IMOVEISNODESTAQUE
66 Artigos
Leituras: 22.885 pessoas leram seus artigos
Agradecimentos: 4.049 pessoas curtiram seus artigos
Colunista desde: 04/2023
Imoveisnodestaque é corretora está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação, Imóveis, Jurídico Imobiliário, Condomínio, Financiamento e etc, possuindo um total de 66 artigos publicados e mais 19.052 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2006 atuando principalmente no bairro Rio de janeiro, e já trabalhou em empresas como: Tenda, mrv, emccamp, Lopes e patrimovel.

A Importância da Escritura na Compra de um Imóvel
02/08/2023
Na aquisição de um imóvel é um momento muito importante na vida de qualquer pessoa, representando um marco de estabilidade e segurança financeira. No entanto, para garantir que esse processo ocorra de forma tranquila e segura, é imprescindível a elaboração da escritura pública, um documento legal que atesta a transferência de propriedade do vendedor para o comprador. Discutiremos a importância da escritura na compra de um imóvel, abordando os principais aspectos que tornam esse documento indispensável para ambas partes envolvidas na transação. 1- Garantia de Propriedade A escritura é um instrumento legal que comprova a propriedade do imóvel, ela lavrada por um tabelião de notas tem fé pública, o que significa que sua autenticidade e validade são reconhecidas pelo estado. Com uma escritura na mão, o comprador tem segurança de que o imóvel passa ser de sua propriedade, evitando conflito e disputas futuras. 2- Segurança Jurídica A escritura confere segurança jurídica tanto para o comprador quanto o vendedor, ela registra detalhadamente os termos da transação, incluído informações sobre o imóvel, o preço acordado, as condições de pagamentos entre outras cláusulas. Dessa forma ambas as partes têm certeza de seus direitos e deveres foram oficialmente documentados, minimizando os riscos de litígios e garantindo um negócio transparentes. 3- Regularização Junto aos Órgão Públicos A escritura e essencial para regularizar a transação perante aos órgão público competente como registro de imóveis. A partir desse registro, o novo proprietário ficara devidamente reconhecido como o tal perante a lei e pode e pode exercer todos os direitos inerentes a posse do imóvel. Além disso, a regularização é crucial para que o imóvel possa ser utilizado como garantia em transações financeira, como empréstimos e financiamento. 4- Possibilidade de Financiamento Se o comprador pretende financiar parte da compra do imóvel, a escritura é um documento obrigatório para instituição financeira conceder o empréstimo. Ela é exigida como garantia do imóvel perante o contrato do financiamento, assegurando que a instituição receberá o valor acordado em caso de inadimplência. 5- Comprovação de Existência de Dívidas e Ônus Sobre o Imóvel Antes de adquirir um imóvel, é fundamental verificar se há pendências financeiras ou ônus sobre o bem. A escritura detalha as condições da propriedade e, em alguns casos, podem incluir clausulas sobre dívidas assumidas pelo vendedor. Esse documento e a forma mais segura de conhecer a real situação do imóvel antes de comprar. Conclusão. A escritura na compra de um imóvel é um documento de extrema importância, pois garante a segurança jurídica, a transferência de propriedade, a regularização junto aos órgãos públicos e viabiliza a possibilidade de financiamento, além comprovar a existência de eventuais dívidas ou ônus sobre o bem. Para ambos as partes vendedor e comprador, a elaboração da escritura é uma medida prudente e essencial para realizar uma negociação transparente e livre de complicações futuras. Recomenda sempre contar com um auxílio de um profissional jurídico especializado durante este processo para segurar todas as questões legais sejam devidamente atendidas.

