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Imóvel Comercial à Venda, 352 m² em Centro - São Paulo

Prédio à Venda no Centro de São Paulo Ideal para Retrofit Residencial com Incentivos Fiscais

Área do terreno: 352 m²
Área construída: 3.372 m²
Estrutura: Térreo Mezanino 9 pavimentos

Descrição completa:
Imóvel localizado no coração da cidade de São Paulo em uma das áreas com maior potencial de valorização e transformação urbana. Com estrutura sólida e excelente distribuição de área construída este prédio é ideal para retrofit residencial aproveitando os incentivos fiscais do Programa Requalifica Centro instituído pela Lei 17.5772021.

Benefícios fiscais aplicáveis:
Remissão de créditos de IPTU
Isenção de IPTU por 3 anos após a conclusão da obra
Alíquotas progressivas de IPTU por 5 anos
Redução da alíquota de ISS para 2 nos serviços de requalificação
Isenção de ITBI para imóveis requalificados
Isenção de taxas municipais por 5 anos para instalação e funcionamento

A região central da cidade tem atraído atenção de incorporadoras e investidores com foco na revitalização habitacional além de ter fácil acesso ao transporte público comércio serviços e pontos culturais.
Esta é uma excelente oportunidade de investimento com alto potencial de retorno em uma das áreas mais tradicionais e agora mais promissoras da capital paulista.

Entre em contato agora e agende uma visita para conhecer o imóvel e avaliar o projeto ideal de requalificação.

352 m²

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32

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Venda: R$ 12.889.000

Telefone

Galpão à Venda, 1 m² em Vila Lageado - São Paulo

Oportunidade Única em Osasco Imóvel Comercial com Frente para Duas Ruas!

Localização privilegiada na região da Esplanada Cidade das Flores OsascoSP
Terreno: 1.443 m²
Área construída: 1.041 m²
12 vagas de garagem
Frente para duas ruas
Valor de venda: R 7.229.20000

Este imóvel se destaca pela excelente visibilidade e fácil acesso situado em uma das áreas mais dinâmicas de Osasco. A frente dupla amplia as possibilidades de uso tornandoo ideal para empresas centros de distribuição clínicas escritórios ou comércios de grande porte.
A região da Esplanada Cidade das Flores passa por constante valorização com infraestrutura urbana completa proximidade a centros residenciais e comerciais além de acesso rápido às principais rodovias da Grande São Paulo.

Entre em contato e agende sua visita. Essa é a chance de investir em um ponto estratégico com alto potencial de retorno!

1 m²

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12

Venda: R$ 6.900.000

Telefone

Galpão para Alugar, 3 m² em Jardim Santa Cecilia - Barueri

Centro Logístico Castelo Branco BarueriSP
Condomínio logístico com localização privilegiada na Zona Oeste de SP

Localização Estratégica em Tamboré Barueri Localizado em uma das regiões mais valorizadas e funcionais para operações logísticas e industriais do Estado de São Paulo. O bairro Tamboré em Barueri oferece uma combinação ideal de infraestrutura urbana acesso rodoviário privilegiado e proximidade com os principais centros consumidores do país.
Vantagens da região:
Forte presença de centros logísticos e indústrias de grande porte
Região planejada com infraestrutura completa e segurança
Mão de obra qualificada e fácil acesso a serviços essenciais
Zona mista com vocação logística e industrial consolidada

A escolha por Barueri e especialmente pelo bairro Tamboré é estratégica para empresas que precisam otimizar sua malha logística reduzir custos operacionais e agilizar o escoamento de mercadorias para a capital e para o interior.

Módulos disponíveis para locação: Bloco 100 Módulos 13 14 15 e 16
Área locável total: 3.16024 m²
Vagas para automóveis: 3
Vagas para caminhões: 3
Previsão de entrega: Julho de 2025

Estrutura e Diferenciais do CL Castelo Branco:40 módulos de galpão
Pédireito livre de 12m
Piso nivelado a laser com capacidade para 6 tfm²
Docas com plataforma niveladora
Cobertura metálica com isolamento termoacústico manta de lã de vidro tipo FACEFELT
Sistema de sprinklers em toda a área privativa coberta
Classificação do Bombeiro: J4
Recepção
Restaurante interno
Sistema de telefonia interligada em todo o condomínio
Sistema de monitoramento com CFTV
Portaria 24h blindada e armada
Controle de acesso
Valores e disponibilidades sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Infraestrutura completa para sua operação:Galpões modulados com possibilidade de interligação
Portas de enrolar nas docas
Piso em concreto com alta resistência
Ruas pavimentadas
Drenagem completa com reservatório de retenção
Estacionamento para visitantes e caminhões
Área administrativa com salas de reunião e segurança

Valores e disponibilidades sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Entre em contato e agende uma visita.

