Pergunta
Igom negativo para reajuste de aluguel mantém valor.
há 1 ano
0Mauro Odair D Amico
Marcela Nogueira
Perguntador
há 1 ano
Como reajustar aluguel com IGPM negativo?
Respostas (18)
Mauro Odair D Amico
Corretor de imóveis
Respostas: 14
há 1 ano
Igom negativo para reajuste de aluguel mantém valor.
Nelson Tadeu Da Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 109
há 1 ano
Reconpor a perda do ano IGPM. E manter o mesmo valor.
Lenise Frota
Corretor de imóveis
Respostas: 83
há 1 ano
Como alternativa usar o indice IPCA.
Godeardo Machado
Corretor de imóveis
Respostas: 111
há 1 ano
Vai depender de haver clausula no contrato e havendo, o aluguel terá reajuste com valor menor de reajuste.
Fernando Wesley Gasques
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 586
há 1 ano
Não tem reajuste quando o IGPM tem reajuste basta manter o valor atualizado!
Mara Zei
Corretor de imóveis
Respostas: 20
há 1 ano
Fazer pelo ipca ou acordo entre as partes.
Márcia Denise
Corretor de imóveis
Respostas: 45
há 1 ano
Somamos 100 com índice negativo, multiplicando resultado pelo valor do aluguel e dividimos o resultado por 100,assim obtemos o novo valor que será inferior ao anterior.
Fabiano Barbacena
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 646
há 1 ano
Normalmente fica no mesmo valor que já estava.
Albertino Rodrigues De Oliveira
Corretor de imóveis
Respostas: 51
há 1 ano
Não reajusta permanece o mesmo.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 19.930
há 1 ano
Espero sinceramente que a imobiliária que redigiu o contrato deixou bem claro que se o índice tivesse variação negativa não diminuiria o valor do aluguel. Se nada foi acordado, terá que reajustar para menos.
Cristiane De Campos Ruiz
Corretor de imóveis
Respostas: 18
há 1 ano
Em muitos contratos de alguel a clausura de reajuste está com IGPM positivo, mas caso não tenha essa questão do positivo e o IGPM der negativo terá que reduzir o valor do aluguel.
Alex Pimentel
Corretor de imóveis
Respostas: 294
há 1 ano
Se esta negativo, não deve ser ajustado.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.877
há 1 ano
Com negociação entre locador e inquilino.
Gisele Calejon Savoy
Corretor de imóveis
Respostas: 14
há 1 ano
Trocar pelo indexador atual.
Genaro Goulart Reginatto
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 154
há 1 ano
Incluir no contrato que a incidência será apenas quando o IGPM for negativo.
Darlan Medeiros
Corretor de imóveis
Respostas: 263
há 1 ano
Tem que entrar em acordo com o inquilino.
Carolina Pato
Corretor de imóveis
Respostas: 92
há 1 ano
Deixa o mesmo valor, tem de ver o contrato entre as partes.
Viviany_imóveis
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 2.464
há 11 meses
Quando o IGPM está negativo, o reajuste do aluguel geralmente é feito pelo índice previsto no contrato de locação, como o IPCA ou o INPC. Se não houver previsão, o proprietário e o inquilino podem negociar um acordo amigável ou recorrer à mediação para determinar um reajuste justo.