazer para transferir imóvel de pai para filho?
Fazendo inventário!
Como posso comprar imóvel novo direto com o dono?
Fazendo um contrato de compra e venda e registrando o mesmo.
Posso quitar um financiamento da Caixa com FGTS?
Sim. Se o imóvel não foi compra pelo prazo de 36 meses pode.
Locatário precisa sair se o imóvel for vendido?
Sim. Precisa ser notificado. Caso o novo proprietário queira manter o aluguel ,terá que fazer um novo contrato.
De que maneira consigo comprar imóvel pelo MCMV?
Consegue comprovando renda compatível.
Como faço para financiar uma casa pelo Santander?
Aprovando financiamento pelo banco.
Como faço para financiar um imóvel com nome sujo?
Não existe essa possibilidade. Salvo contrato de gaveta.
Quanto custa para tirar o RGI do imóvel?
Na média 1% sobre o valor do imóvel.
Um imóvel financiado pode ser penhorado para pagar a dívida trabalhista?
Só pode ser penhorado pelo próprio credor.
Qual a diferença entre itbi e registro?
ITBI é paga para a Prefeitura. Registro é paga par o Cartório de Registro de Imóveis.
Como eu posso fazer para passar o imóvel para meu nome?
Pode pedir a transferência .
Como posso fazer para passar um apartamento para o nome de outra pessoa?
PRECISA FAZER A TRANFERÊNCIA E REGISTRAR.
Como conseguir matricula do imóvel?
Solicitar a matrícula no Registro de Imóveis.
Posso fazer acordo ?
Sim.Pode fazer acordo com o locador.
O locador pode vender o imóvel antes do término do contrato?
Pode ,mas tem que notificar o locatário.
Quanto a imobiliária ganha no aluguel?
10% sobre o valor do aluguel.
Como comprar uma casa financiada?
Procurar aprovação no banco.
Como funciona o processo de compra de imóvel usado?
Inicialmente através de um contrato de compra e venda.
O que significa pagar um aluguel adiantado?
Não pode pagar adiantado,salvo contrato temporário.
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