3 m²

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Aluguel: R$ 40

Condomínio: R$ 5 | IPTU: R$ 2

Telefone

Galpão para Alugar, 62 m² em Jardim Presidente Dutra - Guarulhos

Disponível para locação: Galpões em Guarulhos SP

Localização estratégica:O imóvel está localizado em uma região privilegiada de Guarulhos com acesso facilitado à Rodovia Presidente Dutra Ayrton Senna Rodoanel Mário Covas e Avenida JacuPêssego. Está a poucos minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos GRU ideal para empresas que dependem de operações logísticas ágeis.
A região conta com infraestrutura consolidada sendo um polo atrativo para empresas dos setores logístico industrial e de distribuição.

Detalhes do condominio:
Área total do terreno: 108.15400 m²
Área total locável: 62.67900 m²
Área disponível: 1.42560 m²

Módulos disponíveis: Galpões de 1 a 26
Piso Industrial: 78000 m²
RecepçãoSanitáriosVestiáriosDocasVagas: 24000 m²
Mezanino: 24000 m²
Marquise: 6000 m²
Área total locável por módulo: 1.42560 m²

Galpões de 27 a 40
Piso Industrial: 1.124 m²
RecepçãoSanitáriosVestiáriosDocasVagas: 240 m²
Mezanino: 240 m²
Marquise: 60 m²
Área total locável por módulo: 1.82952 m²

Características do Condomínio:
40 módulos de galpões
Pédireito de 12m
Piso nivelado a laser com capacidade para 5tfm²
6 vagas privativas para automóveis por módulo
2 vagas para carretas
2 docas com plataforma niveladora
Cobertura metálica com isolamento termoacústico em manta de lã de vidro tipo Face Felt
Sistema de sprinklers em toda a área privativa coberta
Classificação do Corpo de Bombeiros: J4
Estrutura Office mezanino com forro
Recepção
Estrutura de telefonia interligada em todo o condomínio
Bloco 200 Cross Docking
Ambulatório e restaurante
Sistema de monitoramento com CFTV e controle de acesso
Portaria 24h blindada e armada

sujeitos a alteração sem aviso prévio

Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas!

62 m²

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Aluguel: R$ 30

Condomínio: R$ 5

Telefone

Galpão para Alugar, 123 m² em Jardim Santa Vicência - Guarulhos

Empreendimento Logístico Premium em Guarulhos SP
Localização EstratégicaApenas 13 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos o empreendimento está situado em um dos polos logísticos mais importantes do Brasil. A região se destaca por sua proximidade com as principais rodovias que conectam São Paulo ao restante do país.
A área é consolidada para atividades logísticas e industriais com fácil acesso ao transporte público serviços e mão de obra qualificada. A vizinhança conta com centros comerciais restaurantes bancos e opções de hospedagem facilitando a operação de empresas e o bemestar dos colaboradores.

Essa localização estratégica permite uma distribuição ágil de produtos tanto para a capital paulista quanto para outras regiões do estado e do país.

Características do EmpreendimentoÁrea do Terreno: 181.81207 m²
Área Total Locável: 123.98391 m²
Área Disponível Imediata: 13.72629 m²
Número de Módulos: 44 galpões

DiferenciaisCondomínio logístico de alto padrão
Módulos com pédireito de 12 m
Piso nivelado a laser com capacidade para 5 tfm²
2 docas por módulo com plataforma niveladora
Cobertura metálica com isolamento termoacústico Face Felt
Sistema de sprinklers em toda a área privativa coberta Classificação J4
Portaria blindada e armada com controle de acesso 24h e CFTV
6 vagas privativas para automóveis e 2 para carretas
Recepção ambulatório e restaurante no condomínio
Estrutura de telefonia interligada em todo o complexo