Qual Vantagem de Ter uma Varanda Gourmet na Sua Casa
01/08/2023
A varanda gourmet tem se tornado uma tendência cada vez mais popular em projetos de imóveis, especialmente em apartamento. Esses espaços são multifuncionais, oferece a oportunidade de desfrutar momentos agradáveis de convivência e gastronomia ao ar livre. As vantagens da varanda gourmet se destacando valorizando seu imóvel sempre trazendo alegria e união a toda sua família. 1- A versatilidade da varanda gourmet A varanda gourmet foi projetada para reunir funcionalidade e estilos, ela é geralmente equipada com churrasqueira, pia, e bancada de preparo de alimento e espaço para uma mesa e cadeiras, essa versatilidade permite fazer refeições ao ar livre, churrasco, festas e confraternização com amigos e familiares. 2-Integração entre ambientes A varanda gourmet têm sido cada vez mais valorizado, proporciona uma integração harmoniosa entre ambiente interno e externo do imóvel, essa conexão fluída cria uma sensação de expansão do espaço que desfrute da natureza e da vista mesmo tempo em que se beneficia da comodidade e conforto de um ambiente interno. 3- Valorização do imóveis Os imóveis, com varanda gourmet tem sido cada vez mais valorizado do mercado imobiliário, esse diferencial atrai compradores em busca de um espaço para momento de lazer, socialização além do projeto arquitetônico do empreendimento. A varanda gourmet estimula o convívio entre teus moradores e seus convidados, esse espaço convida as pessoas a desfrutarem da refeição ao ar livre, trocarem história experiência e fortalecer laços efetivos. 4- Estímulo a vida social Tem varanda gourmet proporciona praticidade e comodidade no dia a dia. A possibilidade de preparar refeições e churrasco sem sair de casa é uma grande vantagem para quem gosta de receber visitas regulamente ou busca uma experiência gastronômica diferenciado. 5- Praticidade e comodidade A varanda gourmet é uma tendência que veio para ficar na construção civil. Seu encanto e funcionalidade transformam a experiência de morar no imóvel e o estímulo à vida social, benefícios adicionais que tornam a varanda gourmet uma escolha atrativa para compradores em busca de conforto e qualidade de vida, com crescente demanda por ambientes que promovam o convívio social e o bem-estar, varanda gourmet certamente continuará sendo um destaque nas preferências de compradores de móveis.

Como Comprar um Imóvel Por Localização, Quanto Vale?
31/07/2023
Quanto vale seu sonho de morar no melhor lugar realizar o seu grande sonho de ter um imóvel junto com sua família em um lugar de destaque e valorizado financeiramente. A decisão de comprar um imóvel é um dos passos mais significativo da vida de muitas pessoas dentro dos diversos fatores que influencia sua escolha, e a localização é um dos aspectos cruciais. A localização de um imóvel fornece orientação essenciais para ajudar compradores tomas a decisão de onde investir seu dinheiro. Quando se trata de comprar um imóvel não sobre casa ou apartamento o que importa é a localização, é um fator determinante para ter a garantia e satisfação do cliente, futuro morador, é muitas das vezes ele solicita apreciação do cônjuge, tudo combinado a escolha da localização de um imóvel esta afeta diretamente a qualidade de vida, acessibilidade é até mesmo a segurança dos moradores, nós corretores de imóvel precisamos ter um olhar mais ativo neste quesito de localização. Muitas vezes achamos que o cliente quer mais lazer, mais não eles se encantaram pelo o lugar, a paz, a beleza e a magia de morar ali naquela localização, muitas vezes perto de tudo, às vezes perto da natureza são sonhos que precisamos atingir para viver na melhor localização. 1- Acessibilidade e Infraestrutura Uma das principais consideração por comprar um imóvel é serviços é infraestrutura como transporte públicos, escolas, hospitais, supermercado, área de lazer. Uma localização bem servida por esses recursos tende a ser mais valorizada e desejáveis para os moradores. 2- Potencial de Valorização Investir em uma área com potencial de valorização é uma estratégia inteligente para garantir o investimento que cresça ao longo do tempo. A localização próximos às áreas em desenvolvimento como distritos comerciais ou projetos de infraestrutura tem maior probabilidade de experimentar uma valorização significativa. 