Wladimir José da Silva Santos
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Avaliação aprovada e não propagada, o que significa?
Significa que a proposta foi avaliada e aprovada, mas ainda não foi propagada. Para propagar a proposta, você pode localizar o número da proposta ou o CPF que apresentou o status na lista e clicar no botão "Propagar Proposta". Depois disso, o status da proposta passará para "Avaliação Aprovada e Propagada" e você poderá seguir para o passo de contratação.
O contrato que a caixa nos faz assinar só pode ser assinado se ela tiver recurso? Ou isso não é impeditivo para assinatura ?
Não há impedimentos para a assinatura do contrato com a caixa, mesmo que ela não tenha recursos, entretanto, o vendedor pode se negar a entregar as chaves até o recebimento do valor do imóvel.
Eles fazem outras analise de crédito antes de assinar o contrato ?
Sim, antes da assinatura do contrato o banco responsável pelo financiamento faz uma nova análise para verificar se o perfil do comprador se mantém da mesma maneira da aprovação inicial, por isso que apesar de ter a aprovação é altamente recomendável que o comprador não tenha nenhum tipo de mudança financeira significativa (dívida) até a assinatura do contrato.
Quem já está em processo com a caixa ,. mais ainda não assinou o contrato vai pegar a nova regra do dia 19 ?
De maneira geral, quem já está em processo avançado de financiamento com a caixa, não é afetado por novas A princípio as orientações e regras se mantém iguais as da proposta inicial.
O valor da documentação final e sobre o valor de venda ou sobre o valor da avaliação do engenheiro ?
O valor da documentação é baseado na avaliação do engenheiro, entretanto, fique atendo pois todo e qualquer indivíduo que utilizar o SFH Sistema Financeiro de Habitação na compra do primeiro imóvel terá direito a desconto de 50% na taxa de registro e escritura do imóvel.
Teria algum problema com meu financiamento se meu nome sujar antes de concluir o processo do registro?
Sim, durante o processo de financiamento é totalmente inviável que contraia alguma dívida que possa negativar ou até mesmo mudar o seu perfil do perfil aprovado inicialmente. Não deixe isso acontecer!!
qual o valor das parcelas de imóvel de 950 . 000 , 00 ?
Essa questão é muito subjetiva, vai depender do perfil de cada indivíduo, das taxas ofertadas, valor de entrada, etc.
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