Módulos Disponíveis para LocaçãoMódulos 16 17 18 e 19
Mezanino: 12900 m²
Recepção vestiários WC e docas: 17500 m²
Área total locável por módulo: 2.58922 m²
Módulo 26
Mezanino: 12900 m²
Recepção vestiários WC e docas: 17500 m²
Área total locável: 3.36941 m²

Ideal paraEmpresas que buscam uma base eficiente segura e bem localizada:
Operadores logísticos
Centros de distribuição
Empresas de ecommerce
Indústrias leves
ValoresAluguel condomínio e IPTU sob consulta
Valores e disponibilidades sujeitos a alteração sem aviso prévio

Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

123 m²

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3

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Aluguel: R$ 34

Condomínio: R$ 3 | IPTU: R$ 1

Telefone

Terreno à Venda, 167 m² em Cachoeira - Santa Isabel

Oportunidade para Investidores: Loteamento Industrial Pronto com Isenção Fiscal de 20 Anos em Santa IsabelSP.

Um empreendimento industrial com alto potencial de retorno.O Central Park é um loteamento empresarial pronto para investimento estrategicamente localizado na Rodovia Presidente Dutra km 191 entre Arujá e Santa Isabel. Com projeto aprovado infraestrutura entregue e incentivos fiscais inéditos é uma oportunidade única para quem busca investir em um ativo de alta valorização e com baixo risco de implantação.

Localização e Logística Estratégica:Rod. Pres. Dutra KM 191
Fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas o que amplia ainda mais o acesso ao interior porto de Santos e outros estados.
Região com forte crescimento industrial e excelente logística para distribuição
Entre os municípios de Arujá e Santa Isabel com fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas.
Fica no eixo São PauloRio um dos mais importantes corredores econômicos do Brasil.
Está próxima de centros consumidores e polos industriais como Guarulhos São José dos Campos e o próprio ABC.
A proximidade com o Aeroporto de Guarulhos 18 km é um diferencial enorme para empresas com logística aérea.

Detalhes Técnicos:Área Total: 167.23896 m²
Zoneamento: ZUPI1 Zona Predominantemente Industrial
Total de Lotes: 77
Área dos Lotes: de 1.000 m² a 1.98758 m²
VGV estimado: R 659 milhões
A flexibilidade da metragem permite atender desde pequenas e médias indústrias até centros de distribuição e projetos BTS.

Incentivos Exclusivos para Empresas:Isenção fiscal por 20 anos concedida pela Prefeitura de Santa Isabel
Isenção de ISS e demais impostos municipais
Redução de encargos operacionais na fase inicial
Condições especiais para empresas de tecnologia e logística

Infraestrutura Completa e Pronta:Rede elétrica subterrânea
Cabeamento de internet e telefone
Iluminação em LED nas vias internas
Portaria com segurança 24h
Unidade de serviços empresariais
Restaurante
Banco 24h
Coleta seletiva de lixo
Gestão de águas pluviais
Área de preservação ambiental integrada ao projeto

Potencial de Valorização e Desenvolvimento:O Central Park representa uma excelente alternativa de investimento imobiliário para:

Desenvolvimento de condomínios industriaislogísticos
Venda fracionada dos lotes com margens expressivas
Implantação de projetos BTS builttosuit para empresas de médio e grande porte

O projeto combina baixo risco devido à aprovação e infraestrutura já entregue com alto potencial de valorização dada a escassez de terrenos industriais prontos na região.

Oportunidade Rara na Dutra:A crescente demanda por espaços industriais de médio porte e a localização estratégica do Central Park posicionam o empreendimento como um dos poucos ativos industriais disponíveis para desenvolvimento imediato entre Arujá e Santa Isabel.
Com concorrência limitada e preço competitivo por m² essa é uma excelente janela para investidores que desejam atuar no setor logístico e industrial com retorno expressivo e previsível.

TendênciaCada vez mais empresas estão migrando para áreas um pouco mais afastadas mas com logística eficiente para reduzir custos operacionais e escapar da saturação urbana.
Terrenos como esse são ideais para investidores que queiram desenvolver galpões logísticos condomínios industriais ou BTS para locação.

Entre em contato para mais informações!

