Pergunta
Para quem pensa que alugar um apartamento ou residência é só ... Federal n.o 12.112/2009, o pagamento do IPTU pode ser negociado entre as partes
há 4 anos
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Roseli Morales
Perguntador
há 4 anos
Imóvel com divida ativa pode ser alugado?
Respostas (10)
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Imobiliária
Respostas: 80
há 4 anos
Para quem pensa que alugar um apartamento ou residência é só. . . Federal n. O 12.112/2009,o pagamento do IPTU pode ser negociado entre as partes.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 4 anos
Pode ser alugado apenas se ele for a leilão o inquilino não terá direito a preferência na aquisição.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.520
há 4 anos
O Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) é um tributo cobrado pelos municípios e que incide sobre a propriedade ou posse de um bem imóvel[4]. A Lei autoriza, assim, que o município cobre o IPTU tanto do dono (proprietário) quanto de quem usa o bem há longo tempo (possuidor).
Eliene (apelido Nayla)
Corretor de imóveis
Respostas: 207
há 4 anos
Sim.
Emilton Araújo Da Costa
Corretor de imóveis
Respostas: 212
há 4 anos
Pode.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 4 anos
PODE SIM.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 4 anos
Pode ser alugado apenas se ele for a leilão o inquilino não terá direito a preferência na aquisição.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.882
há 4 anos
Pode porem a responsabilidade de pagamento do iptu é do proprietário.
Sheila Mara Eugênio
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 221
há 4 anos
A divida do IPTU pertence ao proprietario do imovel - (propter rem). Os mecanismos de cobranca do Estado sera por processo judicial com inscricao na divida ativa. Caso haja penhora do bem , o inconveniente sera ter que deixar o imovel. Porem a obrigação de repassar as parcelas do IPTU durante o periodo de locação e do inquilino , entao sugiro que preste atencao quanto a data de inicio e fim da locação no contrato , para nao ser surpreendido numa futura acao de cobranca , e guarde os recibos de repasses das parcelas do IPTU referentes ao periodo locado , e exija a mencao da forma que serao efetuados no contrato.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.877
há 11 meses
Sim é possível.