3- Segurança e Ambiente A segurança é uma preocupação vital para qualquer pessoa que planeje comprar uma propriedade, é pesquisa o índice de criminalidade da região é fundamental para tomar a decisão consciente, a localização oferece um ambiente agradável com parques, área verdes e pode proporcionar melhor qualidade de vida aos moradores. 4- Mercado Imobiliário Analisar o mercado imobiliário local é imprescindível antes de tomar a decisão de comprar com a taxa de vacância, os preços médios dos móveis na área de demanda são fatores que pode ajudar identificar a saúde do mercado e atratividade da localização. 5- Planejamento Urbano e Zoneamento Verificar o plano de desenvolvimento urbano da região é para entender como área pode evoluir no futuro, o zoneamento pode afetar diretamente como a propriedade pode ser usada, então é importante considerar seu uso atual, o futura da área está alinhada com seu objetivo. 6- Comunidade e Vizinhança Conhecer a comunidade da vizinhança é ótimo para avaliar se a localização se adequa a seu estilo de vida. Uma boa maneira de fazer isto é visitar a área em diferente horário e dias de semana para obter uma visão completa do ambiente. Conclusão. Comprar um imóvel é uma decisão que requer análise cuidadosa e consideração de vários fatores, sendo a localização um dos mais importantes para cada comprador que pode ter a necessidades específicas, então é fundamental é fazer pergunta relevantes e levar em conta acessibilidade, a segurança, potencial valorização, segurança e ambiente, mercado imobiliário, planejamento urbano e as vizinhanças, os compradores, preparado para fazer escolhas inteligentes e satisfatória em relação ao investimento do imóvel.

As Certidões Necessárias para Compra e Vendas de Imóvel
15/07/2023
Obtenção das certidões para compra de um imóvel. Lembre-se que os procedimentos podem ser diferente conforme a região que está localizado. É importante consultar um profissional especializado obter informação específica sobre o processo na sua localidade. Comprar um imóvel é um passo importante e requer uma série de verificação legais para garantir que o imóvel esteja livre de ônus e problemas jurídicos. Para isso é necessário obter algumas certidões que ateste a situação do imóvel e do vendedor. Primeiramente, e importante saber quais certidões são necessárias, geralmente as certidões mais comum incluem, a certidão de matrícula atualizada. Essa certidão é emitida em pelo cartório de registro de imóveis e comprova a situação jurídica do imóvel, como existência de hipoteca, penhora, ou ação judicial relacionada. Certidão negativa de ônus reais, essa certidão também emitida pelo cartório de registro de imóvel e indica se existe ônus ou gravame sobre o imóvel como hipoteca penhora ou usufrutos. Certidão negativa de débito estaduais emitida pela prefeitura essa confirma a existência de débito como IPTU (imposto predial e territorial urbano) e outras taxas municipais relacionada ao imóvel. Certidão negativa de débito estaduais, emitida pelos órgãos responsáveis pela arrecadação de impostos estaduais, essa certidão verifica existência de débitos de imposto estadual, como o ITBI (imposto transmissão de bens móveis). Após receber as certidões é importante analisar cuidadosamente o seu conteúdo. Verifique sua informação se todas estão corretas se não há pendência, como dívidas ônus sobre o imóvel. Caso encontre o ideal buscar orientação judicial para entender as implicações e possíveis e soluções. Se as certidões indicarem existência de pendências como débitos ou ações judiciais será necessários regulariza - lá antes de prosseguir com a compra do imóvel. Isso pode envolver o pagamento de dívidas, a obtenção de quitação ou resolução da questão jurídicas pendentes. Nesse caso é fundamental contar com a orientação de um advogado especializado. Por fim, é importante manter uma cópia de todas as certidões obtidas, pois elas serão solicitadas durante o processo de compra do imóvel. Certifique de ter todas a documentações em mãos para apresentar no cartório de registro de imóvel ou ao órgão responsável pela lavratura da escritura e do registro da propriedade sempre buscar orientação de um corretor de imóvel ou um advogado especializado.