167 m²

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Venda: R$ 15.000.000

Telefone

Galpão para Alugar, 12 m² em Jardim Santa Esmeralda - Hortolândia

Condominio logistico em Hortolandia São Paulo

Localização Estratégica e Infraestrutura Completa
Polo Logístico e Industrial Hortolândia está estrategicamente localizada na Região Metropolitana de Campinas um dos principais polos logísticos e industriais do Brasil. A cidade tem fácil acesso às rodovias Bandeirantes Anhanguera e Dom Pedro I facilitando o escoamento de mercadorias para São Paulo interior e outros estados.. Além da proximidade com Campinas 16 km e o Aeroporto de Viracopos 25 km Hortolândia abriga diversas indústrias e centros de distribuição de grandes empresas consolidandose como um importante hub logístico.
A região também se destaca pela infraestrutura completa mão de obra qualificada e incentivos fiscais tornandose um local ideal para operações industriais e logísticas de alto desempenho.
Está localizado no trevo da Rodovia dos Bandeirantes e Monte Mor às margens da Rodovia dos Bandeirantes. Com uma Área Bruta Locável ABL de 53.492 m² e módulos a partir de 2.000 m² oferece galpões classe A ideais para operações logísticas e industriais.

Diferenciais do condomínio logístico:
Segurança 24h com portaria blindada
Infraestrutura completa incluindo:
Estacionamento e pátio de manobra
Prédio de apoio
Restaurante e refeitório
Oficina e vestiário
Serviços de manutenção e limpeza

Localização privilegiada:
25 km do Aeroporto de Viracopos
16 km de Campinas
15 km de Sumaré
84 km do Rodoanel Mário Covas
114 km de São Paulo Capital

Pronto para atender operações logísticas com eficiência e segurança!

Modulos de Galpões disponiveis para locação:

Galpão 1 4.12326 m² com 9 docas
Galpão 4 4.07915 com 9 docas
Galpão 5 4.11089 com 9 docas

Se precisar de mais informações entre em contato conosco!

12 m²

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Aluguel: R$ 23

Condomínio: R$ 4

Telefone

Galpão para Alugar, em Jardim Cumbica - Guarulhos

Empreendimento Logistico e Industrial

Um condomínio industriallogístico com infraestrutura completa ideal para operações de transporte rodoviário e aéreo crossdocking logística depósitos centros de distribuição last mile ecommerce fulfillment despacho aduaneiro importação e exportação.

Disponibilidade e estrutura:
Galpões Big Box de 5.000 m² a 40.000 m²
Galpões Modulares e Crossdocking de 500 m² a 4.500 m²
Mini Galpões de 40 m² a 400 m²
Salas de Escritório de 12 m² a 300 m²
Galpão G1 disponível para locação: 1.38050 m² com mezanino recepção e doca de 29162 m²
Galpão GP disponivel para locação 1.76921 m² com mezanino e doca de 26816 m²
Galpão disponivel para locação 1.51759 com 2 mezanio e doca

Localização estratégica
Próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos GRU facilitando operações de transporte aéreo importação e exportação.
Acesso às principais rodovias Região conectada à Rodovia Presidente Dutra BR116 Rodovia Ayrton Senna SP070 e Rodovia Fernão Dias BR381 garantindo rápida distribuição para São Paulo interior e outros estados.
Fora do Rodízio de São Paulo Permite operação 24h sem restrições para veículos de carga.

Polo Logístico e IndustrialPresença de grandes empresas A região abriga diversos centros de distribuição transportadoras e indústrias de médio e grande porte.
Infraestrutura completa Área desenvolvida para operações de last mile fulfillment despacho aduaneiro e armazenagem.
Zona Industrial Consolidada Forte vocação para logística ecommerce e transporte rodoviário e aéreo.

Entre em contato para mais informações e agendamento de visita!

-- m²

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Aluguel: R$ 37

Telefone

Galpão para Alugar, 7 m² em Parque Novo Mundo - São Paulo

Empreendimento no Parque Novo Mundo

Um condomínio industriallogístico com infraestrutura completa para logística depósitos centros de distribuição last mile e ecommerce.

