Leandro Actis Colunista - Imóvel Guide

Financiamento Imobiliário com Nome Sujo

08/08/2024

Financiamento Imobiliário com Nome Sujo: Alternativas e Dicas Empréstimo com Penhora de Bens A penhora de bens pode ser uma opção para quem busca financiar um veículo ou imóvel com restrições no nome. Nesse caso, você coloca um bem (como um veículo) como garantia e obtém um empréstimo com taxas de juros mais baixas. O valor emprestado pode chegar a até 85% do valor avaliado do bem. No entanto, lembre-se de que o objeto penhorado só será liberado após quitar totalmente a dívida1. Empréstimo Consignado O empréstimo consignado é outra alternativa. Nele, as parcelas são descontadas diretamente na conta do contratante, como militares, trabalhadores de carteira assinada, aposentados e beneficiários do INSS. Por já ter o valor descontado nos holerites e contracheques, os juros costumam ser menores. Além disso, o consignado permite a renegociação da dívida, tornando-o vantajoso para quem busca sair da inadimplência2. Programa Minha Casa Minha Vida (Faixa 1) No programa Minha Casa Minha Vida, há uma possibilidade de financiamento mesmo com nome sujo. Na faixa 1, destinada a famílias com renda familiar inferior a R$ 1.800,00, o Governo Federal oferece subsídios de até 95% do valor da parcela. Essa pode ser uma opção para quem se enquadra nesse perfil3. Negociação e Limpeza do Nome Antes de buscar o financiamento, considere negociar e quitar suas dívidas em atraso. Isso pode melhorar suas chances de aprovação. Além disso, algumas construtoras oferecem financiamento direto sem consulta ao SPC/Serasa, o que pode ser uma alternativa viável4. Lembre-se de que, mesmo com nome sujo, é importante pesquisar e avaliar todas as opções disponíveis. Boa sorte na busca pelo seu imóvel!    5. Considere um Avalista ou Fiador Ter um avalista ou fiador pode aumentar suas chances de aprovação para o financiamento. Essa pessoa assume a responsabilidade caso você não consiga pagar as parcelas. Certifique-se de escolher alguém de confiança e que atenda aos requisitos da instituição financeira. 6. Pesquise Bancos Menores e Cooperativas de Crédito Alguns bancos menores e cooperativas de crédito têm critérios mais flexíveis para aprovação de financiamentos. Vale a pena explorar essas opções, especialmente se você está com restrições no nome. 7. Melhore sua Pontuação de Crédito Trabalhe para melhorar sua pontuação de crédito. Pague suas dívidas em dia, evite novos atrasos e mantenha um bom relacionamento com os credores. Com o tempo, sua situação pode melhorar, facilitando a obtenção de um financiamento. Lembre-se de que cada caso é único, e é importante consultar um profissional especializado para avaliar suas opções específicas. Boa sorte na busca pelo seu imóvel!    PREZADO LEITOR, SE ESTE ARTIGO TE AJUDOU OU FOI ÚTIL DE ALGUMA FORMA, ENTÃO DEIXE SUA CURTIDA E SEU COMENTÁRIO ABAIXO COM SUGESTÃO DE NOVOS TEMAS PRA EU ESCREVER, POIS É BEM RÁPIDO O PROCEDIMENTO E VAI ME AJUDAR MUITO MESMO COMO ESCRITOR, CONTO COM A TUA COLABORAÇÃO!!!  