Na Compra e Venda Qual o Papel do Corretor de Imóvel
14/07/2023
O corretor que segue facilitando as transações imobiliárias, o setor desempenha um papel vital na economia e os corretores de imóveis são profissionais essenciais nesse mercado, o papel dele(a) é destacar suas responsabilidades, habilidades e importância na facilitação de um transação imobiliária bem sucedida. Além disto, como um corretor de imóveis pode auxiliar tantos compradores como vendedores oferecendo orientação e serviços personalizados. O mercado imobiliário é complexo envolve diversas etapas desde da procuração e negociação até o fechamento da transação. Neste contexto, os corretores de imóveis desempenha papel crucial, atuando como intermediários entre compradores e vendedores. Eles possuem conhecimento especializado sobre o mercado e ajudam a simplificar o processo de compra ou venda de propriedades. Os corretores de imóveis tem várias responsabilidades importantes. Eles realizam pesquisas de mercado para identificar propriedades adequadas as necessidades dos compradores, avaliam imóveis para determinar o preço justos preparam contrato e documentos legais além de coordenar inspeção e visita aos imóveis e também auxiliam na negociação entre as partes envolvidas buscando acordo benéficos para todos. Habilidade e qualidade de um corretor de imóveis além de eficientes, inclui conhecimento aprofundado no mercado imobiliário Compreensão das leis e regulamentação relevantes, capacidade de comunicação clara e persuasiva, habilidade de comunicação, negociação organização e habilidades de marketing. A confiança, ética profissional e a capacidade de construir relacionamentos também são características essenciais para o sucesso na profissão. Assessoria personalizada aos compradores um corretor desempenha um papel fundamental eles ajudam a identificar o imóvel que atendam os critérios específicos dos compradores, fornecem informações detalhadas sobre as propriedades acompanham a visitas e fornecem orientações imparciais. Além disso, auxilia na negociação do preço nas etapas burocrática até o fechamento do negócio. Os corretores de imóveis também oferecem suporte valioso aos vendedores eles ajudam na avaliação correta do valor do mercado propriedade, desenvolve estratégia de marketing eficiente para promovê-la realizam visita guiada aos potenciais compradores e lidam com as negociações em nome do vendedor. Ao simplificar o processo de vendas eles permitem que os vendedores se concentre em outras atividades importantes. Contratar um corretor de imóveis é benéfico para os clientes. Eles economizam tempo e esforços, pois os corretores assumem tarefas complexas e demoradas. Além disso, os corretores têm acesso a uma ampla rede de contatos e recursos o que pode aumentar as chances de encontrar a propriedade ou o comprador ideal. Sua experiência e conhecimento ajudam evitar problemas legais e financeiro garantindo transação segura. O papel do corretor de imóveis é essencial ao mercado imobiliário. Com suas habilidade, conhecimentos e serviços personalizado eles facilitam processo de compra e vendas de propriedades proporcionando suporte valioso aos compradores e vendedores. Ao contratar um corretor de imóveis os clientes se beneficiam da sua experiência garantindo transações imobiliárias mais seguras e eficientes.

Comprar um Imóvel Urbano Qual As Documentação Necessárias
13/07/2023
Aquisição de um imóvel é necessário as certidões que emitido por vários órgão apontando dívidas ,ações judiciais, ou protesto em nome de determinada pessoa física ou jurídica. Após assinatura de compra e venda. Vem o pagamento do ITBI imposto de transmissão de bens imóveis escritura do imóvel com base na informação pelas partes envolvidas na transação esse documento incluirá detalhes da transação como o valor do imóvel o valor acordado e condições de pagamento e o nomes das partes envolvidas após pronto a escritura e lida em voz alta e assinada por ambas partes a escritura. A escritura representa a nota fiscal do imóvel que transfere todas as responsabilidades legais e financeira somente com a escritura pode declarar a propriedade em questão não pode declarar que e dono sem ela. Após assinatura da escritura vem o registro do imóvel o registro é fundamental para formalizar a transferência da propriedade e garantir a segurança jurídica na transação. O registro certifica a transferência do imóvel para um novo proprietário que assume os pagamentos de taxas EXEMPLO. condomínio e IPTU enquanto a escritura comprova a veracidade da transação imobiliária entre o comprador e o vendedor. O registro da a conclusão ao processo da aquisição da propriedade sem o registro não tem como provar precisa registrar para não sofrer perda do imóvel. Após a escritura e o registro vem a matricula do imóvel, nela vem o endereço a localização, metragem , a descrição completa do imóvel, como metragem e a situação jurídica como alienado ou broqueado por processo judicial cada imóvel recebe um numero de matricula e cada informação registrada nela e chamada de averbação. Quando o comprador está adquirindo o primeiro imóvel financiado pelo sistema financeiro de habitação tem o direito a 50% de descontos na taxa de registro e escritura, se a compra for pelo minha casa minha o desconto chega a 90% do valor cobrado pelo cartório. Defina suas necessidades determine seu o tipo imóvel que deseja comprar levando em consideração o tamanho e a localização preço e outro requisito , avalie suas finanças e o quanto pode gastar considere apenas os custos mais também os valores adicionais como impostos taxas , seguros e custos de manutenção.