Localização estratégica:
O Parque Novo Mundo é uma região estratégica na Zona Norte de São Paulo conhecida por sua forte vocação industrial e logística.
Acessibilidade privilegiada: Está às margens da Rodovia Presidente Dutra próximo à Marginal Tietê com fácil conexão para outras rodovias importantes como a Fernão Dias e a Ayrton Senna.
Infraestrutura logística: A região abriga diversos centros de distribuição galpões industriais e empresas de transporte sendo um ponto crucial para operações de last mile e ecommerce.
Fora do rodízio: Esse é um diferencial importante para empresas que precisam operar com veículos de carga em São Paulo sem restrições.
Margens da Rodovia Pres. Dutra Km 228
5 minutos da Marginal Tietê
Fácil retorno para Rodovia Fernão Dias e Avenida Aricanduva

Disponibilidade para locação:
7.04734 m² disponíveis para locação
4.58888 m² de armazém
1.23840 m² de mezanino
1.22006 m² de mezanino adicional
1.66634 m² de pátio
Docas para carga e descarga

Ideal para operações logísticas de alto desempenho!

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7 m²

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Aluguel: R$ 35

Telefone

Galpão à Venda, 568 m² em Vila Jaguara - São Paulo

Localização Estratégica e Acessibilidade

Apresentamos um galpão industrial moderno à venda localizado em uma das áreas mais estratégicas da zona oeste de São Paulo. Com fácil acesso às principais rodovias e à Marginal Tietê o imóvel oferece logística ágil e distribuição eficiente ideal para indústrias centros de distribuição e empresas de logística.

Infraestrutura Industrial e LogísticaRegião consolidada com diversos galpões e armazéns modernos
Pédireito elevado e piso resistente adequado para operações industriais e logística pesada
Presença de empresas de destaque como FedEx Brasil Logística e Transporte Ltda
Conectividade facilitada com rodovias Anhanguera e Castelo Branco

Destaques do Imóvel

Pédireito: 11 metros
Capacidade de armazenamento: 415 posições para porta pallets
Energia fotovoltaica abastecendo todo o galpão
Energia trifásica garantindo eficiência operacional
Caixa dágua: 45.000 litros

Segurança e Conformidade

AVCB de bombeiro regularizado
Sistema de incêndio completo
Sistema de alarme e câmeras de segurança
Arcondicionado
Portão eletrônico

Escritório Diferenciado

3 pavimentos climatizados com arcondicionado
Elevador de dupla porta acessível para cadeirantes com capacidade para 8 pessoas
Vestiários masculino e feminino

Facilidade de Acesso

Estacionamento para visitantes próximo ao galpão
Local pronto para atender operações logísticas industriais ou comerciais

A Vila Jaguara combina localização privilegiada infraestrutura robusta e conectividade consolidandose como uma das melhores regiões de São Paulo para quem busca eficiência operacional e retorno sobre investimento.
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568 m²

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6

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Venda: R$ 3.300.000

Telefone

Galpão para Alugar, 22 m² em Distrito Industrial - Araçariguama

Condomínio Logístico AraçariguamaSP

Localização: Rodovia Castelo Branco AraçariguamaSP

A Rodovia Castelo Branco SP280 é uma das principais rodovias do estado de São Paulo conectando a capital ao interior e o condomínio está localizado na região de Araçariguama. Essa área é estratégica para logística e indústrias devido à proximidade com São Paulo e à excelente infraestrutura viária. Araçariguama tem atraído muitos empreendimentos logísticos por estar próxima a polos industriais como Sorocaba Barueri e Jundiaí além de oferecer fácil acesso ao Rodoanel e a outras rodovias importantes.

Infraestrutura Completa:

Área de descompressão para funcionários
Restaurante auditório salas de reunião e ambulatório mobiliados
Portaria blindada 24h
Sprinkler J4 Gerador Vagas para carros elétricos
7 vagas de espera para carretas
34 vagas externas para carros
24 vagas externas para motos e bicicletário
Heliponto homologado

Características dos módulos disponíveis para locação:

Módulos a partir de: 1.65012 m²

Área livre: 1.16358 m²
Mezanino: 19815 m²
Vestiário recepção e marquise: 28839 m²
Piso com capacidade de 6 tonm²

Valores:

