Wellington do Nascimento Santos
237 Respostas
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Participante desde: 03/2022
Site: acimob.com.br
Wellington do Nascimento Santos é Proprietario com formação em Formando no curso superior de negocios imobiliarios pela unifacs, está entre os TOP 800 corretores(as) com conhecimentos em Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 237 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 1989 atuando principalmente nos bairros Horto Florestal, Caminho Das Arvores, Alphaville, Pituba e Itaigara, e já trabalhou em empresas como: Oas, Gafisa, Construtora Fernandez, Construtora Andre Guimarães, Novoendereço, Cia Imobiliaria, Reta Imobiliaria e Ello Imoveis.
Quantas parcelas do financiamento posso atrasar?
Não existe regra esbabelecida.
Imóvel locado por quem não é proprietário?
Determinação judicial ou procuração do proprietario dando poderes para esse fim.
Como fazer meu score aumentar?
Pague suas dívidas em dia.
Onde solicitar a certidão de ônus de imóveis?
No cartorio de registro de imóveis onde o mesmo estiver inscrito.
Imóvel comprado deve ser declarado no mesmo ano?
Sera declarado no próximo IR.
Como saber o número de inscrição do imóvel IPTU?
Junto a SEFAZ municipal.
Como faço para financiar imóvel sendo comerciante?
Imposto de renda e movimentação bancaria.
O seguro fiança é anual ou pelo prazo do contrato?
O ideal é pelo prazo do contrato.
Como declarar o financiamento do apartamento?
Consulte seu contador. Pode variar de acordo com a situação.
Como descubro o lote e a quadra do meu terreno?
Verificar o numero da inscrição municipal junto a SEFAZ.
Quem pode redigir uma proposta de compra de imóvel usado?
Modelos disponiveis nos portais do CRECI em cada estado.
Qual o prazo para despejar inquilino?
Não existe prazo pre definido.
O que faço quando aluguei um imóvel e a luz está desligada por não terem pagado?
Ir ate a concessionaria de energia. Ela não pode se negar a ligar a luz em outro CPF.
Como posso fazer para ter subsídio da Caixa?
Verificar se me enquadro no projeto.
Qual a multa por atraso de aluguel?
Vale o que for estabelecido pelas partes.
Onde posso pagar IPTU?
Nas agências bancárias ou lotérica.
Quanto custa um apartamento de 30 metros quadrados?
Depende o valor do metro quadrado na sua região.
Onde fica a inscrição imobiliária de um imóvel?
No cartório de registro de imóveis em que o mesmo está lançado.
Quanto tempo dura uma hipoteca?
Até 35 anos.
Qual é a área interna de um imóvel?
E chamada de área privativa.
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