Negociação

Ilha Privada Em Angra Dos Reis

08/08/2024

 Explorando Angra: Opções de Aluguel Residencial. Angra dos Reis, localizada na Costa Verde do Rio de Janeiro, é conhecida por suas belas praias, ilhas e paisagens deslumbrantes. Se você está considerando alugar uma propriedade nessa região, aqui estão algumas opções interessantes: Ilha Privada em Angra dos Reis: Imagine alugar uma ilha privada! A Ang002é uma ilha exclusiva localizada a 7 km da costa de Angra dos Reis. Com 5 quartos, 6 banheiros e acomodações luxuosas para até 10 hóspedes, essa propriedade oferece uma experiência única. Além disso, possui uma enorme área comum e praia privativa1. Áreas de convívio incluem a Casa Principalcom suíte master e suíte king, bungalows com vista para o mar e o Boat House com suíte king. Uma verdadeira escapada paradisíaca! Casas na Região de Ponta Leste: Há casas disponíveis para aluguel na Avenida Antônio Bertholdo da Silva Jordão, em Ponta Leste. Essas propriedades oferecem espaço amplo e conforto para sua família2. Praia da Ribeira (Cunhambebe): Se você busca uma casa espaçosa, considere a região da Praia da Ribeira. Uma casa com 700 metros quadrados e 7 quartos pode ser uma excelente opção3. Lembre-se de verificar detalhes como localização, infraestrutura, segurança e condições de aluguel ao explorar essas opções. Boa sorte na busca pela sua próxima residência em Angra dos Reis!    Casas na Praia do Frade: A Praia do Fradeé uma área exclusiva e tranquila em Angra dos Reis. Aqui, você encontrará casas espaçosas com vista para o mar e acesso direto à praia. Essas propriedades geralmente oferecem piscina, jardim e áreas de lazer ao ar livre. É uma excelente escolha para quem busca privacidade e contato com a natureza. Condomínios Fechados: Angra dos Reis possui diversos condomínios fechados com casas para aluguel. Esses condomínios oferecem segurança 24 horas, infraestrutura completa (como piscinas, quadras esportivas e áreas de convívio) e acesso a praias particulares. Alguns exemplos incluem o Condomínio Porto Fradee o Condomínio Biscaia. Casa de Temporada na Ilha Grande: Se você busca uma experiência única, considere alugar uma casa na Ilha Grande, que faz parte do município de Angra dos Reis. A ilha é conhecida por suas trilhas, praias desertas e águas cristalinas. Alugar uma casa na Ilha Grande permite explorar suas belezas naturais de forma exclusiva e relaxante. Lembre-se de verificar detalhes como disponibilidade, valores de aluguel e condições contratuais ao escolher sua opção. Aproveite a beleza de Angra dos Reis e encontre o lar perfeito para suas necessidades!   

Negociação

Ilha Privada Em Angra Dos Reis

08/08/2024

 Explorando Angra: Opções de Aluguel Residencial. Angra dos Reis, localizada na Costa Verde do Rio de Janeiro, é conhecida por suas belas praias, ilhas e paisagens deslumbrantes. Se você está considerando alugar uma propriedade nessa região, aqui estão algumas opções interessantes: Ilha Privada em Angra dos Reis: Imagine alugar uma ilha privada! A Ang002é uma ilha exclusiva localizada a 7 km da costa de Angra dos Reis. Com 5 quartos, 6 banheiros e acomodações luxuosas para até 10 hóspedes, essa propriedade oferece uma experiência única. Além disso, possui uma enorme área comum e praia privativa1. Áreas de convívio incluem a Casa Principalcom suíte master e suíte king, bungalows com vista para o mar e o Boat House com suíte king. Uma verdadeira escapada paradisíaca! Casas na Região de Ponta Leste: Há casas disponíveis para aluguel na Avenida Antônio Bertholdo da Silva Jordão, em Ponta Leste. Essas propriedades oferecem espaço amplo e conforto para sua família2. Praia da Ribeira (Cunhambebe): Se você busca uma casa espaçosa, considere a região da Praia da Ribeira. Uma casa com 700 metros quadrados e 7 quartos pode ser uma excelente opção3. Lembre-se de verificar detalhes como localização, infraestrutura, segurança e condições de aluguel ao explorar essas opções. Boa sorte na busca pela sua próxima residência em Angra dos Reis!    Casas na Praia do Frade: A Praia do Fradeé uma área exclusiva e tranquila em Angra dos Reis. Aqui, você encontrará casas espaçosas com vista para o mar e acesso direto à praia. Essas propriedades geralmente oferecem piscina, jardim e áreas de lazer ao ar livre. É uma excelente escolha para quem busca privacidade e contato com a natureza. Condomínios Fechados: Angra dos Reis possui diversos condomínios fechados com casas para aluguel. Esses condomínios oferecem segurança 24 horas, infraestrutura completa (como piscinas, quadras esportivas e áreas de convívio) e acesso a praias particulares. Alguns exemplos incluem o Condomínio Porto Fradee o Condomínio Biscaia. Casa de Temporada na Ilha Grande: Se você busca uma experiência única, considere alugar uma casa na Ilha Grande, que faz parte do município de Angra dos Reis. A ilha é conhecida por suas trilhas, praias desertas e águas cristalinas. Alugar uma casa na Ilha Grande permite explorar suas belezas naturais de forma exclusiva e relaxante. Lembre-se de verificar detalhes como disponibilidade, valores de aluguel e condições contratuais ao escolher sua opção. Aproveite a beleza de Angra dos Reis e encontre o lar perfeito para suas necessidades!   