Qual Seus Direitos e Deveres na Hora de Alugar
13/07/2023
A lei do inquilinato estabelece os direitos e deveres do locador é locatário a lei é 8.245 serve para imóveis comercial e residencial sendo constituído para ambas as partes pontos importantes no contrato de locação como a quebra de contrato. Muitas das vezes o inquilino não conhece esta regra e acha que poderá desocupar o imóvel quando quiser, mas existe regras que precisa ser cumpridas em contrato a quebra de contrato precisa ser avisado 30 dias antes por escrito com motivos caso não avise poderá pagar multa. Outro ponto que o inquilino não observa às vezes com pressa de morar esquece de fazer a vistoria do imóvel junto com o locador esta parte é muito importantes para não ter dor de cabeça futuros, pois o locador pode cobrar por algo que a responsabilidade e dele tipo estrutura, elétricas, encanamentos, vazamento, infiltração, rachadura, etc. assim como a manutenção do imóvel é por conta do inquilino, como pintura, limpeza de calhas entre outros. Garantias do aluguel como caução, seguro fiança, fiador está é uma exigência do locador para assegurar caso haja inadimplência no pagamento do aluguel no caso do caução que são pagamentos antecipados de até 3 alugueis fica na responsabilidade do locador caso cumpra o contrato e pague o imóvel em dias e ao desocupar o imóvel esteja igual à vistoria inicial o valor será devolvido sem problemas atualizados pela poupança. Já o fiador é uma pessoa com uma renda 3 vezes o valor do aluguel e seja proprietário de um imóvel com escritura e registro caso o inquilino não pague o aluguel este fiador será responsável pelo pagamento. Seguro fiança é um valor pago pelo o inquilino a uma seguradora que corresponde 8% a 15% do valor do aluguel que não será devolvido. Quando o locador pode pedir a desocupação do imóvel em três situações quando o inquilino não paga o aluguel fica inadimplente e solicitado a desocupar com até 30 dias caso não cumpra e feito uma ação em juízo que demora um pouco mais, pode ser por quebra de contrato por parte do inquilino ou uso indevido do imóvel como sublocar sem autorização do proprietário entre outros. Ações judiciais quando é necessário em caso de despejo por falta de pagamento, ações consignado quando o locador não quer receber o aluguel para não ficar inadimplente, ação revisional do aluguel com obtenção de outro valor caso o atual esteja defasado ou excessivo, ação renovatórias de locação pode ser aberto pelo inquilino ou locador quando ambos não chega a um acordo. Direito do inquilino pagar o aluguel e outras taxas em dias,entregar o imóvel da mesma forma que recebeu no contrato inicial a menos tenha consentimento do locador de modificar algo precisa estar por escrito, usar o imóvel como combinado ser for residencial apenas residencial ser for comercial apenas comercial, pagar as despesas do imóvel como água , luz, esgotos, ou condomínio e informar ao locador quando tiver problemas estruturais no imóvel, e reparar quaisquer danos causado pela família no imóvel seguir o regulamento do condomínio. Em caso o locatário precise sair do imóvel por motivo de trabalho como ser transferência para outra cidade não vai precisar pagar multa apenas quando sair antes do final do contrato. O locador caso for vender o imóvel ele tem obrigação de oferecer o imóvel ao inquilino antes de colocar a venda e caso venda precisa dá um prazo de 90 dias para o inquilino desocupar o imóvel. A lei do inquilinato e muito importante e garante os direitos de ambos.

