Walter José Gomes Maciel
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Walter José Gomes Maciel é CORRETOR DE IMÓVEIS com formação em Gestão imobiária fecape, está entre os TOP 50 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 1.092 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 1982 atuando principalmente no bairro Todos Do Recife, e já trabalhou em empresa como: Paulo Miranda.
quanto tempo pra assinar o financiamento pelo programa minha casa minha vida?
Primeiro é feita uma análise cadastral a mesma sendo aprovada em m dia de trinta dias a assinatura será feita.
Cobrança do iptu por parte do proprietário, sou obrigado a pagar? caso sim, o valor é pago a vista?
Não o IPTU é de responsabilidade do proprietário.
responsabilidade do reparo do imóvel é de quem?
Depende, se o dano foi causado pelo locatário no período da locação o mesmo responde pelo dano.
como calcular o valor de aumento de 2024 para um aluguel de 600 . 00
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Como calcular quanto será a correção do FGTS?
PARA USAR O FGTS TEM QUE TER NO MÍNIMO TRÊS ANOS DE TRABALHO O IDEAL É CONSULTAR O PORTAL DA CAIXA POR EXEMPLO PARA PODER CALCULAR JÁ CADA CASO É UM CASO.
quanto tempo para assinar o contrato após a entrevista ?
SIM EM APROXIMADAMENTE TRINTA DIAS.
Posso processar imobiliária que aluga terreno com iptu vencido?
Sim e não: basta está expresso no contrato que existe débitos de IPTU e os mesmos são de inteira responsabilidade do proprietário.
Qual o valor venal e o valor de mercado?
O valor venal por exemplo pode ser considerado aquele expresso no IPTU e o valor de mercado é aquele praticado no mercado imobiliário que geralmente é maior pós está sempre sobre pressão do mercado.
Qual o tipo de lançamento do ITCMD?
SIM SE FOR DOACÃO OU ERANCA.
como solicitar gratuidade através da lei 8423 / 2019 ?
Para ter direito a gratuidade primeiramente a pessoa tem que ter idade acima de 65 anos.
Como embargar um leilão de imóvel?
É possível sim uma das opções e a mais efetiva é pagar a dívida integralmente Se não for possível então tem que ser por via judicial que é bem mais complicado.
Quando cabe ação possessória?
ESTÁ TAMBÉM É UMA PERGUNTA BEM COMPLEXA EXISTEM TRÊS TIPOS DE POSSE, OS CASOS QUE CABE ACÃO POSSESSÓRIA SÃO: ESBULHO, TURBACÃO E AMEACA.
Tem como escriturar area rural?
IMÓVEIS RURAIS ASSIM COMO URBANOS TEM UMA ÁREA MÍNIMA QUE PERMITE A ESCRITURACÃO NO CASO DOS RURAIS 12. 000 NÃO É POSSÍVEL.
Como entrar com ação monitória?
São vários itens mas primeiramente tem que ser comprovado o débito através de um documento escrito podendo ser um contrato uma nota promissória e tem outros itens apresentar a documentação das partes envolvidas etc.
Cancelamento de contrato de aluguel, sem multa, tem como?
O locador também tem muitas obrigações igualmente locatário a primeira delas é entregar o imóvel em condições de uso livre de coisas e pessoas com portas janelas encanação elétrica tudo em perfeito funcionamento porém o contrato tem que ser analisado e a pessoa que está desistindo de estar o porquê que está desistindo se é por vício encontrado no imóvel que não foi resolvido e não vai ser resolvido enfim tentar resolver de forma amigável se for o caso consultar um advogado.
Qual a função do NIRF de um imóvel?
NIRF; Número de inscrição NO cadastro de imóveis Rurais. Identifica a situação do imóvel junto aos órgãos oficiais principalmente a Receita Federal.
como receber reembolso de chácara que não usamos ?
É necessário primeiramente analisar o contrato se o contrato foi assinado reconhecido firma ali estará firmado um compromisso se a parte que está desistindo não tiver nenhuma cláusula protegendo a saída antes do tempo provavelmente o valor não não deverá ser devolvido porém é necessário consultar um advogado especialista na área para dar uma opinião mais assertiva.
apos 1 ano devo pagar as mesmas taxas na renovação ?
Primeiramente tem que ver o que diz o contrato o correto é o corretor imobiliário receber O primeiro aluguel no início do contrato nos meses subsequentes ele receberá 10% do valor do aluguel.
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