Outras

Moradia na Pavuna

08/08/2024

Moradia na Pavuna: Conheça as Ofertas de Aluguel. A Pavuna, localizada na Zona Norte do Rio de Janeiro, oferece diversas opções de aluguel residencial. Aqui estão algumas alternativas interessantes: Casas na Pavuna: Na OLX, você encontrará várias casas disponíveis para aluguel na região da Pavuna. Algumas opções incluem: Uma casa duplex com 3 quartos, 2 suítes e terraço, toda em porcelanato. Imóveis independentes com 2 quartos. Kitnets com preços acessíveis1. Apartamentos na Pavuna: Além de casas, a Pavuna também oferece apartamentos para aluguel. Confira as ofertas na OLXe na Lopes. Apartamentos com 2 quartos e 47 metros quadrados. Opções em condomínios com estrutura completa23. Explorando a Região: Antes de escolher, considere a localização, infraestrutura e segurança da área. A Pavuna possui fácil acesso a transporte público e comércio local.   Condomínios e Apartamentos Compactos: A Pavuna oferece diversos condomínios com apartamentos compactos, ideais para quem busca praticidade e segurança. Essas unidades geralmente possuem 1 ou 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. Além disso, muitos condomínios contam com áreas de lazer, como piscina, churrasqueira e salão de festas. Acessibilidade e Transporte Público: A região da Pavuna é bem servida por transporte público. O BRT TransCariocaconecta a Pavuna a outros bairros, facilitando o deslocamento para diferentes partes da cidade. Verifique a proximidade das estações de BRT ao escolher sua moradia. Mercado Imobiliário em Crescimento: Nos últimos anos, o mercado imobiliário na Pavuna tem se desenvolvido, com novos empreendimentos e opções de aluguel. Isso significa que há oportunidades para encontrar um lar que atenda às suas necessidades.   PREZADO LEITOR, SE ESTE ARTIGO TE AJUDOU OU FOI ÚTIL DE ALGUMA FORMA, ENTÃO DEIXE SUA CURTIDA E SEU COMENTÁRIO ABAIXO COM SUGESTÃO DE NOVOS TEMAS PRA EU ESCREVER, POIS É BEM RÁPIDO O PROCEDIMENTO E VAI ME AJUDAR MUITO MESMO COMO ESCRITOR, CONTO COM A TUA COLABORAÇÃO!!! Lembre-se de verificar detalhes como valores de aluguel, condições contratuais e características específicas de cada imóvel. Lembre-se também de considerar fatores como custo-benefício, segurança, proximidade com comércio e serviços ao tomar sua decisão. Boa sorte na busca pela sua nova moradia na Pavuna!   