Uma Das Valorização do Imóvel É a Iluminação e Ventilação
13/07/2023
É essencial que sua casa ou apartamento tenha luz natural, é uma forma de você se sentir mais feliz e livre, pois uma casa com luz é muito mais bonito e transmite paz sem falar de ser mais aconchegante e mais funcional também, do que adianta você caprichar na decoração escolher a melhor e mais bonita se não tem iluminação? Ninguém gosta de ambiente escuro, sem falar que estes absorve a luz, já os ambientes claro reflete luz usar luminária vai depender das cores que estão no local cores claras é ideal para apartamento pequenos, pois vai dar a sensação de amplitude sem falar dos espelhos que um coringa quando se fala em iluminação e amplitude. Luz igual a natural serve para bancadas para cozinha, estudos, penteadeira, e banheiros área de serviço quintal são as lâmpadas de LED economiza energia não esquenta o ambiente ilumina uniforme não faz sombra. A cozinha, por exemplo, é um ambiente muito movimentado que precisa de muita iluminação, se é noite e não tem luz natural usa-se o LED que é perfeito, agora para criar focos nos armários ou em outro local o ideal é usar OS SPOTS amarelo, ou lâmpadas embutidas usando este recurso fica divertido cozinhar a noite. No banheiro ou lavabo é até em local de estudo também a luz de LED pode colocar em foco frontal isto evita fazer sombra caso necessite fazer barba ou se maquiar, seu local de estudo precisa ser iluminado principalmente quem usa o computador e que não tenha reflexo atrapalhando sua visão ou até mesmo sua escritas ou leituras você precisa de uma boa visibilidade então a luz branca tem um excelente papel como se você estivesse na luz do dia, neste caso não use luz amarela pode prejudicar sua visão, as luzes de LED seja luminária, ou embutidas ou SPORT são perfeitas para iluminar o ambiente que precisa de claridade. A luz amarela são iluminação de aconchego como os quartos, sala de estar, sala de jantar é um tipo de iluminação de relaxamento diferente da luz branca de LED que serve para ter mais visão nos quartos como são climas sereno onde se busca a paz e o relaxamento pode se usar e abusar da luz amarela que pode ser SPOTS pode usar fitas de LED em volta da cabeceira para gerar reflexo e da sensação de focos em determinado móvel ou armários. Para deixar a sala mais sofisticada a luz amarela é ideal pode ser como foco ou em abajures, ou luminárias do lado do sofá ou como pendente fica perfeito. A luz natural durante o dia é perfeito como portas mais largas janelas grande a luz natural é vida alegria é paz. Nada melhor que acordar de manhã e abrir a janela e receber a luz do sol o vento é um renascimento que não tem preço, portanto busque iluminar sua casa com cores com janelas além de valorizar na hora de vender vai te trazer mais qualidade de vida e muita alegria.

