há 3 anos

Quando devo entregar as chaves do imóvel?

Vendi um imóvel com financiamento bancário recebi 20% na assinatura do contrato, esse contrato precisa ser registrado para eu receber o restante. Gostaria de saber em qual momento devo entregar as chaves do imóvel?

há 3 anos

Se não ficou acordado diferente, podes entregar as chaves na liberação do dinheiro. O valor financiado será depositado na tua conta ficando bloqueado até que o adquirente devolva a certidão de ônus ao banco e este após verificar que tudo foi registrado corretamente, libera o bloqueio. Neste ato entregas as chaves.

há 3 anos

Vocês tem que formalizar isto para não ter discussões depois, inclusive com previsão de multas caso tais prazos não sejam cumpridos, agora tome cuidado em eleger prazos sem saber o final da história, que é o TED na conta do vendedor , pago pelo banco , dando a quitação plena da parte financiada, ou seja os prazos não podem ser chutados, devem ser reais, exemplo após recebimento do valor financiado deve entregar as chaves em até 5 dias úteis sob pena de xxx reais ao dia etc.

há 3 anos

30 dias.

há 3 anos

No momento que recebe 80% do banco. Surpresa no meio do caminho.

há 3 anos

Quando a escritura for assinada.

há 3 anos

Normalmente após a assinatura do contrato no Banco, vai para registro em cartório que demora de 20 a 30 dias, e após retornar uma via para o banco com o registro o banco libera para o vendedor o valor financiado em até 5 dias úteis. E de praxe após a quitação total o vendedor tem até 30 dias para entregar o imóvel, salvo outro prazo acordado em contrato de compra e venda.

há 3 anos

Para sua segurança só entregue as chaves quando receber o valor total do bem.

há 2 anos

Isso você combina com o comprador antes de realizar a venda.

há 2 anos

Quando o contrato for assinado com a caixa e o valor liberado.

há 1 ano

O prazo de entrega da chaves deve ser fixado no contrato de compra e venda. O mais comum é vincular a entrega das chaves ao efetivo recebimento do valor que foi financiado.