Sheila Mara Eugênio
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Sheila Mara Eugênio é Proprietária com formação em História e pedagogia, está entre os TOP 200 corretores(as) com conhecimentos em Negociação. Imóveis. Financiamento. Jurídico Imobiliário. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 5 artigos publicados e mais 221 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2014 atuando principalmente nos bairros Região Metropolitana De Campinas, São Paulo e Brasil, e já trabalhou em empresas como: Lopes , Provectum e Prado Gonçalves/mrv.
O banco Itaú aceita casa multifamiliar?
Sim, todos as instituição bancaria aceita financimento multifamilar, desde que esteja com todas as documentações em ordem.
qual significado de pórtico ?
Éum espaço coberto cuja sua abóboda é sustentadoa por uma coluna e que serve de entrada ou vestíbulo,
qual o valor das parcelas de imóvel de 800 . 000 , 00 ?
Um finaciamenro de R$ 800 mil, fica assim no sistema SAC Total a ser pago R$ 291. 008, 22 Taxa de juros R$ 1. 407. 808, 00 Total das taxa/seguros R$ 84. 000, 00 Taxa do juros 10. 50% (a. A) Prazo 420 meses 1ª parcela R$ 8. 788, 89 ultima parcela R$ 2. 120, 69.
Tenho um filho autista, tenho quais direitos na aquisição de um imóvel financiado pela caixa?
Dentro do programa minha casa minha vida, para imóveis na planta exite uma reversa de 3% para serem vendido para pessoas com deficiência e que você tem direito é ao subsido de acordo com sua renda.
Como devo fazer se não liberou o empréstimo do dinheiro e desisti do contrato?
Neste caso procura uma delegacia e faça um boletim de ocorr~encia e depois procura um advogado ou uma defensoria publica, para er seu direito resgardado, pois ter sido um golpe contra você,
Posso entrar na justiça para reaver este imóvel?
Neste caso é necesserário, procura um advogado, pois é necessário se comprovar a ameaça, verificar como foi feita a venda, somente um advogado espeicalista e neste caso acomselho a procurar um escritório que um criminalista, um civel e especialista em direito imobiliário. Somente este especialista podem lhe responder sobre seu caso.
Gostaria de saber se após feita a locação e o inquilino pagar o 1° aluguel, quanto tempo a imobiliária tem que repassar o valor do 1° aluguel que seria a comissão?
Aqui você de uma parceria, primeiro você fez um contrato de parceria e qual foi o prazo que consta neste contrato. Geralmente o priemeiro aluguel vence em 30 dia e quando deve receber sua comissão, mas tudo depende do tipo de contrato de locação junto com a da parceria.
quantas parcelas posso atrasar do financiamento imobiliário ?
Em realção ao atraso de um financiamento imobiliário está descrito em seu comtrato de compra e venda é sempre necessário ler, mas na maioria das vezes, não se deve ultrapassar 03 parcelas.
pesquisar score cpf
Não é necessário pesquisa o score, pois ele não interfere no financiamento, porém exite vários aplicativo que você consegue, verificar seu score com o uso do CPF um dele ó SERASA.
Se me cobrarem judicialmente, mas não me encontram o que acontece?
Você terá que pagar a divuda, pois sempre que utilizar seu CPF, você deixa um rastro digital que possível te localizar, seja em uma compra, na escola sua ou dos seu filho e até mesmo em seu local de trabalho. Pois cada vezes mais tudo está ligado ao seu CPF.
Por que o engenheiro recusou o imóvel se a casa está em um ponto muito bom?
Você pode pedir nova vitória e exigir um relatório, par que se possa verificar se é algo possóvel de ser resolvido ou se realmente não dá financiamento, você pode alegar laudo inconclusivo.
Também terei que pagar a comissão para ela como corretora ?
Primeiro de tudo foi feito o contrato de parceria, se foi feito apesar da corretota não ter sido honesta sim, terá que se feita a divisão da comissão. Caso não tenha sido feita o contrato de parceria deve ser conversar e resolver entre as pates com será o processo e caso necessário deve se levar a CRECI, e consultar a equipe de advogados.
Posso financiar uma casa recebendo o seguro desemprego?
Para se faxer o financiamnto de um imóvel é necessário se comprovar que você tem como pagar o financiamento, você tem outra forma de renda além do emprego que você tinha como CLT, em como comprovar a renda, se tiver terá com dar continuidade ao financiamento se não tiver redução de renda, mas se não tiver como comprovar não poderar dar continuidade ao processo de financiamento imobiliário.
Estou alugando apartamento São Paulo, uma interessada apresentou a mãe como fiadora e como garantia um terreno loteamento em residencial Mantiqueira Pindamonhangaba, posso aceitar sem riscos ?
Não entendi, muito bem sua pergunta, mas se for como garantia de locação, se tiver uma matricula e for averbado na matricula em cartório, que este terreno ests sendo dado como garantia não tem problema algum, desde que tudo esteja também no contrato de locação, porém faça isso sempre com um corretor de imóveis.
Tenho uma dúvida, terei que deixar a casa que aluguei e me mudar de cidade devido a um pedido de transferência pela empresa que trabalho. Gostaria de saber se além da isenção da multa terei direito a receber o valor do caução de volta?
De acordo com a Lei do Inquilinato tem o direito de receber a devolução também nos casos de transfêrencia devidamente comprovado e comunidado em até 30 dias depois de desocupar o imóvel e ser constatado em vistória que o imóvel não teve nenhum danos e todas as contas de consumo foram pagas.
qual significado de locatário ?
Qual pessoa que utiliza um imóvel de terceiro para morar ou para fins comercias, em troca de um pagamento mensal acordado entra as partes.
O que devo devolver em caso de quebra de contrato da parte do meu inquilino? Ela quer o valor do aluguel e o caução de volta.
A Lei do imquilinato é clara, mesmo quando o acordo é verbal, não exite desitêcia do contrato de aluguel, para o distrato ela tem que pagar a multa de acordo com a lei. Mas para que isso não volte a acontecer use do serviço de um corretor de imóvel, para ter um contrato assinado, termos de entrega de chave vistoria do imóvel, tudo com está na lei.
Posso fazer seguro fiança para cada um dos meus filhos?
A resposta positiva ou negativa tudo depende da segurado, pois em todos os caso são sempre feitos alaise deo perfil do cliente.
Posso vender meu apartamento?
O imóvel sendo seu você pode vender, porém sobre o ação isso você deve consultar p seu advogado o cerretor pode e dele te auxiliar na venda do seu imóvel mas toda as questões juridicas somente o advogado pode te auxiliar.
Meu pai e minha mãe nunca foram notificados de uma divida de IPTU, essa divida está ativa, esta prescrita ou não?
A dívida do IPTU é dívida do imóvel então que é responsável é aqule que comprou o imóvel, porém é obrigação do corretor de imóvel que tem por obrigação verificar todas as dívidas do imóvel, caso tenha sido atendido por um corretor você pode denunciar e pedir que ele pague a divída.
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