A dicas para reformar sua casa ou apartamento
12/07/2023
Para o planejamento e o início para qualquer reforma defina os gastos como mão de obra material necessários decida o valor que ira gastar pode também incluir os eventuais acontecimentos e imprevistos. Ao pesquisar materiais faça orçamentos diferentes, avalie preços, condições de entrega e vejas as tendências dos designes de interiores e de arquitetos do mercado da decoração, saiba o que esta sendo usados nos imóveis, personalize sua obra deixe sua reforma do jeito que você sonhou, capriche na qualidade, pois sua reforma durara muitos anos. Hoje muita gente compra seus materiais de reforma pela internet e não consegue avaliar o material e acaba tendo muita dor de cabeça, o ideal é fazer o orçamento escolhendo o que vai usar na sua reforma contrate pessoas confiáveis ou por indicação, não queira quem cobra muito barato, pois sua reforma não vai ficar excelente, mesmo que o profissional cobre mais caro exija a garantia, verifique sempre seu histórico profissional e mesmo que o profissional seja excelente supervisione sua obra, acompanhe de perto, dê sugestões sempre que necessário e cheque o material quando chegar para ver se veio certo a cor, o tamanho tudo, isto é muito importante para que sua reforma seja um sucesso. Durante a reforma do imóvel o ideal é sair do lugar devido à poeira e o incomodo pode prejudicar a saúde. Faça um cronograma da obra com data de início e o final sempre deixando um espaço para os imprevistos, querer reformar tudo de uma vez e com orçamento curto é difícil, pode gerar problemas futuros. Sempre o ideal é medir o espaço isso é muito importante em uma construção ou reforma de um espaço o erro numa medida é fatal para sua reforma. Se mora em um apartamento ou casa precisa pedir autorização para a prefeitura para efetuar qualquer tipo de mudança e só comece quando tiver com autorização. Precisa cuidar dos níveis do piso e das tomadas precisa ter altura máxima se vai levantar paredes precisa emassar e lixar sele aplique tinta ou textura, muitos usam na reforma de uma parede com Drywal ou gesso e mais fácil despensa reboco papel de parede por ser mais prático do que pintar, vai trocar o piso muitas pessoas usam piso sobre piso ou laminado por ser mais fácil e não ter "quebra- quebra", o ideal é fazer um cômodo de cada vez toda reforma tem dor de cabeça mais o final sempre será o melhor.

Studio, Quitinete ou Loft. Como Morar Em Lugar Pequeno?
12/07/2023
Com a localização em lugares estratégicos em prédios modernos e com muita infraestrutura de serviço público e transportes, temos os Studios, são muitos caros de morar e são limitados por paredes, tem uma cozinha americana, o pé direito e alto com planta dinâmica muitos contam com uma varanda tem uma estrutura de ambiente sociais piscinas, salão de ginástica, salão de jogos, cozinha gourmet, bares, e mini cinema. Geralmente o público que mora em Studio são jovens, solteiros, estudantes ou casais recém-casados. As quitinetes são muito simples e conhecidas dos públicos, é muito amplo e muito popular o tamanho varia de 20 a 50m² quadrado geralmente é quarto, banheiro e cozinha americana integrada com bancada, muitos são chamados de conjugados, um imóvel fácil de achar e alugar, geralmente quem mora em quitinetes são pessoas que moram sozinha ou casal sem filhos por ser um espaço pequeno que tem suas vantagens. O Loft é muito maior, não contam com restrição de espaço, é um ambiente antigo, são confundidos por que vieram dos galpões, são encontrados em bairros residenciais e comerciais, geralmente em estilos industriais com instalação hidráulicas e elétricas aparentes, são moradias contemporâneas e muito conceituada com sua origem, os edifícios têm pé direito duplo com mais de 5 metros e mezanino. Para morar em lugares pequenos, vai precisar de imóveis funcional e práticos, além de prateleiras e nichos nas paredes pode colocar diversos estilos e modelos, também ajudam bastantes na hora de guardar coisas, podem usar os nichos como uma decoração de paredes sem falar em substituir os armários grandes. Se tratando de ambiente pequeno é essencial as cores não pode colorir ou colocar cores fortes neste caso cores neutras ajuda muito tornar o ambiente harmonioso e mais amplo ainda pode colocar o chão e as paredes das mesmas cores da impressão de amplitude ou sem continuidade. Outra dica para os imóveis pequenos colocar espelhos nas paredes pode escolher uma parede apenas vai trazer iluminação ao local beleza e charmes e elegância os verticais amplia a altura enquanto os horizontais as larguras, lembre também dos armários suspensos são boas opções para cozinha pequena além de manter a cozinha arrumada mais uma opção para quem mora em ambiente pequeno e a organização e tudo manter o ambiente sempre limpo e arrumado.

×
Mudar Imagem de Capa
Faça o upload de uma imagem de capa (de preferência mais larga do que alta) ou escolha uma das imagens da nossa galeria abaixo.

×
Cortar Imagem
Arraste e redimensione a área de corte para ajustar a imagem conforme desejado. Quando estiver contente com a seleção, clique em "Salvar" para confirmar as alterações.