Pergunta
Não existe uma Lei determinando o tempo, isso é uma negociação com o proprietário.
há 11 horas
0Antônio Jonathan
Carla.
Perguntador
há 1 dia
Quanto tempo de carência é negociável em um aluguel comercial?
Estou alugando um imóvel comercial e gostaria de saber qual o tempo médio que é concedido ao locador para fazer as adaptações para o meu negocio o meu contrato será de 5 anos.
Respostas (2)
Antônio Jonathan
Corretor de imóveis
Nível: 7 - Executivo
Respostas: 4.099
há 11 horas
Não existe uma Lei determinando o tempo, isso é uma negociação com o proprietário.
Luciano Cardoso
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 796
há 5 horas
No contrato de locação comercial, é previsto um período de carência. Essa carência é um período dado ao locatário para que ele possa fazer adaptações necessárias no imóvel, como reformas e adequações, tornando o imóvel mais atrativo para o locatário. Isso, na prática, beneficia ambas as partes, ou seja, o locatário tem tempo para preparar o espaço sem custos adicionais e o locador reduz o risco de inadimplência e mantém o imóvel ocupado. Em relação ao tempo da carência, a mesma tem que ser negociada entre as partes. Um contrato de 5 anos, beneficia a concordância de uma carência mais confortável, em relação ao seu tempo.