Ulisses Guimarães

Ulisses Guimarães

19 Imóveis   em Buraquinho, Lauro de Freitas - BA

Casa com 4 Quartos à Venda, 133 m² em Buraquinho - Lauro De Freitas

Casa duplex em Buraquinho em excelente condomínio com total segurança.
Pavimento térreo: living 01 quarto com sanitário social cozinha com armários área de serviço sanitário de serviço circulação escada Hall de entrada e garagem coberta.
Pavimento superior: três suítes sendo uma com closet e varanda.
Buraquinho é um local belíssimo. Cocentra a desembocadura de dois rios Sapato que vem de Itapuã e corta Ipitanga e Vilas do Atlântico e Joanes que vem do Recôncavo com águas que se encontram com o mar aberto. Quando a maré está baixa as pessoas podem atravessar e se banhar no Joanes à vontade e a praia à sua margem é bem legal. Andando na direção Norte dáse em Busca Vida localidade onde estão as residências dos mais ricos e a praia é privê. Esse é um dos locais da prática do windsurf e há uma escola para quem quiser aprender essa prática esportiva. Em Buraquinho a infraestrutura da praia é boa. Tem muitas barracas uma feira onde se vende de um tudo cangas óleos toalhas etc e locais para almoçar. A infra hoteleira em Buraquinho também é boa e tem pousadas e hotéis de ótima qualidade. Há ainda uma colônia de pescadores comandada por Sêo Tourão onde se pode comprar vermelhos arraias pescada amarela olhos de bois e outros a bons preços. Pra quem mora na localidade os pescadores chegam cedo do mar com suas jangadas. Peixe fresco da hora.

133 m²

4

4

1

Venda: R$ 640.000

Condomínio: R$ 500.00 | IPTU: R$ 115.00

Telefone

Terreno à Venda, 325 m² em Buraquinho - Lauro De Freitas

Condomínio de Alto Padrão na melhor localização ao lado de Vilas do Atlântico.
O VILLAMARINE é um condominio fechado com lotes para você es colher como quer morar.
Com arquitetura moderna conceituada em bem estar conforto e exclusividade inspirado nas tendências Mundiais.
Dispondo de espaços planejados para a família se deliciar com ambientes específicos para cada atividade.
Área verde bem distribuída com Salão de festas espaço Fitness espaço gourmet com requinte Piscina com raia espaço infantil quadra poliesportiva para melhor qualidade de vida em cada detalhe.
Lotes com á vista: 325m R 540.02130 á 452m R 716.83179
Previsão de entrega: novembro2022

Planos de financiamento de até 60 meses.

SIMULAÇÃO

LOTE 325m2
ATO R 59.50000
30 DIAS R 32.50000
60 DIAS R 32.50000
90 DIAS R 32.50000
MENSAIS R 3.90000
10 SEMESTRAIS R 9.80000
HABITESE R 51.10000
TOTAL R 540.10000

1. Não há previsão para financiamento direto ao comprador pela incorporadora após a entrega
2. As parcelas não embutem quaisquer previsões de juros ou expectativa inflacionária.
3. As parcelas do saldo devedor serão corrigidas pelo INCCDI até a expedição do alvará de habitese e pelo IPCA após expedição do alvará de habitese.
4. A data de vencimento das parcelas da poupança será no dia 10 de cada mês independente da data da venda.
5. Despesas de registro ITIV e assessoramentos imobiliários para registro em cartório serão exclusivamente por conta do cliente.
6. A posse do imóvel darseá rigorosamente nos termos do contrato.
7. O contrato detalhará todas as obrigações a serem assumidas.
8. O prazo de conclusão do empreendimento caracterizado com a obtenção do alvará de habitese é 30112022.
9. As parcelas mensais pós habitese serão acrescidas de juros de 080 a.m. calculados pela tabela Price.
10. Deve ser conferida a disponibilidade antes de efetuar qualquer reserva.
11. A taxa de Mobiliário Equipamentos e Decoração no valor de R 10.00000 poderá ser paga em até 05 parcelas no valor de R 2.00000 cada a partir de 10052022 sendo estas corrigidas mensalmente pelo INCCDI
12. A presente tabela de vendas e suas condições podem ser alteradas a qualquer momento sem aviso ou comunicação prévia

Ulisses Guimarães
Personal Broker
Creci 11522

325 m²

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Venda: R$ 540.000

Telefone

Casa com 4 Quartos à Venda, 150 m² em Buraquinho - Lauro De Freitas

Praia de Buraquinho excelente casa Nascente e Super ventilada!
150m2 de área construída
44 sendo duas suítes
suíte master com closet varanda e jardineira
4 banheiros com blindex fume ducha eletrônica blindada hydra e espelhos
sala em dois ambientes
cozinha
área de serviço
área no fundo coberta
garagem coberta
26 luminárias com iluminação em LED
7 lâmpadas dicróica
100 da casa com rebaixamento de teto em gesso
100 da casa em porcelanato
janelas e portas em vidro com película de proteção
cortinas tipo persianas com blackout
forno elétrico e cooktoTramontina
R 100mil em móveis planejados da Criare Móveis
R 30mil em energia solar instalada
instalação para 5 pontos de ar condicionado 1 em cada quarto sala
quadro elétrico trocado por empresa de engenharia em 2020 com barramento de cobre e sistema de DPS anti surto elétrico
condomínio: R 22000
IPTU 2021: R 75751
imóvel quitado e escriturado.

Condominio com 1.200m2 composto por 7 casas: 4 de um lado 3 do outro área de lazer com quiosque 2 banheiros churrasqueira piscina e chuveirão.
Internet cerca elétrica alarme sistema de CFTV com 6 câmeras vídeo porteiro com tela touchscreen de 9quot na cozinha 4 tags para abertura do portão por aproximação.
Casa foi recentemente pintada e envernizada. Iptu 2022 pago!

Venha morar em um condomínio fechado com total segurança e infra estrutura em uma casa pronta sem NADA para fazer e pagando R 4000 de energia elétrica!!!

Características: Aquecimento Solar Móveis Planejados Portão Eletrônico Cômodos: Área de Serviço

150 m²

4

4

1

Venda: R$ 710.000

Condomínio: R$ 220.00 | IPTU: R$ 760.00

Telefone

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