Pergunta
Contratos feitos fora dos ditames da lei.
há 2 anos
27Jarbas Pereira Do Nascimento
Elza J.
Perguntador
há 2 anos
Quais são os contras em comprar um imóvel alugado?
Respostas (10)
Jarbas Pereira Do Nascimento
Corretor de imóveis
Respostas: 106
há 2 anos
Contratos feitos fora dos ditames da lei.
Alex Souza
Corretor de imóveis
Respostas: 343
há 2 anos
O Inquilino pode atrasar seu planejamento de mudança.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 19.945
há 2 anos
Você sempre corre o risco do locatário não entregar o imóvel em 90 dias te forçando a bancar ação de despejo.
Paulo Ricardo
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 1.181
há 2 anos
Você deverá observar se o inquilino já exerceu o direito de preferência de compra do imóvel( às vezes isso consta no contrato de locação) e em outras situações é efetuado com uma comunicação por escrito que deverá ser respondida em 30 dias. O Inquilino tem até 90 dias para desocupar o imóvel caso o mesmo seja comprado. Então a Preferência de Compra e a Vigência do Contrato de locação são os 2 pontos principais que devem ser considerados nesse caso.
Salles Cardoso
Corretor de imóveis
Respostas: 2.210
há 2 anos
Nenhum.
Kezya (11)9-6542-6667
Corretor de imóveis
Respostas: 63
há 2 anos
Contrato por tempo determinado e que o instrumento seja averbado junto á margem da matrícula do imóvel objeto da locação.
Eleni Gomes
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 89
há 2 anos
Tirar o inquilino.
Flora Lopes Consultoria Imobiliária Ltda
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 287
há 2 anos
Não ter um prazo determinado para encerrar o contrato. . . Caso o inquilino não queira sair do imóvel, se você precisa do imóvel Imediato.
Juliano Cardoso
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 9.501
há 1 ano
É a demora para poder ter o seu imóvel, no caso, cerca de 30 a 90 dias e isso se você comunicar o inquilino corretamente, recomendo a compra de imóvel alugado nas circunstancias em que você manterá alugado ou não tenha pressa em adquirir.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.877
há 1 ano
Basicamente águardar o inquilino sair do imóvel se você pretende morar no imóvel.