Locação: R 2450m²
Condomínio: R 475m²
IPTU: R 006m²

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22 m²

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Aluguel: R$ 24

| IPTU: R$ 4

Telefone

Terreno à Venda, 50 m² em Vila Nova - Barueri

Terreno Empresarial Estratégico 50.428 m² Frente para a Rodovia Castelo Branco

Localização Privilegiada BarueriSP

Barueri é um dos principais polos logísticos e empresariais da Grande São Paulo e a Rodovia Castelo Branco é uma das rodovias mais estratégicas do estado conectando a capital ao interior. A região onde está localizado o Centro de Distribuição da Shopee é altamente valorizada para empreendimentos logísticos pois conta com infraestrutura moderna proximidade com Alphaville e fácil acesso ao Rodoanel e à Marginal Tietê. Além disso Barueri oferece incentivos fiscais para empresas o que torna a área ainda mais atrativa para centros de distribuição e indústrias.
Frente para a Rodovia Castelo Branco
Próximo ao Centro de Distribuição da Shopee
Fácil acesso às principais vias e centros logísticos

Características do Terreno:

Área total: 50.42800 m²
Zoneamento: ZUQ 3 Empresarial Ideal para centros logísticos indústrias e empreendimentos comerciais
Topografia: Necessário trabalho com a própria terra do terreno
Vista permanente para a Rodovia Castelo Branco

Oportunidade para:

Centros de distribuição e logística
Indústrias e galpões modulares
Armazéns e hubs empresariais
Investidores e incorporadoras

Excelente opção para grandes projetos corporativos e logísticos!

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50 m²

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Venda: R$ 50.000.000

Telefone

Terreno à Venda, 6 m² em Jardim Anália Franco - São Paulo

Terreno Estratégico na Zona Leste 6.00036 m²

Localização Privilegiada

Próximo ao Shopping e à nova estação do metrô
Região em expansão com alta valorização

Características do Terreno:

Área total: 6.00036 m²
Frente: 3155 metros
Topografia: Plano
Zoneamento: ZC Zona de Centralidade Permite múltiplos tipos de empreendimentos

Oportunidade Ideal para:

Empreendimentos comerciais e residenciais
Escolas e faculdades
Clínicas e hospitais
Centros empresariais e muito mais!

Excelente opção para investidores e incorporadoras!

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6 m²

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Venda: R$ 84.000.500

Telefone

Terreno à Venda, 94 m² em São Paulo

Área Comercial e Industrial Mogi das CruzesSP

Terreno de 94.704 m² com mais de 300 metros de frente para a Rodovia Ayrton Senna garantindo excelente visibilidade e de fácil acesso . Localizado próximo à fábrica da General Motors do Brasil o imóvel possui topografia favorável e zoneamento urbano permitindo 100 de aproveitamento para construção de galpões logísticos centros comerciais e diversas atividades empresariais.

Destaques:

Localização estratégica na Rodovia Ayrton Senna SP070 uma das principais rodovias de São Paulo ligando a capital ao Vale do Paraíba e ao litoral norte. Ela é uma continuação da Marginal Tietê e segue até o município de Guararema onde se conecta com a Rodovia Carvalho Pinto uma rodovia muito usada para transporte de cargas e posicionamento de veículos de passeio além de ser uma rota estratégica para o Aeroporto de Guarulhos e para polos industriais como os de Mogi das Cruzes Jacareí e São José dos Campos e Guarulhos. Está em uma localização excelente com alta visibilidade e fluxo intenso de veículos o que valoriza ainda mais o investimento.
Aproveitamento total de área para diversos empreendimentos
Infraestrutura completa e acesso facilitado
Documentação 100 regularizada

Entre em contato para mais informações!

94 m²

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Venda: R$ 13.500.000

Telefone

Galpão à Venda, 2 m² em Belenzinho - São Paulo

Galpão na Mooca Oportunidade Única para Investidores e Empresas

Excelente galpão localizado na Mooca um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo. Situado em via ampla e de grande circulação o imóvel possui duas frentes garantindo fácil acesso para carga e descarga e ótima visibilidade comercial.

Diferenciais do Imóvel

Localização estratégica próximo às principais vias da região: Radial Leste e Av. Paes de Barros
Facilidade de acesso a transporte público: estações de trem e metrô próximas
Infraestrutura versátil ideal para operações industriais comerciais e logísticas
Excelente potencial para incorporação residencial ou grandes varejistasdistribuidoras
Rua larga favorecendo tráfego de caminhões e veículos de carga

Por que investir

Região tradicional em constante valorização
Perfil misto: residencial e comercial ideal para empreendimentos diversos
Forte apelo para empresas incorporadoras e investidores
Espaço amplo bem estruturado e pronto para múltiplas finalidades

Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel estratégico em uma das regiões mais procuradas de São Paulo.

Entre em contato e agende sua visita!