Outras

Vizinhança Amigável

08/08/2024

Vizinhança Amigável: Saiba como a convivência com os vizinhos pode ser acolhedora e solidária em uma casa de vila. Convivência Harmoniosa e Solidária em uma Casa de Vila A convivência com os vizinhos é fundamental para criar um ambiente acolhedor e harmonioso em uma casa de vila. Quando todos se respeitam e colaboram, a qualidade de vida melhora significativamente. Aqui estão algumas dicas para cultivar uma vizinhança amigável: Boa Comunicação: Mantenha canais abertos de comunicação com os vizinhos. Cumprimente-os, converse sobre interesses em comum e esteja disposto a ouvir. Respeite o Espaço Comum: Áreas compartilhadas, como corredores, pátios e jardins, devem ser usadas com cuidado. Evite obstruir passagens e respeite os horários de silêncio. Solidariedade: Esteja disposto a ajudar quando necessário. Pequenos gestos, como receber encomendas para o vizinho ou oferecer ajuda em mudanças, fortalecem os laços. Eventos Sociais: Organize eventos simples, como um churrasco ou um café da tarde. Isso proporciona momentos de convivência e aproximação. Resolução Pacífica de Conflitos: Se surgirem desentendimentos, busque resolver de forma pacífica. A mediação é uma alternativa eficaz para evitar atritos prolongados. Lembre-se de que uma vizinhança amigável contribui para o bem-estar de todos. Cultive relações positivas e aproveite o melhor da vida em comunidade!    Cultura de Vizinhança: Valorize a diversidade cultural e as diferentes histórias de vida dos seus vizinhos. Compartilhe experiências e aprenda com eles. Uma vizinhança rica em cultura é mais acolhedora e interessante. Cuidado com os Animais de Estimação: Se você tem pets, lembre-se de respeitar as regras do condomínio e garantir que seus animais não causem incômodos aos vizinhos. Manter a limpeza e o silêncio é essencial. Participação em Eventos Locais: Esteja presente em eventos da comunidade, como festas juninas, mutirões de limpeza ou reuniões de condomínio. Essas ocasiões são oportunidades para conhecer melhor seus vizinhos e fortalecer os laços. Respeite a Privacidade: Lembre-se de que cada pessoa tem seu espaço e sua rotina. Respeite a privacidade alheia, evitando olhares curiosos ou excesso de barulho. Redes Sociais e Grupos de Mensagens: Crie grupos de WhatsApp ou redes sociais para facilitar a comunicação entre os vizinhos. Compartilhe informações úteis, como datas de reuniões, avisos importantes e até receitas culinárias. Ao seguir essas dicas, você contribuirá para uma vizinhança mais amigável, solidária e acolhedora. Afinal, uma casa de vila não é apenas um lugar para morar, mas também um espaço para construir relações significativas com quem vive ao seu redor.  

