há 3 anos

Quais problemas posso ter com apartamento na planta?

há 3 anos

Boa noite, Diogo. Tudo bem? o maior risco é o empreendimento nunca ficar pronto por eventual problema financeiro ou da documentação. As duas melhores maneiras de se precaver em relação a isso é checar se existe registro de incorporação na matrícula do imóvel e patrimônio de afetação para garantir aquele empreendimento. . . Mesmo assim estou com um caso que está sendo judicializado porque, apesar de tudo isso, a Empresa entrou em briga com os vendedores do imóvel e não conseguiu revalidar a incorporação. Nunca existe segurança 100%.

há 3 anos

Se comprou sem checar nomes, contratos, se a construtora tem processos obscuros, se a obra não está registara com RI ( REGISTRO DE INCORPORAÇÃO) se não fez está checagem estará em serios auros vai perder dinheiro.

há 3 anos

Atraso da entrega é um problema que costuma dar muita dor de cabeça. Geralmente os problemas que podem surgir, como pequenas trincas, revestimento soltar, vazamentos, manchas de umidade estão na garantia.

há 3 anos

Riscos de não entrega, da qualidade construtiva, da oscilação do INCC até a obra ficar pronta, entre outros.

há 3 anos

Não receber - a Construtora pode quebrar. Diferente do prometido, as plantas são apresentadas em maquetes. Valor maior, reajustes fazem subir o valor. . . .

há 3 anos

A incorporadora pode desistir do empreendimento.

há 3 anos

Para não ter problemas é preciso verificar se o terreno ou a construtora tem registro do empreendimento no registro de imóveis onde o empreendimento será construido.

há 2 anos

Vários: atrasos na obra; mudanças de projeto; materiais de qualidade duvidosa entre outros.