2 m²

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6

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Venda: R$ 14.900.000

Telefone

Terreno à Venda, 125 m² em Distrito Industrial - Jundiaí

Área Industrial 125.000 m² Distrito Industrial de JundiaíSP

Oportunidade única na região de Jundiaí Distrito Industrial Rodovias Bandeirantes e Anhanguera conectando São Paulo Campinas Viracopos e interior do estado.
Além disso Jundiaí é uma cidade muito procurada pelas empresas devido à sua infraestrutura mão de obra comprometida e incentivos fiscais. O ambiente conta com grandes indústrias e centros logísticos como Siemens CocaColaFemsa Destro Macro Atacado e outras multinacionais.

Localização Estratégica:

780 metros da Rodovia Bandeirantes
1 km da Rodovia Anhanguera
25 km da Rodovia Don Gabriel Paulino
Fácil acesso ao Aeroporto de Viracopos 35 min e ao Rodoanel 40 min
Proximidade com grandes indústrias e centros logísticos

Características do Terreno:

Área total: 125.00000 m²
Duas frentes o que proporciona maior facilidade para acesso circulação e desenvolvimento de projetos
Zoneamento industrial ideal para galpões logísticos indústrias e centros de distribuição
Topografia relativamente plana
Infraestrutura completa na região

Possibilidades de Desenvolvimento:

Condomínios logísticos modernos
Centros de distribuição para grandes operações
Projetos buildtosuit para indústrias e operadores logísticos
Monusuário para empresas de grande porte

Destaque na Região:

Jundiaí atrai empresas multinacionais e operações logísticas de grande porte consolidando capital paulista e interior do estado hub estratégico para armazenamento e distribuição.

Disponível para Venda ou Parceria para Desenvolvimento de Galpões

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125 m²

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Venda: R$ 25.000.000

Telefone

Imóvel Comercial à Venda, 293 m² em Consolação - São Paulo

Prédio Comercial na Rua Augusta SP Ideal para Lojas Escritórios e Estúdios

Ótima oportunidade para investidores! Prédio comercial localizado em uma das regiões mais icônicas de São Paulo na Rua Augusta.Esse é um imóvel bem estratégico porque pode ser tanto comercial quanto residencial o que amplia as possibilidades de investimento.

Distribuição dos espaços:

Subsolo: Salão amplo
Térreo: Salão com banheiro
3 Pavimentos Superiores: Com 8 salas comercial tendo a possibilidade de transforma em apartamentos studios

O prédio precisa de reforma permitindo personalização conforme a necessidade do comprador ou locatário. Pode ser explorado para renda mensal com lojas no térreo e subsolo além de estúdios residenciais ou escritórios nos andares su

Localização privilegiada

Ponto de Convergência entre o Centro e a Avenida Paulista
área estratégica conectando o centro histórico à Avenida Paulista.
essa conexão torna a região interessante tanto para empresas quanto para investidores do setor imobiliário.
localização atrai tanto empresas que querem proximidade com o polo financeiro quanto investidores específicos na valorização da região.
Grande Fluxo de Pedestres e Comércio fervescente
Baixo Augusta realmente tem movimento intenso dia e noite.
A Rua Augusta nesse trecho tem movimento 24 horas por dia atraindo empresários estudantes turistas e moradores locais .
O comércio é forte com estabelecimentos conhecidos como Paris 6 RocknRoll Burguer bares galerias de arte e coworkings .
Mobilidade e Acessibilidade
Transporte público facilitado: Linha Verde do Metrô
Conectividade viaria: Rua da Consolação Frei Caneca e Avenida Paulista .
Infraestrutura completa :Shopping Frei Caneca Hospital SírioLibanês e Hospital 9 de Julho

Entre em contato para mais informações e agenda

293 m²

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8

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Venda: R$ 8.000.000

Telefone

Galpão para Alugar, 43 m² em Centro - Sumaré

Condomínio Logístico em Sumaré São Paulo com Infraestrutura Completa e Localização Estratégica

O condomínio logístico tem 43543.58 m² de área bruta locável ABL dividida em quatro galpões com módulos a partir de 1.100 m² projeto eficiência operacional e infraestrutura de ponta .