Locação

inquilino e Compra de Imóvel

08/08/2024

 Inquilino e Compra de Imóvel: Entenda o Direito de Preferência. O Direito de Preferência do Inquilino na Compra do Imóvel O direito de preferência é uma garantia legal que permite ao inquilino a oportunidade de comprar o imóvel que aluga antes de ser oferecido a terceiros. Isso significa que, se o proprietário decidir vender, ele deve primeiro oferecer ao inquilino nas mesmas condições que pretende oferecer ao mercado. Como Funciona o Direito de Preferência? Oferta ao Inquilino: Quando o proprietário deseja vender o imóvel, ele deve notificar o inquilino sobre a intenção de venda. O inquilino tem o direito de adquirir o imóvel nas mesmas condições que seriam oferecidas a terceiros. Aceitação ou Recusa: Se o inquilino aceitar a oferta, ele pode comprar o imóvel. Caso a oferta não seja atraente para o inquilino, o proprietário pode oferecer o imóvel a outras pessoas. Restrições e Prazos: Existem prazos legais para o exercício desse direito. O inquilino não precisa comprovar capacidade financeira para exercer o direito de preferência. Exemplo Prático: Joana aluga o apartamento 71 de Pedro. Pedro decide vender o apartamento e oferece a Joana por R$400.000,00. Joana recusa a oferta, considerando o valor alto. Pedro oferece o imóvel a Alex por R$350.000,00. Se Joana não aceitar a contraproposta, Pedro pode vendê-lo para Alex. O direito de preferência garante que o inquilino tenha a chance de adquirir o imóvel e permanecer no local. É uma proteção importante para ambas as partes envolvidas na locação.   Como Exercer o Direito de Preferência? Notificação Formal: O proprietário deve notificar o inquilino por escrito sobre a intenção de vender o imóvel. Essa notificação deve conter informações detalhadas, como preço, condições e prazo para resposta. Avaliação do Imóvel: O inquilino pode avaliar se a oferta é vantajosa. Ele pode consultar um corretor de imóveis ou fazer pesquisas de mercado. Aceitação ou Recusa: Se o inquilino aceitar a oferta, ele formaliza a intenção de compra. Caso contrário, o proprietário pode oferecer o imóvel a outras pessoas. Registro em Cartório: Se o inquilino decidir comprar, o contrato de compra e venda deve ser registrado em cartório para garantir a validade legal. Benefícios para o Inquilino: Estabilidade: O direito de preferência permite que o inquilino permaneça no imóvel, evitando mudanças bruscas. Conhecimento Prévio: O inquilino tem a chance de avaliar a oferta antes de tomar uma decisão. Negociação Direta: O inquilino negocia diretamente com o proprietário, sem intermediários. Em resumo, o direito de preferência é uma proteção importante para o inquilino, garantindo que ele tenha a oportunidade de adquirir o imóvel onde já reside.  

Cartório

Interpretação da Certidão de Ônus Reais

08/08/2024

Interpretação da Certidão de Ônus Reais   Certidão de Ônus: Como Verificar Pendências e Garantir uma Negociação Segura. Certidão de Ônus Reais: Entenda, Solicite e Interprete A certidão de ônus reais é um documento essencial no contexto de transações imobiliárias. Emitida pelo cartório de registro de imóveis, ela lista todas as obrigações, empréstimos e restrições que podem afetar um imóvel. Se você está envolvido em compra, venda ou financiamento de imóveis, entender e utilizar essa certidão é fundamental para garantir a segurança jurídica da negociação. O que é uma Certidão de Ônus Reais? A certidão de ônus reais é um documento que verifica a legalidade de um imóvel. Ela identifica possíveis pendências judiciais ou financeiras que podem impedir uma transação segura. Ao obtê-la, você tem a certeza de que o imóvel está livre de dívidas ou problemas que possam surgir no futuro. Tipos de Ônus Reais Hipoteca: A hipoteca é comum em financiamentos. O imóvel é usado como garantia para um empréstimo. Se o proprietário não pagar a dívida, o credor pode executar a hipoteca e tomar o imóvel. Penhora: A penhora ocorre quando um imóvel é judicialmente vinculado ao pagamento de uma dívida. É imposta pela justiça e impede a venda ou transferência do imóvel até que a dívida seja quitada. Como Solicitar a Certidão de Ônus Reais? Acesse o site do cartório de registro de imóveis. Preencha o formulário e pague a taxa de emissão. Aguarde a entrega do documento. Interpretação da Certidão de Ônus Reais Verifique se há hipotecas, penhoras ou outras restrições. Analise a validade do documento, pois ele precisa estar atualizado para ser válido. A certidão de ônus reais é uma ferramenta poderosa para garantir a segurança nas negociações imobiliárias. Use-a com sabedoria e proteja seus clientes e investimentos!   Como Interpretar a Certidão de Ônus Reais? Histórico de Propriedade: Verifique o histórico de propriedade do imóvel. A certidão lista todos os proprietários anteriores e suas respectivas datas de aquisição. Restrições e Gravames: Analise se há restrições, como usufruto, cláusulas restritivas ou direitos de vizinhança. Identifique eventuais gravames, como alienação fiduciária ou hipoteca. Ações Judiciais: Verifique se há ações judiciais pendentes relacionadas ao imóvel. Isso pode afetar a transferência de propriedade. Validade e Atualização: Certifique-se de que a certidão está atualizada. Ela deve ter sido emitida recentemente para ser válida. Lembre-se de que a certidão de ônus reais é uma ferramenta poderosa para garantir a segurança nas negociações imobiliárias. Use-a com sabedoria e proteja seus clientes e investimentos!   

