Viviane Almeida
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O que devo pagar para tirar matrícula de imóvel usado no cartório?
Apenas o valor da certidão.
O que fazer para tirar escritura de terreno?
É preciso ir ao cartório de notas da sua cidade, com o contrato de compra e venda para lavrar a escritura, em seguida registrar a escritura no cartório de registros públicos, para que então o seu nome conste na matricula do imóvel e você conste como proprietário do imóvel.
O que precisa para fazer uma simulação de financiamento?
No site da caixa econômica ja consegue fazer a simulação.
Apartamento no 4º andar sem elevador é mais desvalorizado?
Sim, pela dificuldade de acesso.
De qual forma pode ser feita permuta de imóvel?
Sempre registrar por escritura pública, para que não tenha problemas no futuro. Se puder esclarecer um pouco mais do que se trata é possível oferecer uma orientação mais precisa.
Posso pedir o usucapião tendo posse há 5 anos?
Depende. Onde esta localizado o imóvel, qual o tipo de imóvel, qual o tipo de posse. São várias questões que precisa ser analisadas, mas em tese é possível, se for na área urbana.
Tempo mínimo para locação de imóvel residencial?
Colocar no contrato de locação residêncial clausula com 30 meses, com a possibilidade de rescisão de contrato a partir de 12 meses, mediante notificação previa.
Como informar financiamento de apartamento no imposto de renda?
Informe as parcelas que foram pagas no último ano.
O boleto do aluguel chegou com 2 parcelas de IPTU para pagar de uma vez, agora o IPTU é assim?
Paga-se iptu proporcional ao período que esta ocupando o imóvel.
Tenho q pagar o aluguel em julho normal?
Esse pagamento se refere a caução da locação?
Fiador e imóvel são de outras cidades, eles podem cobrar aluguel adiantado?
Se ja tem uma garantia na locação, não pode haver cobrança de aluguel antecipado.
Imóveis a venda direto com o proprietário?
Com o proprietário ou com corretor de imóveis autorizado pelo proprietário.
Preciso declarar imposto de renda na compra do imóvel?
A declaracao ocorre nos meses de maio e junho.
Qual valor de uma escritura de um apartamento no valor de $178.000?
Geralmente deve reservar o valor equivalente a 5% do valor do imóvel para custas de cartório e imposto.
Como calcular as taxas e impostos de um imóvel? Quero comprar 25%
Em tese, divide por 4. 1/4 desse valor lhe corresponde. Mas estabeleça todas as regras em contrato.
Preciso pagar os dias que fiquei na casa de aluguel se estou de mudança?
Houve notificação com 30 dias de antecedência?
Posso declarar a venda de um imóvel no IRPF?
Sim, deve-se informar a venda de um imóvel e em caso de valorização, pagar o imposto sobre o ganho de capital.
É correto cobrar a despesa pelo chaveiro em contrato de locação?
Tem comprovação da vistoria que foi realizada? e algum documento que ateste a entrega das chaves?
Posso perder o financiamento por perca de emprego?
Se no ato da assinatura do contrato com a caixa estiver desempregado, corre o risco do contrato não ser aprovado, pois não haveria mais fonte de renda.
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