Destaques do Empreendimento:

Piso resistente a 6tm²
Pédireito de 12m
Piso nivelado a laser
Portaria e Segurança 24h
Administração própria
Amplo Estacionamento
Edificações de Apoio
Paisagismo diferenciado

Infraestrutura Completa:

O LOG Sumarétambém compátio de manobra vesvestiários restaurante e prédio de apoio serviços de manutenção limpeza e jardinagem .

Localização Privilegiada:

O condomínio está estrategicamente posicionado com fácil acesso à Rodovia Anhanguera e Aeroporto de Viracopos
8 km de Sumaré
22 km de Campinas
33 km do Aeroporto de Viracopos
91 km Rodoanel
114 km São Paulo

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43 m²

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6

16

Aluguel: R$ 30

Telefone

Imóvel Comercial à Venda, 27 m² em Laranjeiras - Caieiras

Oportunidade Única: Prédio Comercial de Alto Padrão em Região Estratégica

Apresentamos um excelente prédio comercial à venda em Caieiras numa das principais avenidas com 27.600 m² de terreno e 2.800 m² de construção ou seja uma oportunidade única para investidores em uma localização estratégica e de grande fluxo.

Localização Privilegiada:

Caieiras localizada na Região Metropolitana de São Paulo tem se destacado pelo crescimento do seu setor industrial e comércio local. Com fácil acesso pelas rodovias Anhanguera e Rodoanel a cidade se torna um ponto estratégico para negócios e investimentos.Graças ao equilíbrio entre o desenvolvimento industrial e o crescimento do comércio Caieiras se consolida como um polo de oportunidades para negócios e investimentos imobiliários.
Setor Industrial: Caieiras conta com um polo industrial consolidado resumidamente: Indústrias de papel e celulose Como a Suzano uma das maiores do setor.
Setor químico e metalúrgico Empresas de diversos segmentos aproveitando a infraestrutura local.
Logística e distribuição Uma cidade tem centros de distribuição e galpões logísticos fortalecendo sua posição estratégica para negócios. Essa combinação de setores impulsiona o crescimento econômico e atrai novos investimentos para a região tornando Caieiras um estratégico local para empresas de diferentes áreas.
Setor Comercial: Nos últimos anos Caieiras tem fortalecido sua rede de comércios atraindo novos empreendimentos e ampliando as opções para moradores e investidores. Os principais destaques são: Grandes redes varejistas Supermercos Sonda Dia e Irmãos Unidos estão presentes Shoppings e centros comerciais O Shopping Caieiras
Setor de serviços em crescimento Comércio de bairro forte Laranjeiras e Centro .

Destaques do Imóvel:

4 pavimentos bem distribuídos com elevador dois banheiros em todos os pisos hall e entrada para cada andar possibilitando alugar ltérreo e demais andares independentes
Lajes com vão livre Laje para comportar alta tonelagem
Garantia e recepção
Estacionamento amplo 80 veículos vagas cobertas e descorbertas
Construção nova com uma estrutara de alta resistencia tudo de primeira

Aproveite essa chance para investir em um imóvel estratégico e com grande potencial de valorização! Para mais informar entre em contato

27 m²

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12

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Venda: R$ 12.000.000

Telefone

Imóvel Comercial à Venda, 1 m² em Vila Galvão - Guarulhos

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL!

Prédio Comercial Novo Guarulhos São Paulo

Apresentamos um empreendimento de alto padrão ideal para empresas que buscam sofisticação infraestrutura moderna e localização estratégica para empresas que buscam inovação funcionalidade e uma estrutura completa para o crescimento dos negócios.

Localização:

Em região bem desenvolvida de Guarulhos com infraestrutura completa e uma localização estratégica. O bairro tem fácil acesso à Rodovia Fernão Dias e à Marginal Tietê além de estar próximo à divisa com Sã
A área conta com comércios serviços escolas e boas opções de lazer como o Lago dos Patos um dos pontos mais conhecidos da região. Também é uma região com bastante movimento empresarial

Descrição:

Área construída: aproximadamente 3.80000 m²
Estrutura completa: subsolo térreo e mais 6 andares
Salão com mezanino: 46900 m²
Dois elevadores Otis para maior comodidade
76 vagas de garagem com manobrista
40 salas tipo 2 duplex com terraço
Auditório e espaço para coffee break
Recepção com pédireito duplo que transmite
Fino acabamento

1 m²

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76

Venda: R$ 14.000.000

Telefone

Galp Brasil

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