Outras

A Importância da Sensação de Segurança

08/08/2024

Calmaria e Segurança: Conheça as vantagens de lugares mais tranquilos e com maior sensação de segurança, especialmente em vilas fechadas. A Importância da Sensação de Segurança A “sensação de segurança” refere-se ao estado psicológico ou emocional em que uma pessoa ou comunidade se sente protegida, tranquila e livre de ameaças percebidas. Quando escolhemos um lugar para morar, a segurança é uma prioridade essencial. Locais tranquilos e com maior sensação de segurança oferecem benefícios significativos para a qualidade de vida e o bem-estar dos moradores. O Que Torna um Lugar Tranquilo e Seguro? Baixa Criminalidade: Cidades e bairros com baixos índices de criminalidade proporcionam maior tranquilidade aos residentes. Dados sobre homicídios, roubos e furtos são indicadores importantes. Iluminação e Conservação: Ambientes bem iluminados e bem conservados transmitem sensação de segurança. Ruas limpas e organizadas sugerem um ambiente seguro. Infraestrutura e Monitoramento: Locais com infraestrutura sólida, como câmeras de segurança e policiamento, contribuem para a sensação de proteção. Cidades e Bairros Mais Seguros no Brasil Jaraguá do Sul, Santa Catarina: Baixos índices de homicídios e boa qualidade de vida. Salto, São Paulo: Ambiente seguro e bem estruturado. Florianópolis, Santa Catarina: Beleza natural e sensação de tranquilidade. Balneário Camboriú, Santa Catarina: Praias e segurança. Mariana, Minas Gerais: História e baixa criminalidade. São Caetano do Sul, São Paulo: Qualidade de vida e segurança. São Sebastião, São Paulo: Praias e ambiente tranquilo. Guarujá, São Paulo: Belezas naturais e segurança. Itu, São Paulo: História e baixa criminalidade. Parauapebas, Pará: Ambiente seguro e qualidade de vida. Benefícios da Sensação de Segurança: Bem-Estar Mental: Viver em um ambiente seguro reduz o estresse e a ansiedade. A sensação de proteção contribui para a saúde mental. Qualidade de Sono: Locais tranquilos promovem um sono mais tranquilo e reparador. A ausência de preocupações com segurança melhora a qualidade do descanso. Convívio Social: Ambientes seguros incentivam o convívio entre vizinhos. As pessoas se sentem mais à vontade para sair, interagir e participar de atividades comunitárias. Valorização Imobiliária: Bairros seguros tendem a ter imóveis mais valorizados. A sensação de segurança atrai investidores e compradores. Escolher um lugar seguro para morar é essencial para o nosso bem-estar. Aproveite as vantagens das cidades e bairros mais tranquilos e protegidos!     

Locação

Apartamentos Aconchegantes: Aluguel Em Pavuna.

08/08/2024

Apartamentos Aconchegantes: Aluguel em Pavuna. Aluguel de Apartamentos Aconchegantes na Pavuna A Pavuna, localizada na Zona Norte do Rio de Janeiro, oferece opções de aluguel de apartamentos aconchegantes para quem busca tranquilidade e segurança. Essa região tem se destacado por sua infraestrutura, comércio local e fácil acesso a outras partes da cidade. Vamos explorar algumas alternativas: Apartamento na Rua Brás Cubas: Com 47 metros quadrados, esse apartamento possui 2 quartos e 1 banheiro. O condomínio oferece academia, espaço gourmet, área de recreação infantil e salão para festas e eventos1. Condomínio Estação Zona Norte Paris: Localizado na Rua Dona Plácida, esse apartamento conta com 2 dormitórios e 1 banheiro. O imóvel foi reformado e possui piso laminado e sanca de gesso2. Rua Embau: Esse charmoso apartamento de 41,18 m² oferece uma vida confortável e conveniente. Com 2 quartos bem distribuídos, é ideal para acomodar sua família. O condomínio oferece piscina, churrasqueira, salão de festas, playground e 1 vaga de garagem3. Rua São Pedro da Aldeia: Esse apartamento de 50 metros quadrados oferece 2 quartos e 1 banheiro. O condomínio conta com segurança 24 horas, playground e salão de festas. Condomínio Residencial Vila Verde: Localizado na Rua Embau, esse condomínio oferece apartamentos aconchegantes com 2 quartos e 1 banheiro. A área de lazer inclui piscina, churrasqueira e espaço para crianças brincarem. Rua Dona Plácida: Esse apartamento de 45 metros quadrados possui 2 quartos e 1 banheiro. O condomínio oferece segurança e comodidades para os moradores. Rua São José da Laje: Esse apartamento de 55 metros quadrados oferece 2 quartos e 1 banheiro. A localização tranquila e aconchegante é ideal para quem busca um refúgio na cidade. Condomínio Residencial das Flores: Com apartamentos de 3 quartos e 2 banheiros, esse condomínio proporciona conforto e segurança. A área comum inclui jardins, playground e espaço para caminhadas.   Escolher um apartamento aconchegante na Pavuna é investir em qualidade de vida e bem-estar. Explore as opções disponíveis e encontre o lar perfeito para você! 

Locação

Aluguel de Casas À Beira-mar

08/08/2024

Casas à Beira-Mar: Aluguel em Angra dos Reis. Aluguel de Casas à Beira-Mar em Angra dos Reis Angra dos Reis, com sua beleza natural e águas cristalinas, é um destino privilegiado para quem busca aluguel de casas à beira-mar. Se você deseja desfrutar da tranquilidade e da vista deslumbrante do oceano, confira algumas opções disponíveis: Chalé Exclusivo Frente ao Mar na Ilha Grande: Localizado na Ilha Grande, este chalé oferece uma vista panorâmica do mar. Acesso exclusivo ao deck e integração com a Mata Atlântica. Para chegar, é necessário embarcar em uma lancha FlexBoat a partir de Angra dos Reis até a Praia Vermelha e Araçatiba da Ilha Grande[1][1]. Resort Porto Bali - Angra dos Reis: Este apartamento fica no único resort localizado no centro de Angra dos Reis. Piscinas com borda infinita, academia, sauna, restaurante e bar na área da piscina. Acesso por terra e mar, com conforto semelhante ao de sua própria casa2. Casa dos Coqueiros Angra (Vila em Frente ao Mar): Uma enorme casa em frente ao mar, com decoração requintada e capacidade para até 16 pessoas. Salão de jogos, saunas seca e úmida, TV a cabo, Wi-Fi e funcionários incluídos. Todos os cômodos têm vista para o mar, e há opções de transporte do/para o Rio e aluguel de barcos3. Apartamento com Incrível Vista Mar no Porto Real Resort: Vista maravilhosa, praia e Wi-Fi. Localizado no Porto Real Resort, este apartamento oferece uma experiência relaxante para toda a família4. Casa na Praia da Figueira: Essa casa oferece uma vista deslumbrante para o mar e acesso direto à praia. Com 3 quartos e 2 banheiros, é ideal para famílias ou grupos de amigos. A área externa inclui um amplo jardim, churrasqueira e varanda com vista panorâmica. Casa na Praia Vermelha: Localizada na Ilha Grande, essa casa proporciona uma experiência única. Com 4 quartos e 3 banheiros, é perfeita para quem busca privacidade e contato com a natureza. Acesso por barco a partir de Angra dos Reis, garantindo exclusividade e tranquilidade. Escolher uma casa à beira-mar em Angra dos Reis é investir em momentos inesquecíveis e conexão com a natureza. Aproveite as belezas desse paraíso tropical!  